潍坊市寒亭区开元街道西里疃村、枣林村四宗住宅地块

潍坊市寒亭区开元街道西里疃村、枣林村四宗住宅地块（目标调查地块）地块位 (略) 寒亭区开元街道西里疃村、枣林村，本次调查地块由4个地块组成：4个地块涉及的土地性质、用途基本一致，将4个地块整体作为本次地块调查的调查对象，地块总面积为908m²；西里疃村（212m²+227m²+231m²）枣林村（238m²）。调查地块原土地性质为耕地。西里疃村（周春峰地块）80、90年代~2017年一直为耕地；2017年西里疃村村民自建住宅；2017年~至今一直为西里疃村村民（周春峰）自建住宅；西里疃村（周崇林地块）80、90年代~2012年一直为耕地；2012年西里疃村村民自建住宅；2012年~至今一直为西里疃村村民（周崇林）自建住宅；西里疃村（周晓凯地块）80、90年代~2016年一直为耕地；2016年西里疃村村民自建住宅；2016年~至今一直为西里疃村村民（周晓凯）自建住宅；枣林村地块80、90年代~2016年一直为耕地；2016年枣林村村民自建住宅；2016年~至今一直为枣林村村民（王守仁）自建住宅；目前地块内住宅已全部建设完成、地面硬化或铺设地砖。地块内未从事过工业生产活动。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1月起施行）第59条第二款规定，“变更为住宅、公共管理与公共管理服务用地的，变更前应当按照规定开展土壤污染状况调查”。调查地块用地性质规划为居住用地(R2)，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（*） (略) 建设用地中第一类用地中的“居住用地(R2)”。据此，2024年4月， (略) 寒亭区人民政府开元街道办事 (略) (略) （以下简称“我公司”），承担该地块的土壤污染状况调查工作。我公司接受委托后，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）及《建设用地土壤环境调查评估技术指南（试行）》（环保部令[2017]72号）等相关技术导则要求，开展了土壤污染状况调查工作，并编制完成了《潍坊市寒亭区开元街道西里疃村、枣林村四宗住宅地块土壤污染状况调查报告》。

本次调查工作，严格按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）等相关要求，对土地使用权人、西里疃村、枣林村村委、街道、生态环境部门、自然资源部门11人开展了访谈，进行了统计分析，现场对周边周围敏感目标进行了详细调查，资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈所得的地块相关信息基本一致，调查地块及周边区域内在当前和历史上均无潜在的污染源及需要关注的污染物，同时在场地内布设了2个土壤快速检测点位，并在地块外设置了1个土壤快速检测点位进行对照筛查，结果表明地块内土壤挥发性有机物、As（砷）、Cd（镉）、Cu（铜）、Pb（铅）、Hg（汞）和Ni（镍）快检结果与对照点S0快检结果无显著差异。

综上所述，调查地块及周边区域内在当前和历史上均无潜在的污染源及需要关注的污染物，潍坊市寒亭区开元街道西里疃村、枣林村四宗住宅地块的环境状况可以接受，不属于污染地块，满足居住用地(R2)的要求，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查工作。