位于四川省乐至县天池镇棉花沟村六社3幢1楼19号（现门牌号：乐至县迎宾大道331号3幢附120号）的营业用房一处

房屋情况调查表

标的名称

位于四川省乐至县天池镇棉花沟村六社3幢1楼19号（现门牌号：乐至县迎宾大道331号3幢附120号）的营业用房一处

权证情况

法院执行裁定书

（2022）川2022执1404号

产权证号

乐房权证乐至县字第*号

乐房权证乐至县字第*-1号

标的现状

房屋用途

营业用房

使用权类型

出让

租赁情况

1.拍卖标的现在经营“驰美·嘉年华家居”；被执行人提供的租赁协议租房期限从2019年12月26日起至2020年12月26日止。

2.本院在执行中已经张贴公告要求当事人、利害关系人以及可能存在的 (略) 申报租赁情况，截止拍卖公告发布之日，无当事人、利害关系人、 (略) 提交书面材料主张租赁权及其他相关权利。

过户情况

凭成交确认裁定书自行办理，办理流程自行向不动产登记部门咨询了解

权利限制情况

1.被成都高新技术产业开 (略) 查封，被四川省乐 (略) 查封， (略) 成都高新技术产业开 (略) 已将处置权移交乐 (略) ；

2.抵押登记时间为2016年4月27日，该抵押权人为本案的申请执行人。

标的物介绍

建筑面积（㎡）

建筑面积：94.4平方米

（套内面积：91.8平方米；分摊面积：2.6平方米）

所在层数

1

总层数

3

物管欠费情况

物业服务费单价*/平方米/月

该房屋从2011年1月1日至2022年10月31日共欠费142个月合计*.86元

登记时间

2011年7月19日（以产权证书载明为准）

装饰装修

该标的为1室0厅0卫。（以实物为准）

入户门为卷帘门，地面为地板，内墙为乳胶漆、涂料、部分为墙布，天花板为涂料

周边配套

道路通达状况良好，城市基础设施配套完善。(详见实物)

标的物处置参考价

委托评估确定处置参考价：*元

特别提醒

1、对上述标的权属有异议者，请于2022年12月 (略) 联系。

2、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

3、有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

4、竞买人实地看样，开拍前一周内组织集中看样，看样需提前电话预约，预约电话：*。