兴文县人民法院关于四川省宜宾市兴文县古宋镇“石海公寓”2、7号楼12-5号的房屋变卖的公告

兴 (略)

关 (略) 兴文县古宋镇“石海公寓”2、7号楼12-5号房屋的公告

兴 (略) 将于2024年3月22日10时至2024年5月21日10时止（延时除外）在兴 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖（法院账户名：兴 (略) 诉讼费及案款专户，法院主页网址：http://**/区号0831/10—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 兴文县古宋镇“石海公寓”2、7号楼12-5号的房屋

起拍价：*.20元，保证金：20000元，增价幅度：2000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川易槌 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由四川易槌 (略) 统一安排。咨询、看样联系电话：0831-*，*（微信同步）或关注“宜宾易槌法拍”微信公众号完成自助预约。（咨询时间：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00 节假日除外）

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样后果。本公告中确切的房屋、土地面积依据的是房管局、国土部门现有的登记资料。房地产过户办证过程中如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准， (略) 无涉。有意者请亲自看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体承担。由买受人先行垫付后在五个工作日内 (略) 申请退还，逾期未申请的，视为放弃该权利。水电费、物业费等欠费，请竞买人自行向相关部门咨询确认，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：兴 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 兴文支行，账号：*7600

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0831-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

看样咨询电话：0831-*、*

联系地址： (略) 兴文县古宋镇光明新城兴 (略) ，邮*。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

兴 (略)

二〇二四年三月六日