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呈 批 件
慈自然资告〔2024〕5号
慈利县 (略)
关于慈利县车 (略) 罚综合服务体系建设项目《征收土地补偿安置方案》公告
根据慈利县人民政府关于慈利县车 (略) 罚服务体系建设项目《征收土地公告》慈政函〔2017〕31号，该项目需征收慈利县金慈街道金台居委会集体土地。依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）、《 (略) 人民政府关于印发< (略) 集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法>的通知》（张政发〔2018〕7号）文件、湖南省自然资源厅关于调整征收农用 (略) 片空间范围的通知湘自资发〔2024〕7号、《慈利县被征地农民社会保障实施办法》的通知慈政发〔2024﹞5号等相关法律、法规及政策的有关规定，经对被征收土地补偿登记核实、复核，特制定本《征收土地补偿安置方案》并公告如下：
一、被征收土地的位置、片区、面积和地类
被征收土地位于慈利县金慈 (略) 金台居委会，被征收面积15.7680亩，属于慈利县征 (略) (略) 范围，土地类别为水田。被征收土地的具体位置、片区及面积详见慈利县车 (略) 罚服务体系建设项目征地红线图。
二、征收土地的补偿标准、数额、支付方式和支付对象
（一）、征地补偿标准
1.土地补偿标准（Ⅰ区域）
水田：(略)元/亩。
2.青苗补偿标准
桔树(盛产期二类）：(略)元/亩。
3.征收土地分类面积明细
单位：亩
| 类别 名称 | 水田 | 备注 |
(略) 村集体 | 0.3600 | |
(略) 1组 | 11.5140 | |
(略) 2组 | 2.6580 | |
(略) 3组 | 1.2360 | |
总计 | 15.7680 |
（二）、土地补偿费和安置补助费：
金台居委会征地范围内：水田15.7680亩，补偿标准(略)元／亩补偿金额(略)元
（三）、青苗补偿费：经核，该项目征地范围内桔园（盛产期二类，面积15.4497亩，补偿标准(略)元／亩，补偿金额(略)元。该项费用一次性支付给地上青苗所有权人。
1.慈利县车 (略) 罚服务体系建设项目集体土地补偿费共计人民币(略)青苗补偿费共计人民币(略)元，合计人民币(略)元。
2.土地补偿费及青苗补偿费用明细表
单位：元、亩
| 类别 名称 | 类别 | 面积 | 标准 | 土地补偿金额 | 提取10%被征地农民社会保障费 | 小计 | 备注 |
(略) | 水田 | 15.7680 | (略) | (略) | (略) | (略) | |
合计 | 15.7680 | (略) | (略) | (略) |
（四）、地上附着物及构筑物补偿标准
1.地上附着物及构筑物补偿标准按《 (略) 人民政府关于印发< (略) 集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法>的通知》（张政发〔2018〕7号）文件执行。
单位：亩、株、元
编号 | 类别 | 规格 | 单位 | 单价 | 备 注 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 | 桔树、柚子树 桃树、李树、梨树、枣树、核桃、枇杷树、花椒树 | 定植期 | 亩 | 4300 | ||
初果期 | 亩 | 8500 | ||||
盛产期(一) | 亩 | (略) | ||||
盛产期(二) | 亩 | (略) | ||||
盛产期(三) | 亩 | (略) | ||||
| 备注：1、干、水果类树冠大小：盛产期一类2米以上（含2米），二类1.5米以上（含1.5米），三类1.2米以上（含1.2米）；种植密度：盛产期不少于80株/亩，初果期和定植期不少于120株/亩，未达到规定种植密度的，按比例折合成亩计算补偿。超过株数不予补偿。 2、未列入此表的干、水果树参照上述标准补偿。 | ||||||
02 | 迁坟类 | 旧坟 | 座 | 2400 | ||
补偿依据：张政发〔2018〕7号 | ||||||
2.征收土地青苗补偿费用(略)元。
征收土地青苗补偿费用明细表
单位：元、亩
| 类别 名称 | 村（社区） | 类别 | 面积 | 标准 | 金额 | 备注 |
慈利县车 (略) 罚服务体系建设项目 | (略) | 桔树（盛产期二类） | 15.4497 | (略) | (略) |
3.征收土地迁坟补偿费共计人民币(略)元。
征收土地迁坟补偿明细表
金慈街道 (略) 居民委员会 单位：元
户 名 | 类别 | 规 格 | 数量 | 单位 | 补偿 标准 | 奖励 标准 | 补偿 金额 | 合 计 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
何有铣 | 旧坟 | 无碑 | 1 | 座 | 2400 | 1500 | 3900 | 3900 |
汪 军 | 旧坟 | 无碑 | 1 | 座 | 2400 | 1500 | 3900 | 3900 |
卓国乐 | 旧坟 | 无碑 | 1 | 座 | 2400 | 1500 | 3900 | 3900 |
合 计 | 3 | (略) |
4.征收土地地上构筑物补偿费共计人民币(略)元。 征收土地地上构筑物补偿费用明细表
金慈街道 (略) 居民委员会 单位：元
序号 | 权利人 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 补偿单价 | 补偿金额 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | (略) 一组 | 浆砌保坎（含基础超深、勾缝） | 立方米 | 374 | 55.20 | (略) | 沟渠两侧 |
2 | 预制下水管D800 | 米 | 300 | 15.00 | 4500 | ||
3 | 水泥坪（厚14厘米以下） | 平方米 | 120 | 40.00 | 4800 | ||
4 | (略) 一组 | 浆砌保坎 | 立方米 | 340 | 48.00 | (略) | 小溪旁 |
5 | 混凝土 | 立方米 | 350 | 3.00 | 1050 | ||
6 | 混凝土 | 立方米 | 350 | 88.00 | (略) | 池塘垫层 | |
7 | 浆砌保坎 | 立方米 | 340 | 67.50 | (略) | 池塘 | |
8 | 混凝土 | 立方米 | 350 | 222.75 | (略) | 坝堤 | |
9 | (略) 三组 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 94.46 | (略) | |
10 | 徐元初 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 15.00 | 3900 | |
11 | 何友仁 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 23.15 | 6019 | |
12 | 预制板 | 平方米 | 65 | 4.13 | 268 | ||
13 | 浆砌保坎 | 立方米 | 340 | 2.00 | 680 | ||
14 | 预制下水管D300 | 米 | 60 | 3.00 | 180 | ||
15 | 何友巨 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 54.00 | (略) | |
16 | 何有升 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 68.40 | (略) | |
17 | 何友元 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 14.64 | 3806 | |
18 | 何友民 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 10.45 | 2717 | |
19 | 浆砌保坎 | 立方米 | 340 | 12.60 | 4284 | ||
20 | 何友庆 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 6.00 | 1560 | |
21 | 何庆秋 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 2.00 | 520 | |
22 | 何友健 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 121.92 | (略) | |
23 | 胡金华 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 19.80 | 5148 | |
24 | 吴愈华 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 20.40 | 5304 | |
25 | 何红萍 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 30.90 | 8034 | |
26 | 张立珍 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 35.90 | 9334 | |
27 | (略) 居民委员会 | 浆砌保坎 | 立方米 | 340 | 166.80 | (略) | 路旁 |
28 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 26.00 | 6760 | 坟坎 | |
29 | 砖砌井（含混凝土） | 米 | 420 | 24.00 | (略) | 2口 | |
30 | 化粪池 | 立方米 | 105 | 14.40 | 1512 | 2个 | |
31 | 钢筋混凝土 | 立方米 | 550 | 2.74 | 1507 | 2个 | |
32 | 干砌保坎 | 立方米 | 260 | 113.04 | (略) | 小溪旁 | |
33 | 水泥坪（厚14厘米以下） | 平方米 | 120 | 326.56 | (略) | 小溪水泥地面 | |
合计 | (略) |
以上补偿费用共计人民币(略)元。其中征收土地补偿安置费(略)元，征地农民社会保障费(略)元，青苗补偿费(略)元，迁坟补偿费(略)元，地上附、构筑物补偿费(略)元。
三、农业人员的安置途径
被征收土地农业人员安置采取货币一次性补偿并结合社会保障方式进行安置，即：按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第二款规定，征收土地的安置补偿费一次性发放给被征地农民；依据慈利县人民政府关于印发《慈利县被征地农民社会保障实施办法》的通知慈政发〔2024〕5号第十六条规定征地拆迁补偿实施部门在划拨征地补偿费时,提取10％的征地补偿费用用于被征地农民社会保障。农户对征地补偿标准、安置途径等有申请听证的权利。对以上《征收土地补偿安置方案》有不同意见者，请在本公告发布之日起30日内向慈利县 (略) 提出异议或听证申请，逾期未提出申请的，视为无异议、放弃听证。
慈利县 (略)
2024年 12月6 日
京公网安备 11010802042560号