年龙凤湿地自然保护中心1200公顷芦苇转让交易公告

2024年龙凤湿地自然保护中心1200公顷

芦苇转让公告

（DGZC-2024-157）

一、标的情况

（一）基本情况

《转让标的明细表》

（二）其他需要说明的情况

1.标的转让方：龙凤湿地自然保护中心

2.交易行为批准方：此次芦苇转让经龙湿办发【2024】22号 会议决策，已经 (略) (略) (略) 批复（龙财资【2024】2号)批准备案。

3.资产评估情况：经 大庆中大资产评估事务所（特殊普通合伙）出具的资产评估报告，庆中大评报字（2024）第311号资产评估报告，以 2024年9月13日为评估基准日，转让资产评估总价值为5.237万元。

4、交易方式：网络竞价。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平（http://**），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共 (略) ” http://** “线上培训”和“服务指南”中下载《黑龙 (略) 产权交易竞买人操作视频》、《黑龙 (略) 产权交易竞买人》和《黑龙 (略) 产权交易竞价系统》，自行学台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在2024年11月15日17时00分前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

（三）标的自由竞价时间：

2024年11月18日9 时30分至2024年11月20日9时30分；

（四）标的延时竞价时间：

2024年11月20日9时30分。

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

5.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一） (略) (略) 在2024年11月25日17时前将电子版《成交结果确认书》发送到交易双方邮 (略) 。《成交结果确认书》对交易双方具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请，省平台审核后以不计 (略) 退回；竞得人的竞买保证金，须权益方向中心申请后， (略) 提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计 (略) 退回。

七、注意事项

（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）交易双方在合同签订后，竞得人须按合同约定价款一次性支付到权益方指定的财务账户。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1. 竞得人拒绝签订《竞价结果通知单》；

2. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》；

3. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与转让方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

5. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

6.竞得人中标签订合同后不得转让给第三方此标的。

（五）资产权益方负责资产交接前的保管工作，转让涉及的税费由 竞得人 负责承担。

（六）承包时间：自协议签订之日起至2024年12月20日为看护期，看护期结束后至2025年2月20日为收割期。协议终止日期为2025年2月20日，承包方必须在协议终止日期前无条件撤出其人员和所有设备。

（七）竞得人须按照*方收割芦苇图进行收割芦苇，如未在规定界限内进行收割芦苇，一切责任均由自己承担，与*方无关。竞得人须预留出来年候鸟筑巢和隐蔽用芦苇，收割期应先 (略) 旁芦苇，同 (略) 域必须全部收割并清理干净，苇包必须在收割期内全部清运离场。如未按照要求收割每发现一次扣履约保证金*万元， (略) 未按要求收割，*方有权解除协议，已经收取的承包费及*万元履约保证金不与返还。

（八）竞得人应做好安全防范工作，保证人员、设备、防火安全，如收割期间出现安全事故由*方全 (略) 理和承担；竞得人在收割过程中必须向龙凤湿地自然保护中心请示后方可进入，不得从事捕渔、打猎等违法活动。如收割期间发生不可预知涨水及外围排水进入湿地现象无法正常收割，造成的一切经济损失与龙凤湿地自然保护中心无任何关系。

（九）竞得人需在成交后3日内交纳给龙凤湿地自然保护中心*万元（人民币*元）做为履约保证金，承包期结束后如未发生违约违规行为，合同期满后三日内将履约保证金无息返还。

（十）龙凤湿地自然保护中心对本公告有解释权。

八、联系人与联系方式

（一）如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向资产权益方预约咨询。

联系人：陈亚军

联系电话：0459-*

标的物查看地点：黑 (略) 龙凤湿地自 (略)

（二） (略) (略) ：

联系人：张冉

联系电话：0459-*

(三) (略) 注册咨询电话：

(略) 技术咨询：*

(略) 业务受理电话：

0451-*、*、*

九、质疑相关事项

意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日一次性向中心提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。

本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。