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全市统一项目编号
S*D*
项目编码
2024-FS/04-0022
挂牌金额
*
挂牌日期
2024-08-15
截止日期
2024-08-28
基本信息
| 项目编码： | 2024-FS/04-0022 | 标的名称： | 北京市房山区霞云岭乡石板台村大安粮食加工厂520平方米房屋及280平方米院落出租 |
| 细分类别： | 生产厂房 | 坐落（地址）： | (略) 房山区霞云岭乡石板台村大安粮食加工厂 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 520 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 证载用途： | 农副产品加工 |
| 附属设施： | 冷库、不锈钢消毒柜1台、灌装/装填容器机械1台、收获后处理机械1台、茶叶微波杀青生产线用机械设备1套、不锈钢定制桶2个、沙发1套 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 20年 | |
| 拟出让用途： | 农副产品加工 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-08-15 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-08-28 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | * | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | |||
| 与出让相关其他条件： | 1. 首年租金为*元，之后每年租金不低于*元（含冷库、不锈钢消毒柜1台、灌装/装填容器机械1台、收获后处理机械1台、茶叶微波杀青生产线用机械设备1套、不锈钢定制桶2个、沙发1套）。 2. 租金每5年递增5%。 3. 租金年付，上付款，支付时间以合同签订为准。 4. 合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注 (略) 房山区的企业，且注册资金不低于*元； 2. 经营范围须包含食用农产品初加工。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为520平方米，院落面积为280平方米，占地总面积为800平方米。 2. 坐落位置： (略) 房山区霞云岭乡石板台村大安粮食加工厂。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为20年（2024年8月1日至2044年7月31日），该标的土地利用现状为商业服务业设施用地、村民宅基地，土地规划为限制建设区，租赁用途为农副产品加工。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年8月1日，该项目通过 (略) 公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年8月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取2024年8月1日至本项目合同签订日租金。若非原使用方成功受让，由村集体15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，村集体不在进行任何投资建设，受让方须自行了解及踏勘，水费、电费、卫生费、取暖费等其他费用须由受让方自行承担。 6. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 7. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止，双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | * |
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