林芝市巴宜区人民法院关于观世春秋花园酒店（现锦鑫酒店）至2038年8月30日的经营权（第二次拍卖）的公告



林芝市巴 (略) 将于 * 年3月3日10时至 * 年3月4日10时止（延时除外）在淘 (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的 (略) (略) 经营的原林芝观世 (略) 现更 (略) 截止 * 年8月30日的经营权，酒店位于西藏自治区林芝市巴宜区八一镇南粤大道东侧尼洋大道南侧。建筑物总面积： * .5平方米， 酒店使用面积为 * .5平方米，酒 (略) 大堂、餐厅、办公室，2- (略) 客房。 (略) 设施设备完善，酒店整体装修风格精致、典雅，现有客房65间，酒店有车位35个，酒店餐厅、会议室、二部电梯等设施， (略) 流畅，维护使用状况良好，酒店租赁期限期共20年，第一至第三租赁年度（即 * 年8月至 * 年8月30日）出租方给承租方的装修免租一年、经营免租二年期；第四租赁年度（即 * 年9月1日至 * 年8月30日）年租金为 * .00万元（年租金数额可与出租人协商）。起拍价： *** .00元；保证金： *** .00元；增价幅度： *** .00元。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户；未竞得标的 (略) 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。二、咨询、看样的时间与方式自本公告发布之日起至本次拍卖结 (略) （节假日休息）。注意：看样需提前预约，看样人需体温正常，佩戴口罩。三、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，对标的物的相关情况向拍卖 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、酒店租赁期限期共20年，第一至第三租赁年度（即 * 年8月至 * 年8月30日）为出租方给承租方方的装修免租一年、经营免租二年期；第四租赁年度（即 * 年9月1日至 * 年8月30日）年租金为 * .00万元（出租人明确表示如有人 (略) 剩余经营权，年租金数额可协商确定）。3、酒店一层4-7号房屋出租给刘玉，面积为 * 平米，租赁期限为10年， * 年2月1日起至 * 年2月1日止， * 年2月1日至 * 年2月1日两年为免租期， * 年2月1日至 * 年2月1日期间年租金为 *** .00元， * 年2月1日后每年租金定为 *** .00元。4、酒店一层2-3号铺面出租给西藏 (略) ，面积为 * 铺面，租赁期限为10年， * 年4月8日起至 * 年4月8日止，其中 * 年4月8日至 * 年5月7日为免租期， * 年5月8日至 * 年5月7日租金按每年每平米65元计算； * 年5月8日至 * 年5月7日租金按每年每平米71.5元计算, * 年5月8日至 * 年5月8日租金按每年每平米83元计算（ (略) 已向西藏 (略) 收取到 * 年11月8日的租金）。四、余款缴纳：拍卖成交余款须于 * 年3月15日16 (略) 账户。五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价金额较大， (略) (略) 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。本标的物竞得者 (略) 络竞价成功次日起十 (略) 指定账户（户名：林芝市巴 (略) 执行专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。六、标的物成交后相关手续 (略) 办理。依照相关法律法规和政策的规定， (略) 发生的应由相应主体承担的一切税费和费用均由买受人承担。七、本标的物在未解除租赁合同的情况下暂由出租人西藏林芝锦鑫 (略) 经营，出租人西藏林芝锦鑫 (略) 法定代表人 * 健承诺只要拍卖、变卖成交，就立即将标的物交付给买受人经营，后与承租人（ (略) 人）商定对其造成的经济损失。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在 * 年2月25日前通过拍 (略) 提交审批材料， (略) (略) 络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请 (略) 。十、本次拍卖事项已书面通知各方当事人，当事人未送达的，自本公告发布之日起，经过五日视为已经通知。十一、依照法释[ * ]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。联系人： (略) 电话： *** ? *** 联系地址：林芝市巴宜区八一镇塔布路12号。 ?西藏自治区林芝市巴 (略) 二〇二二年二月十五日? 所含标的物 标的名称：观世 (略) （ (略) ）至 * 年8月30日的 (略) 址：https:/ ***