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| (略) 区 (略) 街、 (略) 严道镇繁荣中街、荥兴路东 * 段等 * 批商业铺面出租-标的 * ： (略) 严道镇荥兴路东 * 段房产（ (略) 家属房门面 * 号） |
| 标的名称: | (略) 区 (略) 街、 (略) 严道镇繁荣中街、荥兴路东 * 段等 * 批商业铺面出租-标的 * ： (略) 严道镇荥兴路东 * 段房产（ (略) 家属房门面 * 号） | ||||||
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| 项目编码: | DSCQ * 5C7A *** | 挂牌价格： | 1. * 万元 | ||||
| 价格说明： | 首年租金 | ||||||
| (略) 期: | 5个工作日 | 首次挂牌起始日期: | *** | ||||
| 是否联合出租: | 否 | 挂牌截止日期: | *** | ||||
| 是否允许联合承租: | 否 | 是否涉及优先权: | 不涉及 | ||||
| * 、标的基本信息 | ||||||||||||||||||||
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| 资产包信息 | * 、标的基本情况 标的 * ：位 (略) 区 (略) 街，面积 * . * ㎡，现状为出租方暂时用于营业门面，该标的在成交之日起 * 年内交付使用，租赁期限自 * 方交付房屋之日起计算。 标的 * 、 * ：位于 (略) 市 (略) 严道镇荥兴路东 * 段（ (略) 家属房门面 * 、 * 号），面积均为 * .4㎡，现状均为空置。 本次租赁的标的均以实物现状移交为准。 * 、租赁用途和租赁方式： ( * )租赁用途：使用租赁标的需符合国家相关法律法规的规定， (略) 区、 (略) 区规划要求。 ( * )租赁方式：委托西南联 (略) (略) 会公开挂牌招租。 联系人：周女士，联系电话： *** 。 | |||||||||||||||||||
| 标的信息 |
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| 标的特别提示事项 | —— | |||||||||||||||||||
| * 、出租方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| * 、交易条件与承租方资格条件 | ||||||||||
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| 交易条件 | 挂牌价格 | 1. * 万元 | ||||||||
| 价格说明 | 首年租金 | |||||||||
| (略) 置方式 | 履约保证金：详见资产明细表。《租赁合同》签订次日起5日内，承租方汇入以下账户： (略) ：雅 (略) (略) (略) 名称：雅 (略) (略) 账号： *** 处置方式：详见《租赁合同》。 | |||||||||
| 价款支付方式 | * 次性 | |||||||||
| 租赁期限 | 5年 | |||||||||
| 与出租相关的其他条件 | * 、首年租金通过西南联 (略) 专用账户结算，租金按年度支付，以后每年度租金应在上 * 年度期满前 * 日内 * (略) 转账方式按时缴纳给出租方。 * 、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。 * 、付款期限： * 次性付款，承租方应于《租赁合同》签订之日起5日内 * 次性付清租金。 * 、收到承租方首年租金和双方签订《租赁合同》后，西南联 (略) 凭转让方出具的《划转函》在 * 个工作日内划款。 | |||||||||
| 承租方须承诺事项 | * 、承租方对 (略) 装饰装修和改造，不得改变房屋现有建筑主体结构，同时，须遵守国家有关房屋建筑和装饰装修的规范、规定。承租方对 (略) 装饰装修和改造涉及的 * 切费用 (略) 承担。 * 、租赁期内，对租赁房屋水、 (略) 有基础设施的维修维护责任和涉及的 * 切费用 (略) 负责。 * 、承租方使用租赁房屋需符合国家相关法律法规的规定， (略) 区、 (略) 区规划要求，须做好租赁房屋防火、防盗、安全、 (略) 有相关工作，自行承担由此造成的 * 切后果及经济与法律责任。 * 、租赁期满后，承租方租赁期间投入形成的资产，不能搬迁、不可拆 (略) 分，承租方不得毁损， (略) 租赁房屋及其附属设备设施 * 道无条件、无偿、完好地交还给出租方，否则，由此造成的损失、责任 (略) 承担；对能够搬迁、能够拆除及 (略) 分，承租方须在《租赁合同》到期后 * 个 (略) 撤离，否则视为放弃，其产权无 (略) 有。 * 、承租方须按约定时限交清房租且服从并遵守出租方对出租资产的管理规定，在租赁 (略) 承租房屋的使用权；不得改变承租房屋的用途；不得将承租房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用；不得将承租房屋变卖，设置抵押、担 (略) 此类活动；不得利用承租房屋从事非法活动。 * 、承租方在《租赁合同》终止时，须结清房屋租金及相关费用（水、电费等），办结相关手续。 | |||||||||
| 承租方资格条件 | 承租方资格条件 | * 、中华人民共和国境内（外）具 (略) 为能力的自然人、依法设立并有效存续的企事业单位法人、企业非法人或其他组织； * 、本次招租不接受联合体承租； * 、国家相关法律法规规定的其他条件。 | ||||||||
| 报名提交材料 | 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 | |||||||||
| 重大事项及其他披露内容 | * 、本次租赁标的租期均为5年，租赁期内租金不递增、不涨幅。 * 、出租方承诺在承租方签订《租赁合同》并交纳了第 * 年租金后，由出租方在规定时间向承租方移交租赁标的物，且以租赁标的物实物移交为准。 * 、意向 (略) (略) 踏勘，现场踏勘过 (略) 有费用和责任由意 (略) 承担。 * 、意向承租方应在报名前对租赁标的物实际面积、租赁用途限 (略) 调查。意向承租方报名则视为其对租赁标的物面积及其他情况无异议，不影响本次成交及租赁价格。 * 、其余事项详见《租赁合同》。 | |||||||||
| 保证金条款 | 交纳金额 | 0. * 万元 | ||||||||
| 保证金说明 | —— | |||||||||
| 交纳截止时间 | *** * : * : * | |||||||||
| 交纳注意事项 | 交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳 | |||||||||
| 账户信息 | ||||||||||
| 账户名称 | 西南联 (略) (略) | |||||||||
| (略) | (略) (略) | |||||||||
| 账号 | *** | |||||||||
| (略) 置方式 | * 、确认投资 (略) 置 意向 (略) 确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲 (略) 支付的服务费用；若有余额，在签署租赁合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 * 、交易保证金不予退还的情形： 1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申 (略) 损失的； 2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； 3.意向投资方或投资方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的； 4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； 5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； 6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌 (略) 造成损失的； 7.意向 (略) 确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同； 8.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款； 9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； * .交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获 (略) 门批准的； * .其 (略) 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 * 、意向投资方或投 (略) 为之 * 的，经挂牌申请人书面告知， (略) 在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用 若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 * 、 (略) 置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 | |||||||||
| 披露附件 |
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| * 、挂牌信息 | ||||
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| 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | |||
| 无合格意向承租方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直到征集到意向承租方 | |||
| 有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方 | 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约 | |||
| 有合格意向承租方,征集到2家以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| * 、联系方式 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 交易机构 | (略) 联系人: | 郭老师 | (略) 联系电话: | *** |
| 项目报名联系人: | 周老师 | 项目报名联系电话: | *** | |
| * 、交易须知 | |||||
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总则 第 * 条 西南联 (略) （以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见， (略) 对任何人的承诺。任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第 * 条 意向方（报名人）参与交易的， (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。 第 * 条 (略) ，西南联 (略) 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 (略) 官网（www. *** ）及第 * 产权（www.d *** ） (略) (略) 上交易地址，意向方 (略) 站链接注册参与在线交易。 (略) 上报名的说明 第 * 条 意向方参与交易， (略) 官网及第 * (略) 注册、提交报名申请。 (略) 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 了披露， (略) 为 (略) 对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 第 * 条 (略) 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第 * 条 (略) 要求的有效报名时间 (略) 或第 * 产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时 (略) 指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果 (略) 负责。 第 * 条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （ * ）符合公告的相关要求。 （ * ）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】，并在报名时通过报名系统提交。 1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 (略) 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。 3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第 * 方代付。 第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联 (略) (略) 权规则》 的相关规定。 第十 * 条 若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。 第十 * 条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十 * 条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的， (略) 翻译成中文文本并加盖公章或本人签 (略) 。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。 关于通知事项的说明 (略) 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： （ * ） (略) 或第 * 产权平台 (略) 上注册账户发送系统通知； （ * ）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信 * 旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。 (略) 上竞价的说明 第十 * 条 意向方的交易资格被确认后， (略) (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联 (略) 网络竞价操作规则》 的相关规定。 关于交易成功的说明 第十 * 条 意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第十 * 条 (略) 称交易成功是指： 1.公告期限届满后，若仅征集到 * 家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功； 2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， (略) 按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功； 3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功； 4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功； 5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的，即为交易成功； 第十 * 条 本所按照《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》 的相关 (略) 置意向方交纳的保证金。 第十 * 条 交易成功后， (略) 要求向交易双方出具交易凭证。 第 * 十条 本须知的最终 (略) 。 | |||||
| * 、风险提示 | ||||
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西南联 (略) 交易风险提示书 特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联 (略) 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用 (略) 承担。 尊敬的投资者： 您通过西南联 (略) （以下简称“ (略) ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险 (略) 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承 (略) 决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的 (略) (略) 相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于： * 、 (略) 风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导 (略) 无法继续为投资者提供交易服务， (略) 承担由此产生的损失。 * 、信息披露风险 (略) 披露的交易标的相关信息（ (略) 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） (略) 根据转让方（融资方或项目方）提供的 (略) 发布， (略) 仅对披露 (略) 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， (略) 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对 (略) 充分全面了解。对明示按交易 (略) 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 (略) 承担可能由此产生的损失。 * 、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险， (略) 承担由此产生的损失。 1.保证金不予退还风险。 (略) 等规定参 (略) 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》及项目公告等 (略) 置的内容。 2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 (略) 为、 (略) 指定第 * (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的情形， (略) 可以做出中止、终结交易的决定， (略) 承担可能产生的损失。详见《西南联 (略) 交易业务通用规则》第 * 章。 3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终 (略) 络故障造成交易失败、 (略) 操作风险。 4. (略) 权风险。 (略) (略) 使优先购买权的约定，并遵守《西南联 (略) (略) 权规则》，否则 (略) 权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买 (略) 权而不能成为最终投资人的风险。 * 、其他风险 1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， (略) 不承担任何责任， (略) 承担由此可能产生的损失。 2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等 * 切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告 (略) 交易规则， (略) 理， (略) 不承担任何责任。 3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 (略) 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资 (略) 全。本风险提示书并不能揭示参 (略) 各项交 (略) 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。 投资有风险，交易须谨慎！ | ||||
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