永安市下渡路1088号工业用房、土地使用权及机器设备拍卖公告


竞买公告

永 (略) 关于 (略) 市下渡路 * 号工业用房、 (略)

永 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在永 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：永 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：永 (略) 位于 (略) 市下渡路 * 号工业用房及相应的国有出让工业用地土地使用权及机器设备， (略) 有权证号：永房权证字第 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 号、 (略) 区字第 *** 、 *** 号；建筑面积： * 4. * 平方米，土地使用权证号：永国用( * )第 *** 、 *** 、 *** 号；土地使用权面积： * 8.4平方米；土地用途：工业用地；土地性质为出让。

(略) 包含的机器设备：条并卷机1台、异纤清除机1台、码布机1台、槽筒机1台、浆纱机1台、卷验机1台、空压机1台、加高机1台、无级变速器1台、并纱机2台、电动葫芦2台、结经机2台、短纤倍捻机2台、加湿器4台、验布机4台、粗纱机4台、整经机5台、精梳机6台、高速并条机 * 台、环锭细纱机 * 台、横织机 * 台、剑杆织机 * 台、倍捻机1台（详情查看附件评估报告）

评估价：共 *** 元（其中工业用房土地使用权评估价为 *** 元，机器设备评估价为 *** 元），起拍价： *** 元，保证金： *** .3元，增价幅 * 0元。

特别说明：本次拍卖 (略) 房、土地，所有权人已于 * 日出租给永 (略) ；该租赁形成时间 (略) 房、土地抵押登记时间 * 日；本次拍卖标的的工业设备，所有权人已于 * 日出租给永 (略) ；该租赁形成时间早于该工业设备抵押登记时间 * 日； (略) 房、土地及设备租赁期限均约定为 * 年，且租金均已付清；因租赁时间先于抵押登记时间，故本次拍卖为带租拍卖，意向竞买人需知悉并接受上述租赁合同，成交后承租人依据租赁合同有权继续占有使用标的物，本院不负责带租拍卖标的物的交付。

上述租赁合同的事实有承租 (略) 有权人提供的租赁合同、抵押登记材料、 (略) 付款凭证予以证实，且经询问抵押权人、 (略) 有权人均无异议；若利害关系人对上述租赁关系持异议，应在本次拍卖 (略) (略) 异议申请。

标的物介绍： * 至：东面邻 (略) ,南面临永大路,西 (略) ,北面邻 * 泉高速永 (略) 。

承办法官： *** （周法官）

看样联系人： *** （小林）

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向永 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到永 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如需委托应按规定时间办理。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排），联系电话： *** 或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。如无人预约则不安排看样。

统 * 看样时间为： * 日下午 * 点半

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

该标的物有租赁，尚未腾空。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，基于本次拍卖、 (略) 涉及的税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

* 、对上述拍卖标的权属有异议者，请于拍卖开始前 * 个工 (略) 书面提交有关材料。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人：方俊。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：永 (略) ， (略) ： (略) 市农村 (略) (略) ，联行号： *** 账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付变卖余款、未办理交接手续或者变卖成交后悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、 (略) (略) 同时发布的《竞买须知》、《财产调查情况表》等材料。缴纳保证金的，即视为已完全阅读，此外， (略) 材料。

举报监督电话： ***

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

咨询电话：“来拍法服”联系电话： ***

永 (略)

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