福鼎市发展和改革局关于老旧小区改造项目-福华茗苑小区改造提升项目可行性研究报告的批复

(略) (略) ：

　　你司《关于申请<老旧小区改造项目-福华茗苑小区改造提升项目>可行性研究报告批复的函》（鼎城置司〔2023〕73号）文悉。 (略) 创建 (略) 指挥部专题会议纪要〔2023〕3 (略) 自然资源局等部门意见，经研究，同意你司提交的《老旧小区改造项目-福华茗苑小区改造提升项目可行性研究报告》，现具体批复如下：

　　一、项目茗称

　　老旧小区改造项目-福华茗苑小区改造提升项目

　　(项目代码:2303-*-04-01-*)

　　二、项目地址

　　 (略) 山前街道

　　三、建设单位

　　该项目业主 (略) (略) ，建设 (略) (略) (略) 。

　　四、项目建设规模和主要内容

　　该项目改造小区占地面积36105平方米，涉及住户567户，建设内容包括建筑外墙修缮、建筑楼道修缮、公厕修缮、道路拓宽铺设沥青、西北角围墙改造、小区主入口及场地改造、公共路灯照明、公共景观绿化、公共停车位、非机动车位雨棚及充电桩管线设置、消防系统设施改造（水、电）、供水管网系统改造、安防系统改造等相关附属工程，具体内容详见投资估算表。

　　五、项目总投资及资金来源

　　项目总投资估算999.98万元，其中工程建安费为910.16万元，建设资金由上级补助、专项债资金及业主自筹解决。

　　六、项目建设工期：8个月

　　七、其它

　　1.项目建设单位在建设过程中要落实维护社会稳定工作预案，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作。

　　2.项目招标：该项目招标按国家发展和改革委员会令第16号，省发改委闽发改法规（2015）404号文件执行，请严格按照要求依法开展项目招标工作。

　　3.节能审查意见：根据《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）等相关文件能耗测算，该项目年综合能耗未达到1000吨标准煤，年耗电未达到500万千瓦时，按规定不单独进行节能审查。

　　4.按国家有关规定开展环保、消防、安全生产“三同时”工作。

　　5.工程建设应严格按照项目法人制、项目资本金制、工程监理制、招标投标制和合同管理制的要求执行。

　　6.请据此批复抓紧深化其他相关前期工作，争取项目尽早开工建设。项目建设期间要加强管理，落实征地拆迁相应政策，严格执行建设工期，确保工程质量。

　　八、本批复有效期2年，自发布之日起计算（自2023年4月13日起至2025年4月12日）。在批复有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在批复有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准，本批复文件自动失效。

　　 (略) 发展和改革局

　　2023年4月13日