丰都县人民法院关于重庆市丰都县三合街道滨江东路74号商服用房第一次拍卖的公告

本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，切勿相信其他单位和个人发布的关于本标的物的信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

(略) 丰 (略) 将于2023年8月14日10时至2023年8月15日10时（延时的除外） (略) 丰 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://**，户名:丰 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 丰都县三合街道滨江东路74号商服用房，产权证号：306房地证2013字第02162号，据房地产证显示: 标的物建筑面积48.65㎡，套内面积46.53㎡，房屋用途为商服用房，使用权类型为划拨，房屋结构为钢筋混凝土结构，本次拍卖标的物位于名义层第1层，物理层第1层，标的物状况为租赁（租赁期到2023年10月28日）。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。(详见附件《评估报告》）

特别提示：1、本次拍卖标的物若有物业费和水、电、气等欠费需由买受人承担，请意向竞买人注意自行了解；2、本次拍卖不含室内可移动的动产部分。所有可移动的家具家电等均不包含在拍卖范围内；3、该房屋有抵押有查封，拍卖 (略) 负责交付房屋。

二、询价结果：40.38万元，保留价：28.266万元，保证金：56532元，增价幅度:500元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 具体安排）。重庆 (略) ，联系电话：400-1002-566（咨询、预约看房）。

优先购买权人：无

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7 (略) 指定账户（开户单位：丰 (略) ；开户行：重庆三峡银行丰都支行；账号：*29170）。

九、根据《 (略) (略) 关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：重庆 (略) 联系电话：400-1002-566。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：023-*

联系地址： (略) 丰都县三合街道平都大道西段239号

(略) (略) 监督电话：023-* 023-*；

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

融资咨询信息： (略) ，融资咨询电话：*

中国 (略) 重庆分行，融资咨询电话：*

(略) 丰 (略)

2023年7月14日