三峡枢纽管理区14小区新通道设计监理办公楼改造工程招标公告

（招标编号：T* ）

项目所在地区：湖北省， (略)

1．招标条件

三峡枢纽管理区14小区新通道设计监理办公楼改造工程已由项目审批机关批准，项目资金为其他资金，招标人为中国 (略) ，招标代理机构为三峡 (略) 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

本工程位于三峡14小区，现状建筑均为办公楼。房屋具体情况如下：

（1）监理楼室内装修改造建筑面积约*m2（阳台按全面积计），外立面整体改造；

（2）建筑类别：多层公共建筑；

（3）耐火等级：二级；

（4）结构类型：砖混结构；

（5）原建筑外墙装饰材料均为涂料，室内卫生间地面为防滑地砖地面，其余地面为地砖地面；卫生间内设有2.50m高面砖墙裙，开水间设有1.55m高面砖墙裙，其余内墙均为乳胶漆内墙；卫生间与活动室、健身房顶棚为铝扣板吊顶，其余为乳胶漆顶棚；内墙均为240/120厚实心砖砌墙。

2.2 招标范围

三峡枢纽管理区14小区新通道项目设计监理办公楼装修改造，室内建筑面积约 *m2，改造内容包括：装饰装修、给排水、配电、消防、电梯等专业改造。主要工程量如下：

（1）拆除工程。室内拆除地面砖约 9700m2，幕墙约 900m2，吊顶约 9500m2，屋面约 2300m2，涂料约 *m2；室外拆除地面砖约 2300m2；以及室内外给排水、消防、电气管线及设施设备拆除；

（2）装饰装修工程。铝合金窗约 1700m2，屋面防水及保温层约 2400m2，地砖约 9700m2，外墙真石漆约 6700m2，内墙及天棚廊架涂料约 *m2，各类型门约 600m2；

（3）电梯工程。钢结构电梯2部；

（4）强弱电及消防工程。电力电缆约 6000m，桥架约 900m，配电箱约 40 个，灯具约1600套，消火栓钢管约800m，消火栓约100个；

（5）室外景观工程。路面刷黑约1500m2，花岗岩石板约2300m2，以及室外绿化修缮等。

2.3 计划工期

本项目计划工期为2024年7月1日至2025年5月1日，总工期304个日历天（总工期不变，具体开工时间以招标人通知为准）。开工通知下达之日起60个日历天内完成办公楼结构面层附属设施的拆除工程，2024年12月31日前完成全部土建改造内容。每日允许施工时间7:30~12:00、14:30~20:00，其他时间内不得施工。

3．投标人资格要求

（001三峡枢纽管理区14小区新通道设计监理办公楼改造工程）的投标人资格能力要求：

（1）资质条件：

1.具有独立的法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（或建筑工程施工总承包*级及以上资质），并具有有效的企业安全生产许可证；

2.电梯工程允许分包，投标人或其分包单位应具备以下资质：

①电梯制造商 (略) 场监督管理总局（包含总局授权省局）颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可制造曳引驱动乘客电梯（上传证书的原件彩色扫描件）；

②电梯安装单 (略) (略) 场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可安装、修理曳引驱动乘客电梯； (略) 级及以上质量技术监督局颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修（或修理）许可证（电梯）》，许可类型包含曳引驱动乘客电梯安装、维修（或曳引与强制驱动电梯安装、修理）（上传证书的原件彩色扫描件）；

（2）业绩要求：2021年1月1日以来（以合同验收时间为准）具有已通过完（竣）工验收的单个合同金额不低于*元办公楼装修工程业绩，若为施工总承包项目，则其中办公楼装修工程部分合同金额不低于*元；

所有业绩应提供施工合同、完（竣）工验收证明、能证明装修工程合同金额的已标价工程量清单、合同结算增值税发票彩色扫描件及发票查询（税务系统）截图等业绩证明文件；

（3）人员要求：拟任项目经理应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格（聘用单位为投标人），具有有效的安全生产考核合格证书（B本），提供2023年7月1日以来不少于连续6个月的投标人为其缴纳的社保证明材料；

（4）财务要求：提供2021年、2022年经审计的财务报表，且2021年、2022年财务无连续亏损；

（5）信誉要求：未处于中国 (略) 限制投标的专业范围及期限内。

投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;

本项目不允许联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发售时间为北京时间2024年5月7日9:00至2024年5月11日17:00。

4.2招标文件仅提供电子版，售价为人民币500元，售后不退。

4.3有意向的投标人须登录中国 (略) (略) （网址：http://**，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）进行免费注册成为注册供应商。

4.3.1针对已在中国 (略) (略) （网址：http://**，以下简称“旧平台”）拥有账号的供应商用户， (略) 时预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式进行登录，如操作提示错误， (略) 服务热线处理；

4.3. (略) 注册过账号的供应商用户， (略) 注册入口提交信息申请入库，经 (略) 投标用户。

4.4参 (略) ，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）完成标书款支付，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，新平台会根据银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。

4.5投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未 (略) 完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。

4.6标书款发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，不再提供纸质发票。潜在投标人在成功支付标书款后，可在“投标管理-我的标书订单”页面点击【开票】按钮，自行下载获取电子发票。

5．电子身份认证

本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投 (略) 并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用CA电子钥匙（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。新平台CA电子钥匙须在北京 (略) (略) 站办理（以下简称“北京CA”，网址：http://**，服务热线：010-*/*，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。

(略) 注册并在北京天威诚信 (略) (略) 站（http://**）办理的CA电子钥匙及电 (略) ， (略) 要求重新办理。

6．投标文件的递交

6.1投标文件的递交截止时间（投标截止时间）：2024年5月31日10时整。

6. (略) 上递交的投标文件应在投标截止时 (略) （递交状态显示为“递交成功”）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

7．开标及解密

7.1开标时间：同投标截止时间。

7.2投标人须于开标时间前至 (略) （http://**）、插入与加密投标文件时使用的同一把CA电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。

7.3投标人须使用加密投标文件时的CA电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若CA电子钥匙无法解密，可使用随投标文件包一并生成的密码串文件（文件类型为.txt）进行解密。具体操作详见招标文件“第二章投标人须知”中“5开标”。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、中国 (略) (略) （http://**）上发布。

9．特别提示

9. (略) 首页帮助中心自行下载查看《操作手册》及《常见问题》， (略) 具体操作方式，下载地址：新平台（网址：http://**）首页“帮助中心”栏目。 (略) 服务热线电话：400-665-1995转2，邮箱：*@*ttp://**，在线客服： (略) 首页【在线客服】按钮进行咨询。

9.2投标人缴纳的中标服务费、标书款和递交的投标保证金将由招标代理机构总部账户统一收取，投标人应按照招标文件规定的程序进行支付。中标服务费、标书款等由招标代理机构收取的费用，相关发票由招标代理机构具体承担 (略) 开具，并由分公司在其注册所在地申报缴纳增值税。

9.3特别提示：招标代理机构工作时间为每工作日8:00~12:00，14:00~17:30，请投标人优先选择电子邮件方式联系。

9.4本项目组织现场踏勘，召开时间为2024年5月14日上午9:00，集合地点为： (略) 夷陵区三峡坝区建管中心1楼东侧门口。潜在投标人可自备车辆自愿参加，踏勘全程安全自负。具体要求见本招标文件第二章投标人须知前附表1.9.1。

10．联系方式

本招标项目的监督部门为中国 (略) 流域枢纽建设运行管理中心

电话：0717-*

招 标 人：中国 (略)

地 址： (略) 夷陵区三峡坝区建管中心

联 系 人：陈女士

电 话：0717-*

电子邮件：*@*ttp://**

招标代理机构：三峡 (略) 武汉分公司

地 址： (略) (略) 1号

联 系 人：章先生

电 话： 0717-*

电子邮件：*@*ttp://**

(略) 注册及投标文件上传问题服务热线电话:400-665-1995

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：

招标人或其招标代理机构：