钟山区大河镇“都市休闲农庄”39幢房产公告

为盘活本单位闲置资产，促进国有资产保值增值，进一步改善资产结构、优化资源配置，提高固定资产使用效率。经 (略) (略) 大河镇人民政府以2024年第47次党委会批准 (略) (略) 大河镇人民政府（资产所有或管理单位）作为招租人，用公开方式对 (略) 大河镇“都市休闲农庄”39幢房产 (略) (略) 进行招租，欢迎各潜在竞租人前来报名参加。

现将有关事项公告如下：六盘水凉都休闲农庄度假酒店（ (略) (略) 118号）

1.基本情况：

标的名称： (略) 大河镇“都市休闲农庄”39幢房产

标的位置： (略) (略) 大河镇大地村

标的数量：建筑面积为*.2平方米（具体以实物为准）

租赁期限：3年

标的起租价格：1,*

标的起租价格说明：*/年，3年共计1,*。

2.招租方式：

2.1采用公开招租的方式，竞租人 (略) 公共资源交易 (略) 上公开竞价（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价），本项目划分为一个标的进行招租。

3.竞租人条件：

3.1依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

4.竞租人须知：

4.1本次竞价以不低于标的起租价格进行，各意向 (略) 上竞价大厅对本次招租的标的进行报价，最 (略) 上竞价大厅最终报价为准，本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即报价最高者为本次招租确定的承租人，报价低于标的起租价格为无效报价。

4.2成交结果确认：招租人 (略) 公共 (略) 上公布本次招租成交结果。

4.3成交后，招租人与承租人须及时拟定合同，在双方对合同相关条款达成一致前提下，承租人必须与招租人在规定时间内完成合同的签订，并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金，否则招租人有权解除合同。合同一年一签。

4.4 费用约定：除租金外，承租人自行承担在租赁期间所产生的一切费用（包含不限于办证、税费、物业、规费、审批、环境、安全等）。

4.5 租金交纳方式：先交费后使用，租金一年一交，未在约定的时间内付清租金的，视为承租人违约，招租人有权单方面解除合同，承租人缴纳的履约保证金将作为违约金，不予退还，归招租人所有（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）。

4.6 安全责任：招租人仅出租场地，不负责承租人及其资产、员工等的安全责任。

4.7 场地出租给承租人后，由承租人负责装修及运营规划（装修方案及运营规划方案须经招租人审核后方可实施），承租人可自主运营和转租。合同期满后承租人不得拆除固定装修，固定装修产权归招租人所有。合同期满后，经招租人核准承租人须拆除可移动的设备设施。

4.8 招租用途要求：承租人经营范围须遵守国家相关法律法规。

5.报名时间、地点和方法

5.1报名时间：2024年12月6日17时00分至2024年12月20日23时59分

5.2报名地点和方法：在 (略) (贵州省· (略) ） (略) 页右侧“ (略) 入口”，选择“ (略) 登录2022年版”，凭数字证书登录报名

6.招租文件获取时间、地点和方式

6.1获取时间：22024年12月6日17时00分至2024年12月20日23时59分

6.2获取地点： (略) (贵州省· (略) )网上获取。

6.3获取方式： (略) (贵州省· (略) ） (略) 页右侧“ (略) 入口”，选择“ (略) 登录2022年版”，凭数字证书登录“ (略) (略) ”下载获取招租文件。竞租人下载文件后查看竞租人须知及注意事项。为方便竞租人参与竞租过程，成功 (略) (略) 后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载“产权交易-竞租人”操作手册（如无下载项可以联系代理机构进行获取）。

7.办理C (略) 上竞价事宜：

7.1意向竞租 (略) (略) 办理CA证书后，即可 (略) (略) 组织竞 (略) 上报名、交纳保证金、竞价等事宜。

7.2办理CA证书联系电话:0858-*、*。

7.3网上竞价技术支持联系电话：0858-*。

8.竞租保证金

8.1竞租人须缴纳竞租保证金*。意向受让 (略) 上竞价前需将保证金缴 (略) (略) 指定账户。

8.2竞租保证金账户信息：

单位名称： (略) (略)

开户行：贵州银行六盘水凉都支行

账号：*7

8.3竞租保证金交纳时间：2024年12月6日17时00分至2024年12月23日23时59分

8.4竞租保证金交纳方式：银行转账。

8.5竞租保证金到账截止时间：2024年12月20日23时59分。竞租人需考虑不同银行间资金到账时间上的风险，为确保竞租保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、 (略) 必须且只能填写保证金随机码，且不能有空格等其它字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成，转账成功后系统与银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍（如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户）。

竞租保证金是否按要求到帐， (略) 公共资源交易系统绑定结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参与本次竞价会。

9.竞价会议时间、地点

本项目的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租人为承租人。

9.1自由竞价时间：2024年12月24日00时00分至2024年12月24日10时30分

9.2限时竞价会议时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞租人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

9.3竞价会议地点: (略) （贵州省· (略) ）网上竞价大厅。

10.提醒注意事项

10.1竞租人在 (略) (贵州省· (略) ）交易系统中完成报名，并缴纳竞租保证金完成绑定后，系统自动生成竞价号牌，在竞价过程中以竞价号牌代表竞租人参与竞租活动。

10.2竞买人确认参与本次竞价活动 (略) 上竞价大厅后确认接受最低价。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回。如遇系统异常等特殊情况导致交易不能正常进行的，可转为现场报价。

10.3参加竞租者不得少于一名。报价不得低于起租价，报价加价幅度为*整数倍。

10.4承租人的确定。所有竟租报价人中最高报价者确定为承租人；如两个或两个以上的意向竟租人均接受底价而未加价的，按接受起租价时间最先的确定为承租人。若仅有一名意向竞租人报名且接受起租价，则确定其为承租候选人。

10.5招租方不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。

10.6若竞价会议时间有变动， (略) (略) 交易系统（2022版）进行通知。

10.7合同签订：竞租成功之日起10个日历日内签订合同，承租人拒绝与招租人签订合同，其缴纳的竞租保证金将不予退还，全额用于弥补招租人的损失，合同一年一签。

10.8承租人在出租人同意的情况下可以转租。

10.9代理服务费：*仟元整，由承租人在签订合同前向代理机构一次性交纳。

10.10按现状进行招租。

10.11公告未尽事宜详见招租文件。

11.联系方式

11.1招租人（委托方）： (略) (略) 大河镇人民政府

联系人：徐勇

联系电话：*

11.2代理机构（受托方）：六盘水公 (略)

联系人：谢光华

联系电话：0858-*、*