南京市建邺区人民法院关于重庆市奉节县西部新区环彬白帝天下一期一标段19号楼1-2-3第二次拍卖的公告

拍卖公告

（第二次拍卖）

(略) (略) (略) 将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 奉节县 (略) 环彬白帝天下一期一标段19号楼1-2-3。

起拍价：*元，合议价：*元。保证金：*元，加价幅度：0.*元。

二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据相关法律、行政法规及标的物所在地不动产登记中心对买受人资格、标的物买卖条件有明确规定的，买受人应当具备规定的资格及条件；不符合标的物所在地政府主管部门规定的买卖资格及条件的，导致标的物无法办理权属变更登记手续的， (略) 理。标的物是否限购，请有意向竞买人自行咨询标的物所在地不动产登记中心。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始指定日 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 办理交接手续。

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十 (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、本拍品在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询（咨询时间为工作日上午9：00至12:00，下午14:00至18：00）及组织看样（自拍卖公告期起至2025年1月2日止进行看样登记）（看样时间在开拍前根据预约情况统一安排），看样联系电话：*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担；具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。（注：对无证建筑物及在建工程能否办理房产证请自行到相关行政主管部门咨询，本院不做任何担保。）

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，特别提醒：剩余拍卖余款在2025年2月7日16：0 (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) ，开户银行：农 (略) 奥体支行，账号：6228 4003 9766 7593 260。并在付清剩余拍卖款接到电话通知后（本人持身份证原件及复印件） (略) (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 雨润大街99号6号楼）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=*&language=zh。

十一、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

网拍咨询电话：*

承办法官电话：025-*（刘法官）

(略) (略) (略) 监督电话：025－*

联系地址: (略) 雨润大街99号6号楼

(略) (略) 监察室监督电话：*

网址: 详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略) (略)

2024年12月20日