【服务类】中国电建地产公司华西区域·重庆·L37项目前期物业服务招标公告

招标公告

根据《物权法》、《物业管理条例》、《重庆市招标投标条例》、《重庆市物业管理条例》以及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等要求，重庆康田洺 (略) 对高新区西永组团L分区L37-1-1/06、L37-1-2/06 (略) 会公开招聘物业服务企业，实施物业服务。现将有关事项公告如下：

一、招标项目概况

项目名称：高新区西永组团L分区L37-1-1/06、L37-1-2/06地块

项目地址：高新区西永组团L分区L37-1-1/06

项目规划设计的物业类型为商住。项目总占地面积 *** ㎡，总建筑面积 *** .74㎡，其中洋房住宅总建筑面积 *** .56㎡，合院别墅住宅建筑面积 *** .36㎡，商业总建筑面积1323㎡，物业用房建筑面积 *** ㎡，车库建筑面积 *** .23㎡，室内停车位1229个。设备用房建筑面积 *** ㎡，项目容积率1.5，绿地率为30%，绿化面积为 *** .95平方米。

备注：项目实际数据以最终竣工验收为准。

二、物业管理服务的主要内容

1. (略) 位的维修、养护和管理。

2. 物业共用设施、设备的运行、维修、养护管理。

3. 物业共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理， (略) 、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、路灯。

4. 共有绿地、花木、建筑小品、休闲设施、健身设施等的养护与管理。

5. (略) 位、共用区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运，共用排污管道及设施的疏浚。

6. 交通与车辆停放秩序的管理。

7. 公共秩序协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。

8. 物业管理区域内公共消防安全管理。

9. 物业档案资料管理。

10. 物业专项维修资金的使用。

11. 装饰装修管理服务。

12. 接受业主委托，对其 (略) 位进行维修养护（服务价格由双方另行商定）。

13. 物业服务费的收取。

14. 法律政策规定的其它服务事项。

三、物业服务合同期限

本物业项目本次招标的服务期限为：本合同期限为三年。物业服务合同期限届满，业主大会没有作出选聘或者续聘决定，物业服务企业按照原合同约定继续提供服务的，物业服务合同自动延续至业主大会作出选聘或者续聘决定为止。

四、投标申请人资格要求

（一）基本资格条件

1. 依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2. 具有良好的商业信誉和过硬的管理能力及健全的财务会计制度。

3. 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二）特定资格条件

1.营业执照经营范围包含“物业管理”或“物业服务”。

五、公告期限

本项目招标公告期限：2022年 4 月7 日至2022年 4 月 13 日。

六、投标、开标有关说明

1. 报名及购买招标文件的时间为：2022年 4 月 7 日至2022年 4 月13 日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（节假日除外）。

2. 请投标单位按规定时间地点购买本项目公开招标文件，公开招标文件每份收取人民币 *** 元，售后不退。

3. 招标文件领取地点：重庆集 (略) （重庆市巴南区万 (略) 1幢21-4）。

4. 投标文件递交地点：高新区清 (略) 会议室

5. 投标文件递交时间：2022年5月6日北京时间15:00（若有变动以招标人或代理机构电话通知为准）。

6. 开标时间：2022年5月6日北京时间15:00 （若有变动以招标人或代理机构电话通知为准）。

7. 开标地点：同投标文件递交地点。（若有变动以招标人或代理机构电话通知为准）。

七、投标人申请人报名时需提供的材料

1. 公司简介，有获奖的提供获奖证书及复印件；

2. 工商营业执照副本复印件；

3. 法定代表人证明书原件及身份证复印件；

4. 法定代表人授权委托书证明书原件及身份证复印件；

5. 企业注册 (略) 门或行业物业管理协会出具的诚信证明。

注：

1. 投标申请人提供的以上资料均一份，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带原件备核对。

2. 上述资料有任何一项缺项，都视为放弃。

八、投标申请人资格审核

投标 (略) 提供资料的真实性、准确性负责，如有虚假或偏差，一经查实，将取消投标资格。

九、公告地址

本次招标公告发布地址：重庆市物业管理协会官网（https:/ *** ）、中国招标投标公共服务平台（http:/ *** ）及中国电建招标与采购网（http:/ *** ）。

特此公告

招标单位：重庆康田洺 (略)

联系人：杨老师

联系电话： ***