上厝经联社三君外海田片农用地承包经营权发包第二次招标公告

上厝经联社三君外海田片农用地承包期已期满，经村党委会提议，村“两委”扩大会商议，报镇党委会审批，村党员大会审议，于2024年4月9日提交经联社成员代表大会票决通过同意，对上厝村内三君外农用地经营权发包的交易项目进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下：

一、三君外海田片农用地编号及面积(详见交易项目明细表)。

二、经营范围及租赁期限：

用于农业种植(不得对所承租的农用地进行任何形式破坏，不得私自改变用地性质)；租赁期限为4年（2024年1日1日至2027年12月31日止，4年的总租金在签订合同前一次性收取)。

三、竞投人资格：

本次可参加竞投人为上厝村籍有意从事果树种植、年满18周岁且具有完全民事行为能力的村民。尚欠村经联社租金的，在缴纳交易保证金和底价足额租金前应还清所欠租金后，方有竞投资格， 否则不能作为竞投人资格参标。

四、竞投方式及中标条件

本次竞投采用一次性书面报价的竞投形式，发租方设置竞投标底价和封顶价。竞投人的书面报价应在标底价至封顶价范围内。低于标底价或超过封顶价的，该书面报价书无效(详见交易项目明细表)。若只有1人参与竞标， 则以不低于标底价的报价成交。

五、交易保证金及足额租金

有意竞投者应在投标方案规定时间内将参标号的足额租金及交易保证 (略) 澄海区盐鸿镇上厝经济联合社账户(开户行:澄海农联盐鸿信用社盐灶分社,账号:*47),并到经联社换取收款收据。交易结束后，非中标的，在5个工作日内，到经联社办理退款手续(不计利息)。中标的，在现场签订《成交确认书》，在5个工作日内签订租赁合同；缴纳的足额租金转为合同租金，金额不足的应补足，交易保证金返还（不计利息）。

按标号缴纳的交易保证金及足额租金只能用于报名登记的标号进行竞投，不能参加其他标号的竞标。

六、投标报名：

1.报名时间:2024年 4 月 29 日— 30 日(上午8:30-11:30,下午2:30-5:30)

2.报名地点：上厝村委会办公楼

3.竞投人携带本人身份证、户口簿原件及复印件

4.上厝经联社开具的(交易保证金及足额租金)收据

5.填写竞投申请书

七、信息发布

本 (略) 澄海区农村集体资产 (略) 和上厝村公开栏同时发布。

八、开标时间、地点

1.竞投时间： 2024年 5 月 7 日上午9时

2.竞投地点： 上厝办公楼

九、其他事项：

1.本次竞投若出现流标的，按三资管理相关规定进行交易。

2.竞投人应于竞投前30分钟到竞投地点签到验证。

3.本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。

4.参加竞投且中标后弃标或不按规定签订《成交确认书》和合同书的，交易保证金归上厝经联社所有。

十、本交易方案最终解释权归上厝经联社

十一、联系方式

联系单位：澄海区盐鸿镇上厝村经济联合社

联系人：林俊秋

联系电话: 0754-*(工作日上班时间)

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上厝经济联合社

2024年4月22日

上厝经联社三君外海田片农用地承包经营权发包交易明细表