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(略)
* 日
| (略) 市 (略) 区化龙镇水门村股 (略) 定于 *** 日9:30时 (略) 队址（交易内容) 进行招投标，本项目采用公开 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。 | |||||||
| 一、招标项目基本情况 | |||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 交易面积 | 面积单位 | 资产地址 | 资产类型 | |
| 仓库 | *** -wy0019 | 002 | 200.00 平方米 | 平方米 | 万岗一横路1号 | 其他物业 | |
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竞价资质要求： 租赁年限：20.00。 交易保证金：50000元 递增情况：第六年递增5%，第十年递增5%，第十四年递增5%
二、竞投约定 1、凡交纳竞价保证金后， (略) (略) 内容，了解标的物的现状情况( (略) 所描述的标的物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金 (略) 投标的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。 2、如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租 (略) 的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。 3、现场明标竞价，采取举牌形式，价高者得。 4、在投标过程中，遇到只有一个单位（竞投人）报名参加竞投，投标有效，视为该单位（竞投人）以底价中标，竞投时间过后弃权或不签订合同的则该竞投人的保证金不予退回；若2人或以上参与竞投，价高者得。若无人竞投，则续期发布/另行组织。 5、中标者不得用他人名义签订合同，以投标本人签订合同。 6、 (略) 结果公示期满后的十个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回， (略) 理。
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三、投标单位准入条件: (一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。 (二)参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。 (三) (略) 有权人要求的其他资质条件：无不良交租记录人员 。 |
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| 四、本次项目采用公开竞价方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于金额5元/月/平方米） 。 | |||||||
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五、报名时间、地点和办法： 投标单位可于 *** 至 *** ,上午9:00时至下午16:30时（节假日除外）及 *** ,上午9:30时前，携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到索取竞投详细资料及报名方式。 报名时间于 *** 至 *** ,上午9:00时至下午16:30时（节假日除外）及 *** ,上午9:30时前，携带相关资料（单位营业执照、法人、自然人和其他组织的身份证明原件,复印件盖章）到报名。 |
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六、竞投保证金 竞投人必须在 *** 日9:30时前按照约定方式交纳竞投保证金现金，并到确认竞投资格。 交易保证金金额: 50000 元。 (略) : (略) (略) 。 银行户名: (略) 市 (略) 区化龙镇水门村股 (略) (略) 。 银行账号: 无。 |
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七、交易时间： 经确认竞投资格并提交标书的竞投人请于（具体时间） *** 日9:30时前，携带相 (略) 参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下 (1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； (2)竞投保证金收据； (3)竞投资格确认书。 |
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八、受让人、承租(包)人要求： 无拖欠租金历史 |
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九、其他说明：
本次招租是根据 (略) 市人民政府第119号令《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》 (略) 公开竞价，不属于公开招投标。 |
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| 十、 (略) 员代表和监委会成员可在（具体时间） *** 日9:30时前报名登记。 | |||||||
| 十一、本次项目交易 (略) 区农村集体经济组织“三资” (略) (略) 不承担因权属情况引起的连带法律责任。 | |||||||
| 十二、投诉联系方式 | |||||||
| 投诉地址： | 水门村委 | ||||||
| 投诉联系人： | 梁牛仔 | 投诉电话： | *** | ||||
| (略) 市 (略) 区化龙镇水门村股 (略) | |||||||
发包合同
发包方：化龙镇水门村股 (略) 第一村民小组 （甲方）
承租方： （乙方）
一、承包项目：位于水门村万岗路 (略) 址及仓库，发包给乙方拆除重建。发展经济，所引起的一切费用由乙方负责。
二、乙方必须在本地块建框架结构混凝土的楼房，四周十八厘米的墙体砖块必须是本地红砖，楼层不能小于三层楼房。楼层高首层不能低于3.5米。
三、乙方在建房时，必须预留首层60平方米 (略) (略) ， (略) 一个。 (略) 要设南北对流窗各２个，门口一个为1.5米宽Ｘ2.2米高的门口。并安装铁门，地下贴地板砖。
四、 (略) 是给甲方无偿使用。不减除地块的租金。
五、出租面积：200平方米地块。经核实不再丈量。本房屋北面、东面要留足0.8米的间距。
六、承包年限：20年。即由 * 日起至 * 日止。
七、租金收缴办法：
（1）由 * 日起至 * 日止。按中标价计算收缴租金。
（2）由 * 日起至 * 日止。按上一年的租金递增5%计算收缴租金。
（3）由 * 日起至 * 日止。按上一年的租金递增5%计算收缴租金。
（4）由 * 日起至 * 日止。按上一年的租金递增5%计算收缴租金。
八、乙方在签订本合同前要向甲方缴交50000元人民币作信用金，到承包方建成投入使用时，按数退回给乙方（不作利息计算）。
九、乙方自签订合同生效之日起，两年内必须拆除重建三层楼房。如超期不重建楼房， (略) 理，甲方有权终止合同。已使用的年限租金要交清，信用金无偿归甲方。
十、收缴租金时间：
（1）乙方必须按下列时间交租金到村委会。
（2）每年租金分两期缴交。在每年1月10日前缴交上半年租金，7月10日前缴交下半年租金。超期15天不交清租金， (略) 理。并收取每日千分之一滞纳金，甲方有权终止合同，另行发包。乙方在签订合同时缴交第一年上半年的租金，如超期不缴清第一年上半年租金，作乙 (略) 理，所交的信用金无偿归甲方。甲方有权终止合同，另行投标发包。
十一、在承包期内，如镇 (略) 门征用，必须服从安排。当年租金全额缴清，不退当年租金，合同自然终止。不是全征时，只能在次年1月1日起减除被征收的面积的租金。未征的面积仍 (略) 。
十二、承包期内，如镇 (略) 门征用及临时租用要服从安排。按当时政策规定给予补偿给甲乙方。土地补偿款及安 (略) 有，地上附着物补偿款归甲、 (略) 有。地上附着物补偿款按总金额计算，甲方占三成，乙方占七成。
十三、承包期内，如镇 (略) 门临时租用。临时租用时要服从安排，临时租地租金归 (略) 有。地上附着物补偿款按总金额计算甲方占三成，乙方占七成。当年租金不减，只在次年一月一日起减除被租用的面积的租金。
十四、违约责任：
甲方违约：租用期内，甲方无故收回发包项目，双倍信用金退回乙方，另按当时政策规定补偿乙方投入的物品。
乙方违约：信用金 (略) 有，所欠的租金要交清，乙方投资的一切设施无偿归甲方。
十五、承包期内，乙方按当地政府要求做好各项安全措施和环境卫生工作。随时 (略) 门检查。如发生事故， (略) 理，甲方不负任何责任。
十六、承包期满，乙方投资的一切建筑物、水、电设施 (略) 有。乙方不能故意毁坏。如有发现按价赔偿给甲方。
十七、承包期内，乙方在合法经营中，甲方有权协助乙方办理有关手续。
十八、承包期内，如要转租他人，必须经甲方同意，并办好转租手续方能转租。承租方要 (略) 引起的一切费用。
十九、本合同一式四份，甲乙双方及村委、镇各执一份，共同信守。
二十、本合同如在实施过程中，如发生纠纷，甲乙双方协商解决。如协商不成，提请到番 (略) 仲裁。
甲方：水门村股 (略) 水门村股 (略)
2018年 月 日
第一村民小组
京公网安备 11010802042560号