曲阜市人民法院关于关于拍卖曲阜市后作街住宅小区综合楼商业用途房地产的公告第一次拍卖第二次拍卖的公告

(略) (略)

关 (略) 后作街 (略) 综合楼商业用途房地产的公告（第一次拍卖）

(略) (略) 将于2024年12月1日10时至2024年12月2日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

起拍价：(略)元，保证金:(略)元，增价幅度:(略)元，评估价: (略).96元。

1. 拍卖标的： (略) 后作街 (略) 综合楼商业用途房地产

   1、拍卖对象范围： (略) 后作街 (略) 综合楼商业用途房地产

   2、拍卖对象基本状况

   (略) 后作街 (略) 综合楼商业用途房地产信息一览表

（注：1、标的物以实物现状为准，本院不做任何质量问题承诺，竞买人需慎重介入，风险自负。详情见评估报告。）

3、地理位置与周围环境：

坐落： (略) 后作街 (略) 综合楼商业房地产，东至后 (略) ； (略) ；南至沿街门面； (略) 。 (略) 政基础设施达到“七通一平”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖气、通燃气及场地平整)，区 (略) (略) 、颜庙、 (略) 人民公园、 (略) 实验小学、书院街小学、 (略) 委党校、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、中国工商银行、中国银行(曲阜鼓楼支行)等， (略) (略) ， (略) 线： (略) ； (略) (略) 公交车通过但距公交站距离相对较远，出行便捷程度一般，基础设施和公用设施完善。

（以上信息来源评估报告，具体以实际为准）

二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：王法官0537-(略)（工作日：上午9:00-11:30，下午：2:00-5:30）。有意者请自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的转让登记手续。标的物的相关信息需竞买人自行向有关部门咨询，所涉及的一切税、费，由相应主体各自承担。

2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内办理完毕标的物的相关过户手续，资产拍卖与产权办理过程中，所涉及的由原权利人及买受人双方需承担的税收依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

3、签署成交确认书和执行裁定书的时间可能依法延迟。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占有人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月9日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁0881执恢521 (略) 后作街 (略) 综合楼商业房地产的拍卖余款。”并在缴纳尾款后十五个工作日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） (略) (略) （ (略) (略) 15号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续：

银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略)

开户银行： (略) 济宁曲阜支行

账号：(略)9867

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

咨询电话：王法官0537-(略)

支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870。

司法拍卖辅助机构：山东鑫诺司辅 (略) ：(略)

联系地址： (略) (略) (略) (略) (略) 。

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知

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二〇二四年十一月十三日