中国铁路沈阳局集团有限公司铁路土地授权经营工作代理招标预公告

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(略)
中国铁路 (略) ，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。
* 、采购内容
土地权属完善、土地确权（铁路用地数据 * 坐标系转换、铁路用地数据修补测、铁路用地界线调整确认，权属调查、建立登记簿，资料整理、复制、归档等工作）、解决地 (略) 初审过程中涉及权属问题以及换领取划拨和授权经营土地《不动产权证书》。本项目采用中 (略) (略) 已有测绘成果， (略) 区及独立宗地采用1: * 基本比例尺，线路区间采用1: * 基本比例尺。
* 、包件（标段）划分
本项目原则上以地级市（个别以县、区）为单位设5个包件 * 个标段，具体包件（标段）划分及要求如下：
（ * ）第1包件，共 * 个标段
1.具体 * 个标段划分、工作量
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；土地确权 * 宗地 * 公顷；
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；土地确权3宗地 * 公顷；
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；土地确权 * 宗地 * 公顷；
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；土地确权8宗地 * 公顷；
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；土地确权 * 宗地 * 公顷；
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；
十标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；
十 * 标段： (略) 市、 (略) 区标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；土地确权4宗地 * 公顷；
十 * 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；土地确权3宗地 * 公顷；
十 * 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；
十 * 标段： (略) 市、 (略) 市 (略) 标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；土地确权1宗地 * 公顷；
2.具体要求
（1）在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的国有和民营企业。
（2）提供最近 * 年的资产负债表和利润表。
（3）近 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（4）营业执照业务范围包括“土地登记、不动产登记代理”；
（5）须具有国 (略) 门颁发的 * 级测绘资质；
（6）项目负责人具备测绘专业高级或以上技术职称和注册测绘师资格（授权项目负责人）；
（7）其他要求：
严格按照中华人民共和国强制性标 (略) 、 (略) (略) 的标准、规范以及有关规定的要求，保证调查确权数据的准确性、真实性，客观反映铁路用地的地形、地物、地貌和使用状况，保证成果资料的现势性。
在调查测绘中，充分使用征地文件、勘测定界等宗地坐标成果，参照其它权源 (略) 实际情况，确保界址点成果资料的准确无误。
严格按照《铁路用地图绘制管理办法》《地籍调查规程》《不动产登记办法》和 (略) ，尽量 (略) 门的要求，使测绘和土地登记成果成为 (略) 门可共享的资源。
在铁路用地宗地界线调整时，应充分运用遥感、全球定位系统、地理信息系统等先进技术，开展技术创新与科技攻关，提高成果质量和科技含量，实现铁路用地管理信息化。
（ * ）第2包件，共5个标段
1.具体5个标段划分、工作量
* 标段： (略) 市外县标段（含 (略) 市、扶余市、农安市、 (略) 市、 * 台市），权属完善共 * 宗地 * 公倾；土地确权6宗地 * 公顷；
* 标段： * 平市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；
* 标段： (略) 标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；土地确权5宗地 * 公顷；
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；
* 标段： (略) 省标段（ (略) 市、 * 常市），权属完善5宗地 * 公顷。
2.具体要求
（1）具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格；
（2）提供最近 * 年的资产负债表和利润表；
（3）近 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（4）营业执照业务范围包括 “登记代理”、“工程勘察”、“测绘”；
（5）须具有土地登记代理或国 (略) 门颁发的测绘 * 级资质；
（6）投标 (略) 在省内开展土地登记或土地测绘相关业绩；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
（ * ）第3包件，共6个标段
1.具体6个标段划分、工作量
* 标段： (略) 市标段（ (略) 区、 (略) 区、 (略) 区、 * 道区、 (略) 市），权属完善共 * 宗地 * 公倾；土地确权 * 宗地 * 公顷；
* 标段： (略) 市标段（ (略) 区、 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区），权属完善共 * 宗地 * 公倾； 土地确权3宗地 * 公顷；
* 标段： (略) 市外县标段（ (略) 市、 (略) 市、 (略) 市、 (略) 市、 (略) ），权属完善共 * 宗地 * 公倾；
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公顷；土地确权2宗地 * 公顷；
* 标段： (略) 市标段：权属完善 * 宗地 * 公顷；
2.具体要求
（1）具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格；
（2）提供最近 * 年的资产负债表和利润表；
（3）近 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（4）营业执照业务范围包括 “登记代理”、“工程勘察”、“测绘”；
（5）须具有土地登记代理或国 (略) 门颁发的测绘 * 级及以上资质；
（6）投标 (略) 在省内开展土地登记或土地测绘相关业绩；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
（ * ）第4包件，共4个标段
1.具体4个标段划分、工作量
* 标段： (略) 市、 (略) 市隆化、围场县标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；土地确权共5宗地 * 公顷(含未定工作量 * 宗 * 公顷)；
* 标段： (略) 标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；土地确权共3宗地 * 公顷(含未定工作量 * 宗 * 公顷)；
2.具体要求
（1）具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格；
（2）提供最近 * 年的资产负债表和利润表；
（3）近 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（4）营业执照业务范围包括“测绘”或“登记代理”；
（5）须具有国 (略) 门颁发的 * 级及以上测绘资质；
（6）投标 (略) 在旗、市、县、区开展土地测绘或土地登记相关业绩；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
（ * ）第5包件，共3个标段
1.具体3个标段划分、工作量
* 标段： (略) 市 (略) 标段，权属完善共3宗地 * 公倾；
* 标段： (略) 市 (略) 标段，权属完善共3宗地 * 公倾；
* 标段： (略) 市标段，权属完善共 * 宗地 * 公倾；
2.具体要求
（1）具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格；
（2）提供最近 * 年的资产负债表和利润表；
（3）近 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（4）营业执照业务范围包括“测绘”或“登记代理”；
（5）须具有国 (略) 门颁发的 * 级及以上测绘资质；
（6）投标 (略) 在市、县、区开展土地测绘或土地登记相关业绩；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
* 、招标方式选择及说明
1. (略) 。
2.资质初核通过的投标人， (略) 投标；
3.本项目的评标办法采用综合评分法。
* 、技术标准、要求
1.执行技术标准：
（1）《全球定位系统(GPS)测量规范》（GB/T *** 9）；
（2）《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》（CH/T *** ）；
（3）《国家 * 、 * 等水准测量规范》(GB/T *** 9) ；
（4）《城市测量规范》（CJJT8- * ）；
（5）《铁路用地图绘制管理办法》( (略) )；
（6）《地籍测绘规范》（CH *** ）；
（7）《地籍调查规程》（TD/T *** ）；
（8）《国家基本比例尺地 (略) 分1: * 1: * 1: * 地形图图式》（GB/T 2 * * ）；
（9）《基础地理信息要素分类与代码》，(GB/T *** 6)；
（ * ）《国家基本比例尺地形图分幅与编号》（GB/T *** 2）
（ * ）《土地利用现状分类》（GB/T *** 7）；
（ * ）《不动产权籍调查技术方案》；
（ * ）《数字测绘成果质量要求》（GB/T *** 8）；
（ * ）《测绘成果质量检查与验收》（GB/T *** 9）；
（ * ） (略) (略) 、 (略) 颁布的其他技术文件。
2.铁路 (略) 的相关文件、规定：
（1）《铁路工程测量规范》(TB *** 9)；
（2）《铁路工程卫星定位测量规范》(TB 1 * )
（3）《铁路用地 (略) 分:分类》（TB/T * * ）；
（4）《铁路用地 (略) 分:图式》；（TB/T * * ）
（5）《铁路工程制图图形符号标准》（TB/T *** 5）；3.相关法律法规
（1）《中华人民共和国物权法》；
（2）《中华人民共和国土地管理法》；
（3）《不 (略) 条例》；
（4）《不 (略) 条例实施细则》
（5）《土地登记办法》（ (略) * ）；
（6）《土地调查条例》（ (略) 令第 * 号）；
（7）《 (略) 关于做好不动产权籍调查工作的通知》（国土资发〔 * 〕 * 号）；
（8）《 (略) 有权调查技术规范》（国土资发[ * 号）；
（9）《 (略) 有权和使用权的若干规定》（国 (略) [籍]字第 * 号）；
（ * ）《土地权 (略) 理办法》（ (略) 令第 * 号）
4.售后服务及要求： * 年 * 月底前，完成标段范围内铁路用地宗地权属完善和土地确权登记颁证，领取划拨用地《不动产权证书》；至 * 年2月底，通过授权经营申请程序初审；至 * 年 * 月底，完成授权经营申请流程，领取授权经营《不动产权证书》。具体各项工作完成期限以中 (略) 有限公司确定的时限为准。
* 、其它说明
(略) ， (略) 为准。