万年县陈营镇万兴小区北、万兴小区南、万兴小区南苑等共63处商铺招租1年公告-销邦招标平台

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万年县陈营镇 (略) 北、 (略) 南、 (略) 南苑等 (略) 商铺招租（1年）公告

饶产办*号

受委托， (略) 定于2024年11月20日14时3 (略) (略) 万年中心七楼举行“万年县陈营镇 (略) 北、 (略) 南、 (略) 南苑等 (略) 商铺招租（1年）”拍卖会，具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

标的序号	标的名称	房产建筑参考面积约(?O)	所在层	起拍价(元/年)	竞租保证金(元)	商铺现状	装修免租期
1	(略) 北18#楼21号、22号	134.22	第一层	*	5000	在租	无
2	(略) 南7号楼1号	60.75	第一层	9500	3000	在租	无
3	(略) 南7号楼3号	33.67	第一层	7700	3000	在租	无
4	(略) 南7号楼4号、5号	92.95	第一层	*	5000	在租	无
5	(略) 南7号楼6号	48.64	第一层	*	5000	在租	无
6	(略) 南7号楼7号	43.18	第一层	9800	3000	在租	无
7	(略) 南7号楼8号、9号	96	第一层	*	5000	在租	无
8	(略) 南7号楼16号、17号	96.26	第一层	*	5000	闲置	一个月
9	(略) 南8号楼19号	71.58	第一层	*	5000	在租	无
10	(略) 南8号楼21号	59.39	第一层	*	5000	在租	无
11	(略) 南8号楼23号、24号	117.08	第一层	*	5000	在租	无
12	(略) 南8号楼25号	71.58	第一层	*	5000	在租	无
13	(略) 南8号楼26号	57.69	第一层	*	5000	在租	无
14	(略) 南8号楼27号	59.39	第一层	*	5000	在租	无
15	(略) 南8号楼28号	75	第一层	*	5000	在租	无
16	(略) 南8号楼29号	59.39	第一层	*	5000	在租	无
17	(略) 南8号楼30号	85.87	第一层	*	5000	在租	无
18	(略) 南9号楼32号	71.5	第一层	*	5000	在租	无
19	(略) 南9号楼33号	57.63	第一层	*	5000	在租	无
20	(略) 南9号楼34号	59.33	第一层	*	5000	在租	无
21	(略) 南9号楼35号	74.9	第一层	*	5000	在租	无
22	(略) 南9号楼36号	59.33	第一层	*	5000	在租	无
23	(略) 南9号楼39号	57.63	第一层	*	5000	在租	无
24	(略) 南9号楼40号	59.33	第一层	*	5000	在租	无
25	(略) 南苑29号楼31、32、33号	122.05	第一层	*	5000	在租	无
26	(略) 南苑29号楼34、35、36号	139.55	第一层	*	5000	在租	无
27	(略) 南苑29号楼37号	44.22	第一层	*	5000	在租	无
28	(略) 南苑29号楼38、39号	71.18	第一层	*	5000	在租	无
29	(略) 南苑29号楼40、41号	93.73	第一层	*	5000	在租	无
30	(略) 南苑29号楼42号	45.82	第一层	*	5000	在租	无
31	(略) 南苑29号楼43、44号	74.33	第一层	*	5000	在租	无
32	(略) 南苑30号楼47号	47.73	第一层	*	5000	闲置	一个月
33	(略) 南苑30号楼48号	47.73	第一层	*	5000	闲置	一个月
34	(略) 南苑30号楼49号	45.82	第一层	*	5000	在租	无
35	(略) 南苑30号楼50号	28.51	第一层	8200	3000	闲置	一个月
36	(略) 南苑30号楼51号	45.82	第一层	*	5000	在租	无
37	(略) 南苑30号楼52号	47.33	第一层	*	5000	在租	无
38	(略) 南苑30号楼54号	44.22	第一层	*	5000	在租	无
39	(略) 南苑30号楼55号	26.96	第一层	8100	3000	在租	无
40	(略) 南苑30号楼56号	44.22	第一层	*	5000	在租	无
41	(略) 南苑30号楼57号	48.51	第一层	*	5000	在租	无
42	(略) 南苑30号楼60号	26.58	第一层	8600	3000	在租	无
43	(略) 南苑30号楼61号	37.63	第一层	*	5000	在租	无
44	(略) 南苑30号楼62号	31.94	第一层	*	5000	在租	无
45	(略) 南苑23号楼1号	38.8	第一层	6100	3000	在租	无
46	(略) 南苑23号楼2号	60.51	第一层	9400	3000	在租	无
47	(略) 南苑23号楼4号	53.56	第一层	8400	3000	在租	无
48	(略) 南苑22号楼5号	56.88	第一层	8900	3000	在租	无
49	(略) 南苑22号楼6号	58.63	第一层	9100	3000	空置	一个月
50	(略) 南苑22号楼7号	60.37	第一层	9400	3000	在租	无
51	(略) 南苑22号楼9号	77.92	第一层	*	5000	在租	无
52	(略) 南苑22号楼10号	61.82	第一层	9600	3000	在租	无
53	(略) 南苑22号楼11号	69	第一层	*	5000	在租	无
54	(略) 南苑22号楼12号	70.95	第一层	*	5000	在租	无
55	(略) 南苑22号楼13号	76.97	第一层	*	5000	在租	无
56	(略) 南苑21号楼15号	42.77	第一层	*	5000	在租	无
57	(略) 南苑21号楼16号	46.99	第一层	*	5000	在租	无
58	(略) 南苑21号楼18、19号	74.33	第一层	*	5000	在租	无
59	(略) 南苑21号楼25号	46.02	第一层	*	5000	闲置	一个月
60	(略) 南苑21号楼26号	47.72	第一层	*	5000	在租	无
61	(略) 南苑21号楼27号	45.82	第一层	*	5000	在租	无
62	(略) 南苑21号楼28号	28.51	第一层	7200	3000	在租	无
63	(略) 南苑21号楼29号	45.82	第一层	*	5000	在租	无

注：①上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。②一份保证金只能竞得其中一个标的，竞得多个标的需交纳标的相应保证金。

二、招租方式：采用一家报名协议成交；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式，未达到保留价不得成交。

三、特别事项约定：

1．本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西佳正房地产 (略) 出具的赣佳正[2024]（评）字第*、*、*、*号《评估报告》。

2．标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵等，责任自负，拍卖公司与招租方不承担标的物瑕疵担保责。

3．承租方不得以《不动产权证》未分割、无《土地证》、无《不动产权证》和其他问题为由向招租方主张任何权利。

4．原承租方在同等价格、同等条件下享有优先权。承租期满后未继续承租的，不得要求招租方进行任何形式的补偿。拍卖成交后，由承租方负责清场，招租方予以配合。闲置资产给予一个月装修免租期（免租期不在租期内）。

5．本次出让标的按现状招租，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆等其他瑕疵均由承租方自行负责解决，费用由承租方承担。标的拍卖前的纠纷由招租方负责协调解决，标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租方自行承担，招租方不承担任何费用。

6．标的成交之日起3个工作日内交清年租金及承租合同中约定的履约保证金，若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。

7．租金按年支付，承租合同中约定的履约保证金为3个月的成交租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。

8．拍卖成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。否则招租方有权制止和收回标的，终止合同。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，承租方须在7日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归招租方所有，并不得要求招租方对承租方装修等所有的投入进行任何的补偿。

9．拍卖成交后，承租方在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向招租方提出书面申请，经招租方书面同意后方可转租。

10.承租方须在拍 (略) 支付佣金，向江西省产权交易所上 (略) 支付交易服务费。

四、承租方资格要求：

1．具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2．具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3．国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、标的咨询及报名：

自公告之日起至2024年11月18日17时止即行咨询、展示和报名，个人提供身份证原件、单位凭营业执照复印件、公司章程、法定代表人或负责人资格证明及身份证原件及复印件；如委托代理的，还应提供授权委托书及代理人的身份证原件及复印件到 (略) 办理报名手续领取拍卖资料，同时交纳竞租保证金，竞租保证金于2024年11月18日17时前汇入江西省产权交易所上 (略) 指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上 (略) 应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交人的保证金在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。竞租保证金账户：【开户银行：江西银行上饶分行，账号：*，户名： (略) (略) 】

六、报名地址：

(略) 万年县陈营镇新龙花苑

联系电话：*

江西省产权交易所上 (略) ：0793-*

本项目未尽事宜详见江西省 (略) ：http://**

(略)

2024年10月18日

招标公告

招标预告

中标结果

企业采购

审批项目

拟在建

免费公告

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