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出让公告
三门峡市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(三自然挂告字[2024]2号)
三自然挂告字[2024]2号 2024年04月03日
(略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | * | 宗地总面积： | *.86平方米 | 宗地坐落： | (略) 南、崤槐大道西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | -5.000≤ 并且 ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | *.86 | ||||||
| 投资强度： | *元/公顷 | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0003 | ||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年04月23日 | 挂牌结束时间： | 2024年05月08日 | ||||
| 备注： (略) 国防动员办公室要求：该宗地除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的6%修建防护级别6级以上防空地下室。防空地下室要满足服务半径要求，战时功能拟定为：二等人员掩蔽部,防护级别拟定为：*类6级。单体人防工程建筑面积*平方米(含)以上的应由* 级资质的人防工程设计单位设计(省人防办公示的设计单位)。 (略) 住房和城乡建设局要求：该宗地的土地使用权取得人应按照装配式建筑标准要求进行配建，装配式建筑的建筑面积应不低于总建筑面积的30%,政府投资或主导的项目要100%建成装配式建筑。 (略) 文化广电和旅游局要求：经文物勘探，该宗地范围内发现有文物埋藏(52座古墓葬)。现将宗地范围内文物保护工作提出如下意见：1.宗地区域内有文物遗存埋藏，宗地出让之前应确保该宗地范围内的地下文物安全，严禁深挖取土，严禁进行一切危害地下文物遗迹的工程建设活动。2.待宗地出让后，要立即告知用地单位办理文物考古发掘审批手续。依法上报上级文物主管部门批准，进行考古发掘处理后，方可进行工程建设；考古发掘费用需列入工程预算，由用地单位承担。3.建设施工过程中，如遇文物遗存，应及时联系文物部门。 竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。 | |||||||
| 宗地编号： | *C0802 | 宗地总面积： | *.75平方米 | 宗地坐落： | (略) 北、 (略) 南、 (略) 东、 (略) 西 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | -10.000≤ 并且 ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | *.75 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *万元 | 估价报告备案号： | *BA0004 | |||
| 起始价： | *万元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年04月23日 | 挂牌结束时间： | 2024年05月08日 | ||||
| 备注： (略) 国防动员办公室要求：该宗地应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的6%修建防护级别6级以上防空地下室。防空地下室要满足服务半径要求，战时功能拟定为：二等人员掩蔽部,防护级别拟定为：*类6级。单体人防工程建筑面积*平方米(含)以上的应由*级资质的人防工程设计单位设计(省人防办公示的设计单位)。 (略) 住房和城乡建设局要求：该宗地的土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设，其中大型公共建筑(单体建筑面积二万平方米以上的公共建筑)和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设；该宗地的土地使用权取得人应使用装配式建造技术，装配式建筑的建筑面积应按照《关于进一步加快推进装配式建筑发展的通知》(豫建科〔2022〕251号)相关要求执行。 (略) 文化广电和旅游局要求：经文物勘探，该宗地范围内发现有文物埋藏(7座古墓葬)。现将宗地范围内文物保护工作提出如下意见：1.宗地区域内有文物遗存埋藏，宗地出让之前应确保该宗地范围内的地下文物安全，严禁深挖取土，严禁进行一切危害地下文物遗迹的工程建设活动。2.待宗地出让后，要立即告知用地单位办理文物考古发掘审批手续。依法上报上级文物主管部门批准，进行考古发掘处理后，方可进行工程建设；考古发掘费用需列入工程预算，由用地单位承担。3.建设施工过程中，如遇文物遗存，应及时联系文物部门。 竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
有下列情形之一的，禁止参与竞买： 1、 (略) 辖区内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的； 2、有土地违法行为未经处理到位的； 3、列入诚信黑名单的单位和个人禁止参与报名； 4、法律、法规另有规定禁止参与竞买的。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年04月03日 至 2024年05月05日 到 (略) (略) 官网 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年04月03日 至 2024年05月06日 到 (略) (略) 官网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月06日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年05月06日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) 官网 进行。各地块挂牌时间分别为:
* 号地块:2024年04月23日 08时00分 至 2024年05月08日 09时00分;
*C0802 号地块:2024年04月23日 08时00分 至 2024年05月08日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
挂牌时间截止时，确定最高报价及其报价者，成交后竞买保证金自动转作受让地块的合同价款，成交后竞得人请于三个工作日 (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并于十个工作日 (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 商务中心 (略) (略) 交叉口
联 系 人：王先生
联系电话：0398-*
开户单位： (略) 自然资源和规划局
开户银行：建行财政大厦支行
开户账号：**
(略) 自然资源和规划局
京公网安备 11010802042560号