挂牌公告

(略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让公告

(略) 人民政府批准， (略) (略) 、 (略) (略) (略) 上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、 (略) ,按现状出让；2.成交后50 (略) 塘厦镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为(略)元人民币。

（三）规划建设要求：1.地块竞得人须按规字第2024-20-1008号《建设用地规划条件》的要求进行建设，竞得人必须在土地交付后1年内动工建设；2．该地块开发建设期为2 年，宗地建设项目在2026 年3月15日前开工，在2028 年3 月15 日前竣工。

（四）若宗地竞得 (略) 塘厦镇注册的企业，则竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内， (略) 塘厦 (略) ， (略) 须与出让方签订补充合同承接该宗地的全部权利和义务（由塘厦镇人民政府进行监管）。

（五）竞得方须自宗地成交后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

二、竞买资格和要求：

竞买申请人必须同时满足以下条件：（一）中华人民共和国境内外的企业法人、自然人或其他组织均可申请报名，申请人可单独申请也可联合申请；（二）竞买申请人或其股东在东莞运营幼儿园并取得“广东省一级幼儿园”称号（由塘厦镇人民政府审定）。但申请人具有以下情况的除外：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（2）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（由塘厦镇人 (略) (略) 进行审查）。

三、本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、 (略) 上挂牌交易活 (略) (略) 上交易系统（http://**）进行。 (略) 上挂牌出让的具体要求可详见《建设用 (略) 上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操 (略) 上参与竞买。

五、本次国有土 (略) 上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为2025 年1 月22 日17 时整，网上报价期限为：2025 年1 月14 日9:00至2025 年1 月24 日9:00。

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用 (略) 上挂牌出 (略) 上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款，地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2025WG001号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后10日内付清定金（定金金额相当于保证金金额， (略) (略) 将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

（一） (略) (略)

联系地址： (略) (略) 268号测绘大厦

联系人：梁小姐联系电话：(略)

（二） (略) 塘厦镇人民政府

联系地址： (略) 塘厦镇迎宾大道9号

联系人：凡先生联系电话：(略)

(略) (略)

2024年12月25日