乌鲁木齐经济技术开发区乌昌路94号华润大厦1栋6层办公B601不动产

(略) (略) (略) 定于2024年8月16日上午12时-2024年10月14日上午12时（延时除外）在“ (略) ”（WWW.PAIMAI.JD.COM） (略) 络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

乌鲁木齐经济技术开发区乌昌路94号华润大厦1栋6层办公B601不动产（房产证号：乌房权证经济技 (略) 字第*号）及所对应的土地使用权。

起拍价：*元。

保证金：*元。

增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院接受在变卖期间对上述拍品相关信息进行咨询及组织看现场等工作，现场时间根据 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内。

三、变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价，自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增的出价方式参与竞买。

本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：

（1）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

（2）该房屋为毛坯房，未使用。拖欠物业费、采暖费等费用的具体情况，由竞买人自行了解、核实。

（3）变卖标的物以实际交付时的现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意 (略) 亲自实地看样，自行了解变卖标的物现状。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、取得标的物的税、费等依照法律规定由相应主体各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人必须符合竞买资格，变卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖前 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 “ (略) ”上报名并支付相应的保证金，变卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，变卖余款须在变卖结束后，3个工作 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) 签署《变卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

本公告其他未尽事宜， (略) 咨询。

法院举报监督电话：0991-*

法院地址: (略) (略) 南一巷26号.

(略) ： (略) (略) (略)

联系人：李克东

咨询电话：0991-* *

法院地址： (略) (略) 达坂 (略) 5号。

(略) (略) (略)

2024年7月31日

? 该房屋坐落于乌鲁木齐经济技术开发区乌昌路94号华润大厦1栋6层办公B601不动产（房产证号：乌房权证经济技 (略) 字第*号）。建筑面积：365.30平方米，分摊土地面积：145.23平方米。结构：钢筋混凝土结构。总层数：7层，所在层：6层。设施设备：水、电、暖等基础设施设备。现为毛坯状态，未出租。另外，该房屋无需腾迁，可直接交付，该房屋钥匙在 (略) 。

提示：