重庆空港新城开发建设有限公司融创门市公开招租公告（第二次）

注：免租期不包含在租期之内。

* 、招租方式

6个门市分零公开招租，竞租人针对首年租金 * 次性报价，报价不得低于首年租金底价，报价最高者成交，如有两个或两个以上的最高报价并列者， (略) 第 * 次报价，直到出现最高报价者。

* 、报名方式

（ * ）报名资格审查：

1、 (略) 处无租赁违约记录。证明资料： (略) 出具的证明。

2、竞租人或其法定代表人在 (略) 有不低于建筑面积 * 平方米的自有无查封无抵押房产（可叠加）。证明资料：产权证；招租公告发布之日起至报名截止之日止期间 (略) 出具的不动产登记信息查询结果。若竞租人无相应房产，则法定代表人应作为租赁合同的担保人，并出具担保书。

3、竞租人书面承诺：竞租人在租赁期间，不从事诸如KTV娱乐、废品回收、洗浴、生产销售烟花炮竹、聚众赌博、家具生产等产生废弃物、垃圾、噪音污染等影响周边居民正常生活以及公安、 (略) (略) 门禁止或限制经营的其他业态。

（ * ）报名时间： * 日、8月 * 日9: * — * : * ， * : * — * : * ，逾期不予办理。

（ * ）报名地点： (略) 区公 (略) （渝 (略) (略) (略) 旁）。

（ * ）竞租保证金：每个竞租人需交纳竞租保证金 * 0. * 元（ * 万元整）， (略) 存款单方可报名。

账户： (略) 市 (略) 区公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： ***

* 、标的物展示时间、地点

从 * 日9: * — * 日 * : * ， (略) 勘察。

* 、招租时间、地点

（ * ）招租时间： * 日 * : * 。

（ * ）招租地点： (略) 区公 (略) 。

* 、合同主要条款

（ * ）租金按年度支付，先付后用。

（ * ） * 方应在租赁合同签订之日起 * 个工作日内向 * 方支付门市的租赁保证金，保证金金额按首年租金的 * %收取。

（ * ）自租赁合同签订之日起，门市的水、电、气、网络、物业、维修等费用由 * 方承担，因门市租赁产生的税费按国家法律法规规定各自承担。

（ * ）租赁期间，门市主体和配套设施设备及附属物属于专项维修资金范畴内的中大修费用由 * 方承担，其余普通维修以及因 * 方不当使用造成的损害由 * 方负责修缮并承担费用。

（ * ）租赁期满或合同解除后， * 方安装的设施设备、装饰装修等 (略) 有， * 方不得向 * 方提出装饰装修、设施设备安装等任何形式的费用补偿或者赔偿。

（ * ）房屋交付条件：房屋为清水房，按房屋现状交付，请竞租人实地核查充分了解房屋状态，避免不必要的纠纷。 * 方确认已实地勘察，并认可租赁房屋符合 * 方租赁条件。

（ * ） * 方未按约定时间及金额支付租金，若逾期达 * 日， * 方有权单方解除合同并要求 * 方支付房屋首年租金总额的 * %作为违约金。 * 方 (略) 合同的， (略) ， * 方应向 * 方支付应付未付租金，同时， * 方自约定交纳租金之日起至实际交纳租金之日止，按其间应付未付租金的 * %向 * 方支付违约金。

（ * ） * 方未按约定交纳租赁保证金的， * 方有权单方面解除合同并要求 * 方支付违约金1万元。

（ * ） * 方不得将房屋转租、转借他人，否则， * 方有权单方解除合同，并要求 * 方按照首年度租金总额的 * %支付违约金。

（十）租赁期间， * 方出售该房屋的应在出售前 * 日书面通知 * 方，在同等条件下， * 方有优先购买权。

（十 * ）租赁期内， * 方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。因 * 方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备发生损坏或故障的， * 方应负责维修或承担赔偿责任； * 方保管不当或不合理使用导致附属物品、设施设备损坏并拒绝赔偿的， * 方有权单方解除合同并要求 * 方支付房屋首年租金总额的 * %作为违约金。违约金不足以弥补 * 方损失的， * 方有权要求 * 方补足。

（十 * ）租赁期内， * 方 (略) 正常装修，但不得改变房屋用途、改变房屋主体结构、修建违法违章建筑，否则 * 方有权单方解除合同并要求 * 方支付房屋首年租金总额的 * %作为违约金。违约金不足以弥补 * 方损失的， * 方有权要求 * 方补足。

（十 * ）租赁期内， * 方不得在该房屋内开展违法活动，必须高度重视该房屋的安全管理，若发生安全事故， * 切责任由 * 方自负。 * 方在房屋内造成的他人任何财产损失或人身损害， (略) 有的民事、行政或刑事责任， * 方不因此承担任何责任。

（十 * ）租赁期内， * 方提前收回该房屋或 * 方提前退租的，应提前 * 日书面通知对方，并按房屋首年租金总额的 * %向对方支付违约金，属 * 方违约的 * 方还应退还 * 方 (略) 的剩余期限的租金及租赁保证金。

（十 * ）租赁期间， * 方从事诸如KTV娱乐、废品回收、洗浴、生产销售烟花炮竹、聚众赌博、家具生产等产生废弃物、垃圾、噪音污染等影响周边居民正常生活以及公安、 (略) (略) 门禁止或限制经营的其他业态， * 方应 (略) 门或者 * 方限 (略) 整改， * 方未整改或者整改不合格的， * 方有权单方解除合同，并要求 * 方按照首年度租金总额的 * %支付违约金。违约金不足以弥补 * 方损失的， * 方有权要求 * 方补足。

（十 * ）经 * 、 * 双方协商 * 致，可以解除租赁合同。

（十 * ）租赁到期或合同解除后， * 方应将房屋交还给 * 方，并保证该房屋附属设施、设备、 (略) 于正常使用状态，结清应由 * 方支付的相关费用。 * 方逾期交还的， * 方除合同约定应该收取的违约金外，可按日租金的2倍每日累计向 * 方收取占用费。

（十 * ）租赁期间该房屋被征收，双方互不承担违约责任， * 方据实收取租金， * 方无条件退租并不得索取任何补偿。

（十 * ）未尽事宜由 (略) 在租 (略) 约定。

* 、竞租保证金退还

（ * ）未成交者，在竞租会结束后5个工作日内由 (略) 区公 (略) 无息退还竞租保证金。

（ * ）成交者，在按约交清租金及房屋设施保证金， (略) 签订合同后，区公 (略) 收到合同并备案，5个工作日内由 (略) 区公 (略) 无息退还竞租保证金。

* 、其他未尽事宜

（ * ）公告未尽事宜可向 (略) 区公 (略) 咨询。

（ * ）联系方式：

单位： (略) 区公 (略)

地址：渝 (略) (略) 路 * 号（ (略) 旁）

联系人：胡老师 ***

(略) 联系人：任老师 ***

* 日