东莞房产第二次变卖专场

受国家税 (略) 税务局稽查局（下称：委托方）委托，广东京 (略) （下称：拍卖机构）于2024年1月1日10时至2024年1月15日10时（延时的除外）在京东网络拍卖平台（下称：平台，http://**）对以下标的进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的：

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

特别提醒：变卖标的交易及过户按变卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向变卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

三、标的展示：提前电话预约看样时间(请提前预约，展示期间到现场的所有人员须按相关规定开展看样)，地点:标的物所在地，竞买人须提前与拍卖机构登记看样（预约电话：*）。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对变卖财产已完全了解，并接受变卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和变卖人、拍卖平台不承担瑕疵担保责任。

四、特别提醒：标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过户登记时涉及的买卖双方的一切税、费、金均由买受人承担。标的物如有欠缴水、电、煤气、物业管理费等欠费的均由买受人承担。

五、特别提醒：变卖成交后，由买受人在变卖成交之日起7日内在线支付平台服务费及尾款。

拍卖机构技术服务费收取标准为：变卖成交价100万元以下的，收取佣金的比例为3%；超过100万元至1000万元的部分，收取佣金的比例为2%；超过1000万元的部分，收取佣金的比例为1%。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读变卖须知。

拍卖机构电话： 400-622-9586。

广东京 (略)

2023年12月20日