浙江省苍南县人民法院关于上海市嘉定区曹安公路1685号3幢3418室（第二次拍卖）的公告

苍 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在苍 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：苍 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区曹安公路 * * 室。

(略) 市 (略) 区曹安公路 * * 室， (略) 铺，建筑面积 * . * 平方米，权证号为沪房地嘉字（ * ）第 *** 号，权属人为董某某（ (略) 有），未腾空，有租赁。

该不动产土地用途为商业，宗地面积 * 9平方米，使用期限： * 日至 * 日止。

权利负担信息： (略) 苍南 (略) (略) 已于 * 日办理抵押登记，抵押金额 * . * 万元。

【评估报告已上传， (略) 下载查看】

瑕疵说明：1.交易产生的 * 切 (略) 由买受人承担；2. (略) 欠水、电等费均由买受人承担；3.本拍品拍卖的价格不包括家具、家电等物品；4.拍卖成交后，有关过户手续 (略) 办理；5.该拍品已出租给案外人 (略) 曹丰 (略) (略) ，租期为 * 年，自 * 日起至 * 日止，租金为原购买总价 *** 元的百分比折算为每年租金， * 年、 * 年、 * 年、 * 年分别按5.6%、6.1%、6.7%、7.5%计算租金，上述 * 年租金由买受人领取，具体领取方式、领取时间等事项 (略) 与承租人协商；6.标的物与周边商铺打通使用、 (略) 分被改建等情况，买受人参与竞拍即视为接受房屋现状；7.该拍品若涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) 罚；8.付清全款后 * 十日内交付。

评估价： * 万元，起拍价： * .6万元，保证金：2万元，增价幅度：0.5万元（或整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 畅拍在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（本拍品不安排统 * 看样， (略) (略) ）。联系电话： *** 或登 * 访问www.wzchangpai. (略) 、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转让登记手续 (略) 办理。在办理过户手续过程中产生的 * 切相关税、费（ (略) (略) 分）全部由买受人承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前5个 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： *** ，联系人：林法官。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖剩余价款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：苍 (略) 执行款专户

(略) ： (略) 苍南 (略) (略)

收款账号： * * * *

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8

为了即时到账， (略) 财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

本院只开具财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与 (略) 协商解决。

十、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 (略) 畅拍辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系电话： *** 或登 * 访问www.wzchangpai. (略) 、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约

举报监督电话： ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

苍 (略)

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