景洪市人民法院关于景洪市机场老路禹景花园A幢2单元302号变卖的公告

(略) (略) 关于

(略) 机场老路禹景花园A幢2单元302号的变卖公告

(略) (略) 将于2023年11月19日10时至2024年1月17日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**）上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物： (略) 机场老路禹景花园A幢2单元302号

不动产权证号：景房权证景字第*号；建筑面积：181.29㎡；套内面价：169.45㎡；分摊建筑面积：11.84㎡；所在层数/楼层总数：3/7；房屋用途：住宅；建筑结构：钢筋混凝土结构。

注意：301号与302号之间互相打通为一室。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：*元；起拍价：*.08元，保证金：60000元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月3日起至2024年1月17日止（上班时间周一至周五早8：00-12:00下午2:30-5：30节假日正常休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年11月12日9:00--12:00时安排看样。

三、变卖方式：

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不受买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 （*.08元），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：

1.该房屋交易环节产生的相关税、费，根据法律规定由相应的纳税主体承担。

2.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

六、对上述标的所有权或使用权有异议者，自本公告发布之日起 (略) 提出执行异议。

七、与本标的物有有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款（*.08元），变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ；账号：*2965；开户银行：中国 (略) 景洪嘎栋支行；开户行行号：*；转账时必备注：（2023）云2801执恢513号）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的变卖预缴款保 (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人的债务。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0691-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询看样安排联系电话：400-*（客服电话）*（李女士）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) 阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址：http://**）”上查询。

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二〇二三年十一月三日