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辽宁省鞍山市 (略) 关于辽宁金山 (略) 名下的土地、有证、无证房产及地上附属物（第一次拍卖）的公告
发布时间： 2022年8月19日 15:03
鞍山市 (略) 将于2022年9月20日10时至2022年9月21日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：
http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
辽宁金山 (略) 名下的土地、有证、无证房产及地上附属物
序号 | (略) | 用途/名称 | 层数 | 结构 | 单位 | 数量 | 单价 | 评估额（元） |
1 | 台安房权证 (略) | 厂房 | 1 | 钢结构 | m2 | *** | 1206 | *** |
2 | 台安房权证字 (略) | 厂房 | 1 | 钢结构 | m2 | *** | 1169 | *** |
3 | 台安房权证字 (略) | 厂房 | 1 | 彩板 | m2 | *** .25 | 1408 | *** |
4 | 台安房权证字 (略) | 办公 | 5 | 钢混 | m2 | *** | 2353 | *** |
5 | 台安房权证字 (略) | 浴池 | 1 | 砖混 | m2 | *** | 909 | *** |
6 | 台安房权证字 (略) | 食堂 | 1 | 混合 | m2 | *** | 2101 | *** |
有证房小计 | *** .16 | *** | ||||||
7 | 无证房 | 无证房1/喷涂车间 | 1 | 钢结构 | m2 | *** | 828 | *** |
8 | 无证房 | 无证房2/油漆库 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 366 | *** |
9 | 无证房 | 无证房3/锅炉房 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 512 | *** |
10 | 无证房 | 无证房4 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 502 | *** |
11 | 无证房 | 无证房5/配电室 | 1 | 混合 | m2 | *** | 753 | *** |
12 | 无证房 | 无证房6 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 254 | *** |
13 | 无证房 | 无证房7 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 633 | *** |
14 | 无证房 | 无证房8 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 432 | *** |
15 | 无证房 | 无证房9 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 232 | 3229 |
16 | 无证房 | 无证房10/停车房 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 313 | *** |
17 | 无证房 | 无证房11 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 572 | *** |
18 | 无证房 | 无证房12/门卫1 | 1 | 钢结构 | m2 | *** | 1104 | *** |
19 | 无证房 | 无证房13/门卫2 | 1 | 砖混 | m2 | *** | 1071 | *** |
20 | 无证房 | 无证房14/电工房 | 1 | 简钢 | m2 | *** | 592 | *** |
21 | 无证房 | 无证房15/气站 | 1 | 混合 | m2 | *** | 1043 | *** |
无证房小计 | *** | *** | ||||||
22 | 附属物 | 围墙 | m2 | 1458 | 125 | *** | ||
23 | 附属物 | 围栏 | m | 723 | 332 | *** | ||
24 | 附属物 | 车棚 | m2 | 147 | 151 | *** | ||
25 | 附属物 | 地磅基础 | m2 | *** | 592 | *** | ||
26 | 附属物 | (略) 面 | m2 | *** | 208 | *** | ||
27 | 附属物 | 水泥地面 | m2 | 1728 | 206 | *** | ||
28 | 附属物 | 大门 | m | 10 | 1004 | *** | ||
29 | 附属物 | 电线杆 | 根 | 41 | 1506 | *** | ||
30 | 附属物 | (略) 灯 | 根 | 8 | 293 | 2344 | ||
31 | 附属物 | 液氧灌基础 | m2 | *** | 512 | *** | ||
32 | 附属物 | 景观树 | 棵 | 733 | 150 | *** | ||
附属物小计 | *** | |||||||
合计 | *** |
估价期日的土地使用者 | 宗地名称 | 土 (略) | 估价期日的用途 | 容积率 | 剩余土地使用权年限(年) | 面积 (m2) | 单位面积地价 (元/m2) | 总地价 (万元) | ||||
证载（或批准） | 实际 | 设定 | 规划 | 实际 | 设定 | |||||||
辽宁金山 (略) | 辽宁金山 (略) | 台安国用（2011）第 (略) | 工业 用地 | 工业用地 | 工业用地 | 0.46 | 0.46 | *** | *** .70 | *** | *** | |
评估价： *** .1107万元 起拍价： *** 9万元 保证金：1000 万元 加价幅度： 10万元
标的物详细信息见评估报告
该标的物存在以下瑕疵：标的物有抵押，有租赁。拍卖标的物水、电、物业费、采暖费、税费等欠费情况不详，请买受人自行了解并承担。
标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。能否过户和关于土地的规划建设问题请竞买人在竞拍前 (略) 门咨询了解，能否过户及过户风险自行承担，法院不承担过户保证。 (略) 涉及的买、卖双方一切税费 (略) 需费用按法律规定办理，拍卖成交后的入驻和资产移交工作均由买受人承担负责。
未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样联系方式：本院已委托鞍山 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。鞍山 (略) 联系电话：400-157-1060或登录www.lai *** 自助预约,或关注“来拍法服” (略) 完成自助预约。 *** （王先生）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
六、该标的物存在以下瑕疵：标的物有抵押，有租赁。拍卖标的物水、电、物业费、采暖费、税费等欠费情况不详，请买受人自行了解并承担。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物是否能转让及转让登记手续由买受人 (略) 门沟通协调后自行办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。 (略) 涉及的买、卖双方一切税费 (略) 需费用按法律规定办理，拍卖成交后的入驻和资产移交工作均由买受人承担负责，法院不负责运输和拆卸机器。
特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。
拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人自行承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省鞍山市 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年10月1 (略) 指定账户(户名:辽宁省鞍山市 (略) 执行款专户，开户银行： (略) 前支行，账号： *** *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。重要提示：拍卖标的物保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 及辅助机构与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
看样、咨询电话：鞍山 (略) *** （王先生）
监督电话： ***
联系地址：辽宁省鞍山市铁 (略) (略)鞍山市 (略)
二〇二二年八月十九日
京公网安备 11010802042560号