CQZY03号吉安市吉州区工业园区临时市场摊位及场地1年租赁权网络拍租公告

网 络 拍 租 公 告

受委托，定于2025年1月14日上午9：00时在江 (略) 产权交易子系统（以下简称“交易系统”）采用【网络竞价】方式公开拍租以下标的，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQ【2025】ZY03号

二、拍租标的及起拍价：（不设保留价）

标的: (略) (略) (略) (略) 场摊位及 (略) 一年租赁权（备注：因 (略) 场占地规划用途，本次拍租的租期为一年；一年租期届满后，若政府未要求搬离，则由承租人续租，租期为不定期，但续租期限不超过两年，即承租人的最长租赁期限不超过三年。同时，在承租人租赁经营期间，若政府要求搬离时，承租人应立即无条件在政府限定时间内撤离，且不得要求政府或委托人进行任何赔偿或补偿）。标的以现状拍租。租金起拍价：11.*元/年，竞租保证金：*元。（本拍租标的有原承租户，同等价位下享有优先购买权）

三、展示时间：自公告之日起至2025年1月13日

展示地点： (略) (略) (略) ，查看标的联系人电话：*（王先生）

四、报名条件:

2、竞租人必须具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事 (略) 场风险的法人或其它组织。不接受自然人报名。

五、特别说明（租赁要求）：

1、 (略) 场安全责任人。

2、承租人应 (略) 场进行环境整治和升级改造，做到：市场内的广告招牌大小一致、整齐统一；水电管线铺设整齐，无私接乱搭管线；对雨污水管道进行定期疏通，保持雨污水排放通畅；消防实施设备完善；对店面及钢棚进行维修，做防锈。同时提醒承租人注意：无论承租人的租赁经营期限是否达到三年， (略) 场的所有不动产均归属国有，不给予承租人任何作价补偿，承租人不得损毁。

3、承租人经营所需的附属设施设备（含消防设施等）由承租人自行自费购置和办理。

4、承租人用水电量大、导致水、电需重新开户和安装水、电表（含增容、安装分表），其水、电开户和装表、增容所涉费用均由承租人承担。

5、租赁期内承租人应切实做好各类安全工作（包括但不限于防火安全、人身安全、食品安全、公共场所安全、租赁物外表设施安全等），如发生安全事故或其它事故，由承租人承担一切后果和法律责任。

6、 (略) 场现有业态诚信合法经营，不 (略) 场功能，不能设置棋牌室， (略) 管理规定。

7、承租人需接受《租赁合同》样本中所有条款，具体条款详见《租赁合同》样本。

六、报名方式及竞租保证金缴纳截止时间

报名方式：登录江西省公共 (略) （网址：http://**/） (略) 上报名。

报名及竞租保证金到账截止时间：自公告之日起至2025年1月13日17:00时止

七、报名操作及注意事项:

1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前进入江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记。注册流程：选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息。提交显示“ (略) 员成功”后，必须在“用户信息管理”“基本信息”中按要求修改、完善、提交信息，显示“验证通过”方为真正注册成功。 (略) 上报名并上传企业营业执照、同时缴纳竞租保证金。已经注册的竞买人则直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞租保证金。

备注：已注册的不能重复注册，在报名注册等操作中遇到技术故障可拨打国泰新点技术支持电话400-998-0000。

2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银 (略) 银或手机银行转账方式将竞租保证金从报名人的同名银行账户（备注：报名人在交易系统注册时绑定的银行帐户）转账支付至开 (略) (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成），禁止用现金或支付宝或 (略) 支付方式缴纳竞租保证金。交易中心对入账到非“ (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。

3、非转账方式出账、通过支付宝或 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。网上拍租活动结束后，出账人凭身份证明和 (略) 交易中心办理退还手续才能退付以上无效竞租保证金。

4、竞租人报名并缴纳竞租保证金后， (略) 上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名方算成功。

5、网上报名、网络竞价必须通过电脑操作，竞租人需要自备电脑。该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上； IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。 (略) 上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支 (略) 工作人员。

6、竟租人在交易时间前用报名时的注册用 (略) 上交易系统参与报价，并应 (略) 络竞拍的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。

7、未竞得人所交纳的竟租保证金，交易中心会在成交公示期满无异议后按保证金退付流程在2个工作日内原渠道退回; 承租人交纳的保证金，市交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程在2个工作日内原渠道退回。

备注：竞租保证金不能冲抵成交价；承租人与委托人签订《租赁合同》后，委托人才出具退款函。

八：联系电话：①拍卖公司：*谢女士；②国泰新点技术支持电话：400-998-0000；③保证金退款电话：0796-*

(略) (略)

2024年12月27 日