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| 项目编号: | JY24JX* | |||||||
| 项目名称: | 安义县国有 (略) 2024年第二批经营性房产租赁权 | |||||||
| 标的名称: | 龙 (略) 55号血防站办公楼三楼三间办公室,挂牌价*/月 龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第4间铺面,挂牌价*/月 凤凰安居花园进大门左边第1间,挂牌价*/月 龙 (略) 老干局综合楼自西向东第1间,挂牌价*/月 龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第8间铺面,挂牌价*/月 龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第10间铺面,挂牌价*/月 龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从西至东第2、3间铺面,挂牌价*/月 龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第1间铺面,挂牌价*/月 龙 (略) 老干局综合楼自西向东第2间,挂牌价*/月 创业街5#25两层,挂牌价*/月 龙 (略) 蔚蓝嘉园B区1商铺110、111,挂牌价*/月 龙津 (略) 金凤花园1幢114、115,挂牌价*/月 创业街5#24两层,挂牌价*/月 龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从西至东第4、5、6、7间铺面,挂牌价*/月 安义县老水务局东边仓库1-2间,挂牌价*/月 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第6间铺面,挂牌价*/月 龙 (略) 老干局综合楼过道以东第1间,挂牌价*/月 龙津镇北门安居花园廉租房1号楼从西向东104号,挂牌价*/月 凤凰山工业开发区龙安苑4号楼（龙津 (略) 龙安苑25栋楼下从北至南第21间）,挂牌价*/月 创业街5#28一层,挂牌价*/月 龙津镇创业街再就业培训基地北126(49号),挂牌价*/月 龙津镇创业街再就业培训基地北117(46号),挂牌价*/月 创业街6#06一层,挂牌价*/月 龙津镇创业街再就业培训基地北127(47号),挂牌价*/月 龙 (略) 办公楼物资大楼底层从东至西第1、2商铺,挂牌价*/月 龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第2间铺面,挂牌价*/月 龙津镇创业街再就业培训基地北113（42号）,挂牌价*/月 龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第3间铺面,挂牌价*/月 龙 (略) 蔚蓝嘉园B区2商铺101、102,挂牌价*/月 龙 (略) 55号卫生监督所宿舍4幢含一间商铺暨一个闲间,挂牌价*/月 龙 (略) 76号安义中学宿舍102铺面安 (略) 中段以北（原校）,挂牌价*/月 龙津镇曹操山加工厂厂房,挂牌价*/月 龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第5间铺面,挂牌价*/月 龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第9间铺面,挂牌价*/月 龙津镇创业街再就业培训基地北119(48号),挂牌价*/月 龙津镇枫树坪部分荒地（空地）,挂牌价*/月 龙津镇解放大道288号财政局宿舍2幢101铺财政局宿舍楼下三间铺面,挂牌价*/月 龙津 (略) 金凤花园1幢118、119、120、121,挂牌价*/月 | |||||||
| 标的企业基本情况: |
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| 资产状况: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年06月05日 信息披露期满日： 2024年06月26日 | |||||||
| 延期处理方式: | 1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌； 2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。 | |||||||
| 项目简介: | 1、项目概况：安义县国有 (略) 2024年第二批经营性房产租赁权，标的以现状出租。 2、项目挂牌总价格：*元/月。 3、每个标的按年付租金。每个标的交易保证金、租期详见明细表： 安 义 县 国 有 资 产 运 营 有 限 责 任 公 司 2024年第二批经营性房产租赁权明细表 （以下招租标的租金收取方式均为一年一收，年租金增长率为0%、1%、2%、5%。即自第二年起，每年租金在上一年度租金基础上逐年依次递增0%、1%、2%、5%。） 1.龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从西至东第2、3间铺面，建筑面积56平方米，第一年挂牌月租金2744元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金*元，合同到期时间：2021.4.29-2024.4.28 2.龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从西至东第4、5、6、7间铺面，建筑面积112平方米，第一年挂牌月租金5597元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金*元，合同到期时间：2023.4.29-2024.4.28 3.龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第1间铺面，建筑面积15平方米，第一年挂牌月租金1053元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金7800元，合同到期时间：2021.4.29-2024.4.28 4.龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第2间铺面，建筑面积15平方米，第一年挂牌月租金1053元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金7800元，合同到期时间：2021.5.18-2024.5.17 5.龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第3间铺面，建筑面积15平方米，第一年挂牌月租金1022元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金7600元，合同到期时间：2021.6.1-2024.5.31 6.龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第4间铺面，建筑面积15平方米，第一年挂牌月租金1022元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金7600元，合同到期时间：2021.4.29-2024.4.28 7.龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第5间铺面，建筑面积15平方米，第一年挂牌月租金1013元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金7500元，合同到期时间：2021.4.29-2024.4.28 8.龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第6间铺面，建筑面积15平方米，第一年挂牌月租金1013元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金7500元，合同到期时间：2021.4.29-2024.4.28 9.龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第8间铺面，建筑面积15平方米，第一年挂牌月租金1020元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金7500元，合同到期时间：2023.4.3-2024.4.28 10.龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第9间铺面，建筑面积15平方米，第一年挂牌月租金1020元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金7500元，合同到期时间：2023.4.3-2024.4.28 11.龙 (略) 137号老交警大队办公楼铺面从南至北第10间铺面，建筑面积6平方米，第一年挂牌月租金396元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金3000元，合同到期时间：2021.4.29-2024.4.28 12.龙 (略) 76号安义中学宿舍102铺面安 (略) 中段以北（原校），建筑面积25平方米，第一年挂牌月租金438元，年租金增长率1%，租期三年，交易保证金3200元，合同到期时间：2021.4.29-2024.4.28 13.龙津镇枫树坪部分荒地（空地），第一年挂牌月租金567元，年租金增长率0%，租期一年，交易保证金1400元，合同到期时间：2019.2.18-2024.2.17 14.创业街5#24两层，建筑面积100.8平方米，第一年挂牌月租金1224元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金9000元，合同到期时间：2021.4.29-2024.4.28 15.创业街5#25两层，建筑面积100.8平方米，第一年挂牌月租金1224元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金9000元，合同到期时间：2021.4.29-2024.4.28 16.创业街5#28一层，建筑面积48平方米，第一年挂牌月租金864元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金6400元，合同到期时间：2021.4.29-2024.4.28 17.创业街6#06一层，建筑面积48平方米，第一年挂牌月租金895元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金6600元，合同到期时间：2021.4.29-2024.4.28 18.龙津 (略) 金凤花园1幢114、115，建筑面积84.66平方米，第一年挂牌月租金4098元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金*元，合同到期时间：2021.4.29-2024.4.28 19.龙津 (略) 金凤花园1幢118、119、120、121，建筑面积164.08平方米，第一年挂牌月租金7908元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金*元，合同到期时间：2021.5.17-2024.5.16 20.龙 (略) 老干局综合楼自西向东第1间，建筑面积31.5平方米，第一年挂牌月租金977元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金7200元，合同到期时间：2021.4.30-2024.4.29 21.龙 (略) 老干局综合楼自西向东第2间，建筑面积31.5平方米，第一年挂牌月租金977元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金7200元，合同到期时间：2021.4.30-2024.4.29 22.龙 (略) 老干局综合楼过道以东第1间，建筑面积15.75平方米，第一年挂牌月租金499元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金3700元，合同到期时间：2021.4.30-2024.4.29 23.安义县老水务局东边仓库1-2间，建筑面积66.4平方米，第一年挂牌月租金2324元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金*元，空置 24.龙 (略) 55号卫生监督所宿舍4幢含一间商铺暨一个闲间，建筑面积60平方米，第一年挂牌月租金1637元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金*元，合同到期时间：2021.4.30-2024.4.29 25.龙 (略) 55号血防站办公楼三楼三间办公室，建筑面积42.55平方米，第一年挂牌月租金390元，年租金增长率1%，租期三年，交易保证金2900元，空置 26.龙 (略) 办公楼物资大楼底层从东至西第1、2商铺，建筑面积106.8平方米，第一年挂牌月租金3311元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金*元，合同到期时间：2021.4.30-2024.4.29 27.龙 (略) 蔚蓝嘉园B区1商铺110、111，建筑面积46.3平方米，第一年挂牌月租金824元，年租金增长率0%，租期三年，交易保证金6000元，合同到期时间：2021.6.1-2024.5.31 28.龙 (略) 蔚蓝嘉园B区2商铺101、102，建筑面积44平方米，第一年挂牌月租金836元，年租金增长率0%，租期三年，交易保证金6100元，合同到期时间：2021.5.6-2024.5.5 29.龙津镇解放大道288号财政局宿舍2幢101铺财政局宿舍楼下三间铺面，建筑面积55.08平方米，第一年挂牌月租金826元，年租金增长率1%，租期三年，交易保证金6100元，合同到期时间：2021.4.29-2024.4.28 30.龙津镇曹操山加工厂厂房，建筑面积519.72平方米，第一年挂牌月租金1783元，年租金增长率0%，租期一年，交易保证金4300元，合同到期时间：2023.5.30-2024.5.29 31.凤凰山工业开发区龙安苑4号楼（龙津 (略) 龙安苑25栋楼下从北至南第21间），建筑面积69.02平方米，第一年挂牌月租金768元，年租金增长率5%，租期三年，交易保证金5900元，合同到期时间：2021.4.30-2024.4.29 32.凤凰安居花园进大门左边第1间，建筑面积80平方米，第一年挂牌月租金1680元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金*元，合同到期时间：2021.5.6-2024.5.5 33.龙津镇北门安居花园廉租房1号楼从西向东104号，建筑面积80平方米，第一年挂牌月租金836元，年租金增长率2%，租期三年，交易保证金6200元，空置 34.龙津镇创业街再就业培训基地北113（42号），建筑面积61.28平方米，第一年挂牌月租金1903元，年租金增长率1%，租期三年，交易保证金*元，合同到期时间：2021.5.7-2024.5.6 35.龙津镇创业街再就业培训基地北117(46号)，建筑面积47.54平方米，第一年挂牌月租金1338元，年租金增长率1%，租期三年，交易保证金9800元，合同到期时间：2021.6.1-2024.5.31 36.龙津镇创业街再就业培训基地北127(47号)，建筑面积47.54平方米，第一年挂牌月租金1337元，年租金增长率1%，租期三年，交易保证金9800元，合同到期时间：2021.5.7-2024.5.6 37.龙津镇创业街再就业培训基地北119(48号)，建筑面积47.54平方米，第一年挂牌月租金1333元，年租金增长率1%，租期三年，交易保证金9800元，合同到期时间：2021.4.30-2024.4.29 38.龙津镇创业街再就业培训基地北126(49号)，建筑面积47.54平方米，第一年挂牌月租金1331元，年租金增长率1%，租期三年，交易保证金9800元，合同到期时间：2021.4.30-2024.4.29 | |||||||
| 重要信息披露: | 一、与项目标的有关的揭示： 1.意向承租人须在申请承租前仔细阅读《房租赁合同》（样本）； 2.挂牌项目按实际现状出租。 二、与竞买有关的揭示 1.关于保证金有关事项的提示与约定 报名竞买， (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为江 (略) 安义县分中心（以下简称交易中心）的保证金账户（开户银行：投标人自行在系统中选择，账号：投标人自行在系统中生成）。 2.竞买本项目标的应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。 3.交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为： ①未竞得人的交 (略) 上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。 ②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人按约定向出租方帐户付清租金、履约保证金及向代理机构付清各项交易费用后，由出租人向交易中心出具退还的书面意见后，交易中心按退付流程办理退款。 三、关于交易保证金注意事项的特别提示： ①非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 ②报名人支付交易保证金时，务必按系统提示向开户名为“江 (略) 安义县分中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心对入账到非“江 (略) 安义县分中心”账户的资金不负任何责任。 ③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“系统提示信息”栏，确认一致后再行支付。 ④非转账方式出账、 (略) 支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。 四、重大提示： （一）、标的有关况说明 1.标的1-13、18、19、23-38：所做行业必须符合环保、消防规定。 2.标的14-17：所做行业必须符合环保、消防规定。（1）创业街物业管理费按*/月收取，收费面积以建筑面积为准。（2）商铺如需拆墙须另交保证金，按拆除面积180元/㎡计收；租退后恢复原貌不计息退还，不能恢复墙体保证金没收。 3.标的20-22：（1）不得从事饭店餐饮类。（2）所做行业必须符合环保、消防规定。 （二）、房产移交情况说明 出租方与承租人按规定时间签订租赁合同、收到承租人按规定时间交纳的第一年度租金和相当于第一年第*个月租金的履约保证金后，*个月内移交租赁房屋于承租人。 | |||||||
| 一、竞买人的资格要求： 具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。 二、竞买资格： 竞买资格是竞买人发送报价的前提条件，取得竞买资格的报名人可以在竞价开 (略) 络竞价、发送报价；没有取得竞买资格的报名人， (略) 络竞价、发送报价。没有竞买资格将不能发送报价。竞买人的竞买资格由交易系统判定。竞买资格的取得方式为：竞买人报名后，应按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后，系统将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。资格审查以评审小组意见为准，如有否决意见将通知意向竞买人（信息披露 (略) 络竞价开始期间请务必保持通讯畅通），允许意向竞买人书面申辩，但是否采信认定以评审小组意见为准。 取得竞买资格的 (略) 络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价（含行使优先权），视为放弃购买。 | |||||||
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| 其它需要披露的内容: | 一、关于交易方式的约定： 本 (略) 络竞价方式进行交易。竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。 (略) 络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。 二、报名提示： 1.有意向的竞买人请登录交易系统进行报名。 2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。 3.报名、竞价具体事项和要求， (略) 上交易系统的使用，请报名人务必详细查阅帮助文件、相关规则、流程和交易须知。 4.网络竞价项目的报名、报价均需使用全省 (略) 数字证书进行身份认证（数字证书的申领请与江 (略) 联系，http://**）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。 5.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。 | |||||||
| 联系方式： | 转让方： 安义县国有 (略) 联系电话：*（杨女士） 交易中心承办人：荣女士， 联系电话：0791-* 经纪公司：南昌 (略) 联系人：吴先生 联系电话：*。 软件使用咨询电话：400-998-0000。 数字证书：0791-*。 |
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