中国人寿大厦勘察设计招标公告

 中国人寿大厦项目（项目名称）

(略)

1. 招标条件

本招标项目   中国人寿大厦项目  （项目名称）已由    (略) 市 (略) 区 (略)     （项目审批、核准或备案机关 名称）以 *** - * - ***  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为  中国 (略) (略)    ，建设资金来 自   企业自有资金    （资金来源），出资比例为   * %  ，招标人为  (略) 市重点公共建 (略)  。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1  工程名称：中国人寿大厦项目勘察设计。

2.2  工程位置： (略) 市 (略) 区员村街道广 (略) 起步区AT *** 地块。

2.3  工程范围：本项目建设工期为 * 年3月前开工， * 年3月前竣工。项目总建筑面积约 *** 平方米，计容建筑面积 *** 平方米，占地面积 * . * 平方米。初步规划为 * 幢 * 层写字楼，主要分为办公、商业配套等功能区，地下设5层。总投资 * . * 亿。项目建成后，将承载 (略) 办公业务功能。

2.4  规划用地文件：/。

2.5  项目批准文件：项目代码： *** - * - *** 。

2.6  资金来源：企业自筹资金。

2.7  投资总额：人民币 *** 万元。其中，工程费用：人民币 *** 万元。

2.8  招标内容：

根据招标人基础资料、勘察设计任务书要求，完成本 (略) 有建设内容的勘察设计工作，主要包括：

（1）工程勘察工作：岩土工程勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察和超前钻（如有）工作。

（2）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、地下管线、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容， (略) 人审核通过后视为完成。

（3）设计方案报审工作(含设计方案审查（房屋建筑类）设计工作）(如有）：在编制设计方案过程中，根据业主需求对 (略) 进行深化优化， (略) 政策规定下完成设计方案审查并同步推进控制性详细规划修正。设计方案审查范围包括总平面及竖向规划设计、管线综合设计、 (略) 、交通组织、景观绿化、建筑立面、环境节能保护等（具体以招标人要求为准）。

（4）设计主要阶段：所有建设内容（含BIM设计）的方案设计、初步设计、施工图设计、竣工图审核。包括:总平面规划、建筑、结构、人防、消防、给排水、电气、暖通、 (略) 、暗渠改道、园林道路及绿化景观、室内精装修、楼内标示系统。

（5）建筑节能新技术的应用及设计：包括但不限于节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。根据绿色建筑相关规定，开展项目绿色建筑设计（ * 星）工作，并负责 (略) 绿色建筑 * 星施工图审查和备案，负责绿色建筑 * 星设计申报资料并获得绿色建筑 * 星设计标识。

（6）本项目质量目标：本项目工程质量目标为获得中国建设工程鲁班奖或其他国家级奖项，绿色建筑目标为通过LEED铂金认证。中标人各阶段 (略) 提交的设计成果应满足上述目标的申报条件，同时中标人应配合上述目标的申报，为申报工作提供相关基础资料。相关费用已包含在投标报价中，招 (略) 支付费用。

（7）设计工作要求：本项目勘察设计须获得省级或以上相关勘察设计奖项， (略) 文件要求的相关勘察设计人员，确保本项目勘察设计获得省级或以上相关勘察设计奖项。若中标人在本项目竣工验收合格后两年内未获得任何省级或以上勘察设计奖项，则结算时按工程设计费结算额的 * %扣减设计费；若中标人在本项目竣工验收合格后两年内获得省级勘察设计奖项但未获得国家级勘察设计奖项，则结算时按工程设计费结算额的5%扣减设计费。

（8）BIM技术运用：本项目要求充分运用BIM技术，要求在设计阶段利用B (略) 参数化设计、 (略) 能耗分析、交通线规划、管线优化、结构分析、风向分析、环境分析、造价分析等等；并利用BIM建模来优化设计、保证有效衔接施工管理工作。同时能 * 模多用；对造价管理工作的运用，达到可直接提取工程量清单的深度，并可直接导入计价软件。

（9）其他工作：

1）造价文件编制工作： (略) 范围内工程投资估算、概算及设计变更、预算（含变更预算）等造价文件的编制工作（含场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作；

2）技术配合工作： (略) 工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等；

3）报建配合工作：立项（含可研）范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方 (略) 有用地、规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。

4）设计文件修改、完善工作：中标人应根 (略) (略) 门、 (略) 门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；中标人应根据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计 (略) 修改、完善。

5）其他配合工作：本项 (略) 总部大楼之间有连廊相连（该连廊 (略) 总部大楼项目设计范围），两栋建筑物的外观风格应保持 * 致，招标人 (略) 总部大楼项目设计单位对两栋建筑物的设计方案、连廊的连接等 (略) 统筹协调管理。因此，本项目中标人须 (略) 总部大楼项目设计单位的统筹协调管理，并向其支付统筹协调管理费。统筹协调管理 (略) 总部大楼项目勘察设计合同工程设计费的5%计取。

（注：上述招标内容具体详见勘察设计任务书。）

2.9  最高投标限价：本项目工程勘察设计费最高投标限价总价为 * . * 万元，其中工程设计费最高投标限价为 * . * 万元；工程勘察费最高投标限价为 * 万元（勘察综合单价最高投标限价为 * 元/米）。

8.7 《 (略) 理决定书》和《 (略) 理决定书》在广 (略) (略) 网站上公布的，

视为送达其他与决定书有关的当事人。

8.8特别提示： (略) 人的工程项目 (略) 为的，将被拒绝 * 定时期内参与我单位后续工程投标。（注： (略) 人视严重程度确定，最低 * 个月起，自招标人发出通知之日起计）：

（1）将中标工程转包或者违法分包的;

（2）在中标 (略) 质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

（3）存在围标或串标情形的;

（4）存在弄虚作假骗取中标情形的;

（5）其他（有则添加，无则删除）。

8.9前期服务机构名称：第 * (略) 戴维斯物业顾问（ (略) ）有限公司（编制设计任务书、可行性研究报告） 。

注：如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件） (略) 文件的 (略) 有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

9. 联系方式

招 标 人： (略) 市重点公共建 (略)  招标代理机构： (略) 宏 (略) 有限公司

地      址： (略) 市 (略) 区星运路1号             地      址： (略) 科学大道 * 号科汇金谷 * 街 * 号

邮       编： ***                                             邮       编： ***        

联  系 人： 侯工                          联 系 人：李工、覃工            

电       话： ***             电      话：  ***    

传       真：   /                           传      真：  ***      

电子邮件：   /                           电子邮件：   * * .com

* 年 6 月 6  日

附件 * ：《 (略) 人书面拒绝投标的的企业名单》

(略) 人书面拒绝投标的企业名单