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(略) 鹤 (略)
关于拍卖淇县朝歌镇字第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号房产及土地证号淇国用（2004）字第04865号、淇国用（2003）字第04743号土地的公告
(略) 鹤 (略) 将于2023年9月24日上午10时至2023年9月25日上午10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址： http://**，机构名称： (略) 鹤 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
估价结果明细表
序号 | 产权证号 | 证载结构 | 建成年份 | 总层数 | 用途 | 建筑面积（㎡） | 评估单价（元/㎡） | 评估价值（万元） |
1 | 淇县房权证淇县朝歌镇字第*号 | 混合 | 2002 | 2 | 办公 | 509.55 | 1894 | 96.51 |
2 | 混合 | 2002 | 1 | 其它 | 10.40 | 857 | 0.89 | |
3 | 混合 | 2002 | 1 | 其它 | 24.60 | 857 | 2.11 | |
4 | 淇县房权证淇县朝歌镇字第*号 | 混合 | 1986 | 1 | 办公 | 172.20 | 619 | 10.66 |
5 | 混合 | 1986 | 1 | 办公 | 186.20 | 734 | 13.67 | |
6 | 混合 | 2004 | 4 | 办公 | 2632.52 | 1948 | 512.81 | |
7 | 淇县房权证淇县朝歌镇字第*号 | 砖木 | 1986 | 1 | 办公 | 195.65 | 361 | 7.06 |
8 | 砖木 | 1986 | 1 | 办公 | 493.2 | 464 | 22.88 | |
9 | 砖木 | 1986 | 1 | 办公 | 275.6 | 464 | 12.79 | |
10 | 淇县房权证淇县朝歌镇字第*号 | 砖木 | 1986 | 1 | 办公 | 472.55 | 464 | 21.93 |
11 | 砖木 | 1986 | 1 | 办公 | 343.21 | 734 | 25.19 | |
12 | 砖木 | 1986 | 1 | 办公 | 104.54 | 489 | 5.11 | |
13 | 淇县房权证淇县朝歌镇字第*号 | 砖木 | 1986 | 1 | 办公 | 52.71 | 489 | 2.58 |
14 | 砖木、灭失 | 1986 | 1 | 办公 | 635.62 | 0 | 0 | |
15 | 混合 | 2009 | 5 | 办公 | 1624.70 | 1948 | 316.49 | |
16 | 淇县房权证淇县朝歌镇字第*号 | 混合 | 2007 | 5 | 办公 | 7021.80 | 1997 | 1402.25 |
房产小计 | — | — | — | — | — | 14755.05 | — | 2452.93 |
序号 | 土地证号 | 使用权类型 | 终止日期 | 用途 | 使用权面积（㎡） | 评估单价（元/㎡） | 评估价值（万元） | |
1 | 淇国用（2003）字第04743号 | 出让 | 2053年9月5日 | 工业 | 12508.49 | 339 | 424.04 | |
2 | 淇国用（2004）字第04865号 | 划拨 | — | 设定工业 | 3429.61 | 324 | 111.12 | |
土地小计 | — | — | — | — | 15938.1 | — | 535.16 | |
序号 | 名称 | 规格 | 单位 | 数量 | 评估单价 | 评估价值（万元） | ||
1 | 混1 | — | ㎡ | 35.7 | 779 | 2.78 | ||
2 | 厕所 | — | ㎡ | 19.14 | 70 | 0.13 | ||
3 | 混合厕所 | — | ㎡ | 25.12 | 779 | 1.96 | ||
4 | 棚 | — | ㎡ | 36.3 | 10 | 0.04 | ||
5 | 厕所 | — | ㎡ | 28.8 | 70 | 0.2 | ||
6 | 棚 | — | ㎡ | 56 | 10 | 0.06 | ||
7 | 砖墙石棉瓦顶 | — | ㎡ | 59.5 | 150 | 0.89 | ||
8 | 厕所 | — | ㎡ | 74.8 | 30 | 0.22 | ||
9 | 厕所 | — | ㎡ | 39.15 | 70 | 0.27 | ||
10 | 旗杆 | 8米 | 个 | 1 | 1000 | 0.1 | ||
11 | 广告牌 | — | ㎡ | 9.02 | 50 | 0.05 | ||
12 | 广告牌 | — | ㎡ | 9.02 | 50 | 0.05 | ||
13 | 广告牌 | — | ㎡ | 10.08 | 50 | 0.05 | ||
14 | 水塔 | — | 个 | 1 | 1500 | 0.15 | ||
15 | 竹子 | — | ㎡ | 49 | 25 | 0.12 | ||
16 | 桃树 | 盛果期 | 棵 | 4 | 350 | 0.14 | ||
18 | 柳树 | 750px | 棵 | 1 | 1000 | 0.1 | ||
19 | 柏树 | 1000px | 棵 | 4 | 1500 | 0.6 | ||
20 | 柏树 | 625px | 棵 | 3 | 1000 | 0.3 | ||
21 | 黄杨 | — | ㎡ | 17 | 35 | 0.06 | ||
22 | 柑橘球 | 冠幅2.5米 | 棵 | 1 | 300 | 0.03 | ||
23 | 柏树 | 500px | 棵 | 1 | 800 | 0.08 | ||
24 | 广玉兰 | 375px | 棵 | 2 | 650 | 0.13 | ||
25 | 山楂 | 初产期 | 棵 | 2 | 75 | 0.02 | ||
26 | 月季 | — | 棵 | 2 | 35 | 0.01 | ||
27 | 法桐 | 375px | 棵 | 4 | 650 | 0.26 | ||
28 | 广玉兰 | 375px | 棵 | 2 | 650 | 0.13 | ||
29 | 冬青球 | — | 个 | 15 | 150 | 0.23 | ||
30 | 小叶黄杨 | — | 棵 | 12 | 35 | 0.04 | ||
无证附属物小计 | — | — | — | — | 6.75 | |||
合计 | — | — | — | — | 2994.84 | |||
一、拍卖标的：淇县朝歌镇字第*号、第*号、第*号、第*号、第*号、第*号房产及土地证号淇国用（2004）字第04865号、淇国用（2003）字第04743号土地。
起拍价：*元，保证金*元，增价幅度：*.6元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买，如逾期未提交则视为放弃。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日（节假日除外）接受咨询，该房屋不提供看样，如有需求请自行看样。
四、拍卖方式：1. 本次拍卖采用设有保留价的加价拍卖方式，保留价为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。无人报名或出价的，竞价流拍。2. 设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，自动延时5分钟。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请按时参加实地看样，并亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用及其他费用由买受人负担。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍之日 (略) 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、1. 优先购买权人应于竞买发布公告之日起 (略) 提交确认优先购买权的申请和有效证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）， (略) 确认后，取得优先资格， (略) 进行登记并公示在标的物详情页中展示。逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的物享有优先购买权。
2. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先购买权人竞得。
3. 对上述公示的优先购买权有异议者，至少于竞价开始 (略) 联系。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 鹤 (略) 指定账户，拍卖余款应当自成交之日起七日内，即拍卖余款在2023年10月2日10 (略) 指定账户(户名： (略) 鹤 (略) ，开户银行：建行鹤壁淇滨支行，账号：*0289)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本次拍卖不接受线下保证金。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，且不得参加重新拍卖时的竞买。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
http://**-1659.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：*（王法官）
京东技术咨询电话：400-622-9586
联系地址： (略) 鹤 (略)
网址: http://**
此公告在“京东网”上发布。
(略) 鹤 (略)
二〇二三年八月二十四日
京公网安备 11010802042560号