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北京未来科 (略) ：
你单位《关于昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目核准的请示》（未科置汇报〔2023〕55号）收悉。根据《关于昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目办理“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[昌]初审函〔2020〕0002号）、 (略) 规划和自然资源委员会昌平分局《关于昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目“多规合一”初审意见有效性的复函》（京规自昌函〔2023〕176号）等相关文件，经研究，同意北京未来科 (略) 继续实施昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目。现就有关核准事项批复如下：
一、土地前期开发
（一）建设地点：昌平区沙河镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
（二）规划用地：规划总用地面积*平方米，其中规划建设用地*平方米，代征道路用地*平方米，代征绿化用地74590平方米，代征水域45577平方米。同步实施整理生态景观绿地*平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
（三）规划建设规模及内容：建筑控制规模为*平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、基础教育、公交场站、环境及其他公用设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
（四）工作内容：进行征地、拆迁和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，回迁安置房地块先行组织供应，经营性 (略) 交 (略) 交易。
二、回迁安置房建设
（一）规划用地：位于CP00-1804-0025地块。安置房具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
（二）建设规模及内容：建设规模约为*平方米，建设内容为安置房及配套。具体规划指标由规划自然资源管理部门核定。
三、投资估算及资金来源：总投资估算为*万元，所需资金全部由北京未来科 (略) 筹措解决。
四、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的， (略) 发展改革委重新核准。
五、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
(略) 发展和改革委员会
2023年5月16日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称：昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目
项目建设单位名称：北京未来科 (略)
企业社会信用代码：*MA00BR1E11
采购细项 | 单项合同 估算金额（万元） | 招标方式 （公开招标或邀请招标） | 招标组织形式 （自行招标或委托招标） | 不采用 招标形式 | 备 注 | |
勘察 | 1.市政基础设施工程勘察 | 596 | 公开招标 | 委托招标 | ||
2.安置房建设工程勘察 | 55 | 公开招标 | 委托招标 | 已完成 | ||
设计 | 1.市政基础设施工程设计 | 761 | 公开招标 | 委托招标 | 已完成 | |
2.安置房建设工程设计 | 470 | 公开招标 | 委托招标 | 已完成 | ||
施工 | 1.市政基础设施工程 | 11425 | 公开招标 | 委托招标 | ||
2.安置房建设工程 | 78270 | 公开招标 | 委托招标 | 已完成 | ||
监理 | 1.市政基础设施工程监理 | 524 | 公开招标 | 委托招标 | ||
2.安置房建设工程监理 | 854 | 公开招标 | 委托招标 | 已完成 | ||
设备 | 给排水、暖通等 | 15099 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | |
重要 材料 | 钢筋、混凝土等 | 29838 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | |
核准意见说明： | ||||||
注意事项：
1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息 (略) 公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等 (略) 公共资源交易服务平台（http://**.cn）上全过程公开。
3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。
京公网安备 11010802042560号