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(略)
(第1次发布)
项目编号： (略) 交﹝ * 号
受 (略) 区东漖街西塱股份合 (略) （以下简称“ (略) ”）的委托，定于 * 日 * : * 在 (略) 区西 (略) * 楼对 (略) 的村内地块- * 房屋,村内地块- (略) 房 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、B * 、B * 、B * 、B * 、B * 、B * 、B * 、B * 号单元项目（以下简称“交易项目”）进行交易，本交易项目采用现场举牌竞价 (略) ，欢迎有意参加单位前来报名参与。
* 、资产情况
（ * ）交易资产：村内地块- * 房屋,村内地块- (略) 房 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、B * 、B * 、B * 、B * 、B * 、B * 、B * 、B * 号单元。
（ * ）交易资产类型：宿舍。
（ * ）交易资产座落位置：麦村北约 * 号（新地址：花地大道南1号）。
（ * ）交易资产面积：共 * . * 平方米，
其中： 地上建筑面积： * . * 平方米，
证载面积： * . * 平方米，
临时建筑面积： 0 平方米。
（ * ）交易资产的数量： * 。
（ * ）交易资产的用途：按房产证证载性质使用。
（ * ）交易资产的现状：闲置。
（ * ）交易资产的现状情况：框架结构。
（ * ）交易资产的权属情况
1. (略) 有权人： (略) 市 (略) 区东漖 (略) 。
2. (略) 有权证号：穗集有（ * ）第 *** 号。
3.土地使用权人： (略) 市 (略) 区东漖 (略) 。
4.土地使用权证号：穗集有（ * ）第 *** 号。
5.地 号： *** B * 。
6. (略) 有权人： (略) 市 (略) 区东漖 (略) 。
7. (略) 有权证号：穗集地证字第 *** 号。
（十）交易资产抵押情况
1.资产是否存在抵押：否。
2.抵押权人：无。
3.他项权证号：无。
4.抵押期限：无。
* 、交易要求
（ * ）交易类别：租赁。
（ * ）交易方式：现场举牌竞价。
（ * ）资产使用范围：按房产证证载性质使用。
（ * ）其他需要说明的情况：
1.交易资产在租用过程中，如出现土地违法、违法建设、环境违法 (略) (略) 理未完结等情况的，相关法律责任由出租方 (略) 承担。
2.承租方在租用期限内， * 切设备（含消防设备）的配置 (略) 法律 (略) 门的规定和要求；若设备（含消防设备）的配置不符合规定和要求，由此 (略) 政及法律责任，由承租方负责。
3.承租方在租用期限内，所经营的项目 (略) 法律法规及工商、 (略) 门的规定和要求；若承租人在经营过程中涉嫌违法违规、被判定违 (略) 罚，由此产生的 * 切责任由承租方负责。
4. 其他需要说明的情况：
（1）物业目前提供现有水、电设施及负荷。
（2）物 (略) 招租。
（3） (略) 地最后的清理期限为合同期满当天。
（ * ）交易底价、租金及综合管理费、竞价阶梯、交易保证金、合同履约保证金
1.交易底价：￥ * 2. * 元/月（含租金及综合管理费）；
2.租金及综合管理费以实际竞得价为准，租金及综合管理费按每月 * 次收取，每月的 * 日前交付当月租金及综合管理费；
3.租金及综合管理费递增方式：每 * 年递增 * %；
4.竞价阶梯：￥ * 元/月/次。
5.交易保证金为￥ *** . * 元（大写： * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角整），在报名截止前(即 * 日 * ： * )以转账方式 * 次性全额支付交易保证金到 (略) 账户。
6. 合同履约保证金为￥ *** . * 元（大写： * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角整,最终以实际竞得价的 6倍计算），在确定竞得人后，竞得人参与交易时的交易保证金将自动转化为合同履约保证金。
（ * ）租赁期限： 6 年，自 * 年 1 月 1 日起至 * 年 * 月 * 日止，免租期： 2 个月（即 * 年 1 月 1 日起至 * 年 2 月 * 日止）。
（ * ）合同的签订：竞 (略) 签订《成交确认书》，并在中标公示期（公示期为 5个工作日）结束后， 5个工作日内与出租方签订交易合同。如因竞得人的原因，导致未能按期签订交易合同的，则视为竞得人放弃竞得资格， (略) (略) 交易保证金将被没收；如因出租方的原因，导致未能按期签订交易合同的，出租方须在 3 个工作日无息 (略) (略) 交易保证金，本次交易的结果视为无效，若需再次交易， (略) 。
（ * ）资产交付时间： * 年1月1日。
（ * ）资产交付方式：现场交付。
（十）合同约定的违约责任：
租赁期内，承 (略) 为之 * 的，视作承租方违约，出租方有权单方面解除合同，保证 (略) 有， (略) 出租承租物及其附属物，并有权追究承租方造成出租方的经济损失：
1.未经出租方书面同意，转租、转借、抵押承租物的；
2.未经出租方书面同意，拆改变动承租物结构；
3.损坏承租物或其附属物，在出租方提出的合理期限内仍未修复的；
4.未经出租方书面同意，改变租赁合同约定的承租物或其附属物租赁用途；
5.利用承租物或其附属物存放危 (略) 违法犯罪活动；
6.逾期未交纳按约定应当由承租方交纳的各项费用，已经给出租方造成严重损失的；
7.拖欠租金、综合管理费或水电费等费用 * 天以上；
8.因严重违法经 (略) (略) 理的。
* 、交易准入条件
中国境内合法存续的企业法人，对投标人的其他要求条件：
1.中国境内合法存续的企业，除法律另有规定外；
2.根据房产证第3、4层的证载 (略) 经营；
3.诚信守法经营，没 (略) 任何款项的企业。
* 、竞得人确定原则
本交易采用价高者得原则。
* 、咨询及报名
（ * ）有意参加单位可于 * 日9: * 至 * 日 * : * （节假日除外），在正常工作日的办公时间携带相关资料到 (略) (略) （地址： (略) 区西塱砚贝石岗8号） (略) 及报名，并索取交易详细资料。交易资产的现状及 * 切具体情况，须向 (略) (略) 联社详细了解。
（ * ）报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：
1.报名人有效身份证件复印件（提供原件核对）
2.以单位名义报名的须提供营业执照（ (略) 会信用代码证）复印件、法定代表人身份证件复印件、法人代表身份证明文件原件；
3.非单位法定代表人本人报名的，需出具授权委托书原件及受托人身份证件复印件（提供原件核对）；
4.按照信息发布的规定提交其他相关资料。
（ * ） (略) 对报名人提交的 (略) 审核。不符合报名条件的不予报名；符合报名条件的报名人，按要求缴纳交易保证金，取得交易保证金缴纳凭证后，填写《荔 (略) 集体资产交易报名表》。荔 (略) “ * 资” (略) 凭交易保证金缴纳凭证及《荔 (略) 集体资产交易报名登记表》发放《荔 (略) 集体资产交易资格确认书》。
（ * ）报名人须在报名截止(即 * 日 * ： * )前携带交易保证金缴纳凭证和《荔 (略) 集体资产交易报名表》，到荔 (略) “ * 资” (略) 领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》，逾期报名登记、逾期缴纳交易保证金或逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》的，均视为自动放弃参与交易资格。
已缴纳交易保证金，但因逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》未能报名成功的，在中标公示期（公示期为5个工作日）结束后，5个工作日内到 (略) (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。
报名人 * 旦成功报名参与本次交易活动，即表明其已完全了解本交易项目情况，认可交易标的物现状，了解交易标的物产权、消防、周边环境、进出道路及存在的瑕疵等详细情况，理解和接受有 (略) 内容，同意以底价或最终成交价确定竞得人，愿承 (略) 产生的 * 切风险，并愿意按照交易的 * 切 (略) 义务的风险和责任，同时享有相应权利。若报名人未被确认为的竞得人，在中标公示期结束后（公示期为5个工作日）5个工作日内到 (略) (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。
* 、交易竞价
竞价人须在 * 日 * : * 前携带《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》及相关资料到荔 (略) “ * 资”交易竞价大厅（地址： (略) 区西 (略) * 楼）参与交易，未按规定交易时间到达参与交易的，视为竞价人自动放弃参与资格，其所缴纳的交易保证金不予退回。参与交易时，携带资料明细如下：
（ * ）竞价人身份证件；
（ * ）《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》；
（ * ）交易保证金缴纳凭证；
（ * ）非竞价单位法定代表人参与交易的，需出具授权委托书及受托人身份证件原件。
* 、中标公示
（ * ）本次交易完成后， (略) 中标公示，公示期自发布中标公示当天起计，不得少于5个工作日，如对本交易的中标结果有异议的，请于公示期内，在正常工作日的办公时间（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份证等有效证件原件及相关的实质证据材料，到 (略) （地址： (略) 区西塱砚贝石岗8号）或到交易机构荔 (略) “ * 资” (略) 反映，逾期不予受理。
（ * ）本交易若在中标公示期内并无收到任何有效异议，合同签订后，由 (略) 、 (略) 属单位与承租方所产生的 * 切矛盾纠纷、行政及法律责任均与交易机构无关。
* 、联系方式
(略) 属单位： (略) 区东漖 (略)
联系人：麦先生 联系电话： ***
联系人：陈小姐 联系电话： ***
交易机构名称：荔 (略) “ * 资” (略)
联系地址： (略) 区西塱砚贝石岗8号
联系人：关小姐 联系电话： ***
监督机构： (略) 市 (略) 区农业 (略)
监督电话： ***
荔 (略) “ * 资” (略)
* 日
京公网安备 11010802042560号