黄沙大道28-32号二层S2031铺

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

1.接受邀请并愿意参与本次招标的中华人民共和国境内注册的独立法人企业或自然人（含个体工商户）。
2.意向承租方须为诚信经营，意向方及其法定代表人均未被中国执行 (略) （http://**）单（全国范围）列入失信被执行人名单。
3.意向方未被国家企业信用信息公示系统（http://**）列入严重违法失信名单(黑名单)。
4.意向方未被信用中国（http://**）列入重大税收违法失信主体。
5.意向承租 (略) (略) 、控股公司发生纠纷情况及于挂牌公告截止当日17:00前不存在欠费行为等不良信用记录，否则不符合本次挂牌报名资格。

1.管理费：按15元/平方米/月收取。
2.电费：按供电局标准收取；除商铺内电表行度外，其余公用电均以上期实际发生电量按租用面积进行公摊，计租面积计算口径变化不涉及电费变化。
3.设施服务费：按5元/㎡/月收费标准收取。
4.水费：按*/㎡/月计收。
5.智能电表服务费：承租方应在签订《物业管理服务合同》之日起5天内向*方缴纳智能电表服务费600元/个，如承租方本轮合同承租商铺与上一轮合同承租商铺一致的，无需重复缴纳。若承租方在合同期内，因自身原因导致经营单位须二次提供旧电表拆卸、新电表安装调试等服务的，承租方需重新缴交智能电表更换费300元/个。
6.水费：水费单价按每月供水部门收费标准收取（含污水处理费），如遇供水部门调整收费标准，出租方相应同步调整。铺内用水量按该物业对应的水表实计，公摊水费按物业出租面积进行分摊。
7.智能电表服务费：承租方应在签订《物业管理服务合同》之日起5天内向*方缴纳智能电表服务费600元/个，如承租方本轮合同承租商铺与上一轮合同承租商铺一致的，无需重复缴纳。若承租方在合同期内，因自身原因导致经营单位须二次提供旧电表拆卸、新电表安装调试等服务的，承租方需重新缴交智能电表更换费300元/个。

1.出租方按出租标的现状（包括但不限于物业法律性质、主体建筑、相关构建物、现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）交付和按指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。承租方不得以物业面积误差、建筑物及设备设施老旧、产权及历史保留建筑等现状问题为由，向出租方追究任何责任和索取任何补偿。
2.如符合《黄沙文体商城品牌企业和配套商家招商优惠政策的请示》（党委会〔2024〕7号2024年2月4日广百展贸第二届党委第六十五次（2024年第7次）会议纪要）适用范围的，该物业免租期、管理费、设施设备服务费、空调费等收费标准按该请示收费标准执行。
3. (略) 统一合同范本（2024年主题商城版本）。