潍坊市寒亭区号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告

（潍自然资告字〔2023〕22号）

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

注：1、2022-HT05号地块约定条件如下：(1)采用装配式建筑应用比例达到30%，装配式建 (略) 《装配式建筑评价标准》，单体建筑装配率应不低于50%；(2)项目建设 (略) (略) 相关技术标准要求，年径流总量控制率75%，对应设计降雨量21.7mm；(3)项目建设应 (略) 、市有关养老服务设施建设规范和设计标准；（4）在2022-HT05号地块之外划拨不低于8536平方米土地，配建一处12班幼儿园，建筑面积不低于5548平方米，由该宗地国有建设用地使用权竞得人负责无偿全过程代建。幼儿园与2022-HT05号地块住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。（5）2022-HT05号地块全部为寒亭区开元街道东寺夹庄村“城中村改造”村民安置、保障用地，其中安置用地面积28554平方米，保障用地面积33912平方米。

2、对2023-F28号地块约定如下：（1）该地块预编不动产单元代码为*GB00014W*，已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对本宗地的界址调查成果认可、无异议。（2）根据教育部门意见，建议在2023-F28号地块西南角划拨土地2000㎡，由2023-F28号地块竞得者配建一所3个班、建筑面积不低于1000㎡的幼儿园以满足幼儿入园需求，幼儿园建设 (略) 、市规定的“四同步建设”要求，地块竞得者在幼儿园设计规划、配套等需符合教育部门要求，建成后在规定时间内将幼儿园整体无偿 (略) 坊子区教育和体育局。（3）竞得人必须严格执行以上地块规划条件及其附件、 (略) 和装配式建筑意见、土地供应前文物考古勘察意见、国有建设用地使用权网上交易出让须知等附件（详见规划条件及附件）。

以上地块规划条件、 (略) 建设条件、社区养老服务设施建设条件、装配式建筑建设条件等详见规划条件及附件。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于2023年11月15日10时至2023年12月13日10时（ (略) 公共资源交易中心网服务器时间为准，下同） (略) 公共资源交易中心网（http://**）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2023年11月15日10时至2023年12月13日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2023年12月13日10时。

（三）挂牌交易时间

2022-HT05号地块挂牌交易时间为2023年12月5日10时至2023年12月15日10时；

2023-F28号地块挂牌交易时间为2023年12月5日10时至2023年12月15日10时30分。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

（一）公共资源交易网注册验证

通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登*，竞买企业请选择“交易*方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。

（二）CA免费办理

现场办理： (略) 东方路 3396 (略) 公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东 (略) 即收即办。

网上办理：竞买人登录山东 (略) 在线平台注册后按流程办理。

具体办理流程： (略) 公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=*）

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口联系电话：*。

山东卓码数字证书客户服务电话：*。

技术人员 7*24 小时服务电话：赵工*，马工*。

服务监督电话：0536—*。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他 (略) 公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（ (略) 公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

(略) 自然资源和规划局

2023年11月15日