自流井区汇兴路桂花社区21组英祥丽景华庭1栋2层8、9号商业用房变卖

四川省威 (略)

(略) 自流 (略) 桂花社区21组英祥丽景华庭1栋2层8、9号商业用房的拍卖公告

威 (略) 将于 2024年8月24日10时至2024年10月23日10时止（延时的除外）在威 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：威 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 自流 (略) 桂花社区21组英祥丽景华庭1栋2层8、9号商业用房予以拍卖。

面积共257.8平方米，议价为*元。一拍、二拍已流拍；现以*元进行变卖；

保证金：*元，增价幅度：8000元。

案号为（2024）川1024执恢426号

特别注明：

本次拍卖为带租拍卖。

香港、澳门、台湾及境外人员参加竞拍需提供身份 (略) 审查。

法院在此 (略) 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，妨碍他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

依照 (略) 的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请登录 (略) 站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录 (略) 站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

四、标的物竞得者付清全部拍卖 (略) 出具的相关文书到相关部门办理相关手续，标的物过户登记等手续由买受人自行办理，标的物所涉及的可能存在的违章记录未处理、车辆未年检、保险过期等，或者房屋的水电气费用及物业费等，具体情况买受人需自行向相关部门核实，本院不负责处理。因本次拍卖交易过户产生的税费，按照法律法规，由买卖双方各自负担。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应缴纳的一切过户税费。买受 (略) 过户裁定书之日起10日内可持税务机关开具的《税收证明》， (略) 申请退还依法应由卖方负担的税费。

五、拍卖方式：本次变卖活动期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束），竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。

六、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后七日内 (略) 指定账户(户名：威 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 威远支行，账号：*0122，注意事项：若现金缴纳，需到工行威远支行办理（县国土局旁边）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖开始前（工作日上午9：00至12:00，下午14:30至18:00）接受咨询，有意者可到小区咨询了解。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话： 0832-*、*；

法院监督电话： 0832-*；

法院联系地址： (略) 威远县严陵镇杉树坳街118号；

执行局地址：威远 (略) (略) 交叉口

(略) 址: http://**；

淘宝技术咨询： 400-822-2870

竞拍 (略) 址： http://**

威 (略)

二〇二四年八月九日