(略) 自然资源和规划局
拍卖出让国有建设用地使用权公告
日自然资告字〔2024〕22号
(略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局决定拍卖出让以下3宗国有建设用地使用权,现将有关事宜公告如下:
一、拍卖出让宗地的基本情况及要求
编 号 | 位 置 | 出让面积 (m2、亩) | 规 划 指 标 要 求 | 出让年限(年) | |||
用 途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||
2023A-37 | (略) 以南、 (略) 以东 | *.3(28.33) | 居住用地和商业用地(商业用地比例10-15%,按计容建筑面积核算) | ≤1.5 | ≤30% | ≥30% | 商40 住70 |
2024A-10 | 蓝色大道以北、204国道以东 | *.2(78.57) | 城镇住宅用地(可兼容商业,用地比例不超过10%,按计容建筑面积核算) | ≤1.5 | ≤25% | ≥30% | 商40 住70 |
2024A-11 | 蓝色大道以北、 (略) 以西 | *.3(69.67) | 城镇住宅用地(可兼容商业,用地比例不超过10%,按计容建筑面积核算) | ≤1.5 | ≤25% | ≥30% | 商40 住70 |
二、竞买人范围及有关要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加竞买,但欠政府土地出让金的单位和个人(包括子公司及其相关的企业)不得申请参加竞买。
2. 申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。
3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位:万元,元/平方米
编 号 | 起始价 | 楼面 地价 | 竞买 保证金 | 加价 幅度 | 付款方式 |
2023A-37 | * | 3543 | 2100 | 150 | 成交后竞买保证金转缴税务,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%,其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 |
2024A-10 | * | 1872 | 2950 | 150 | 成交后竞买保证金转缴税务,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%,其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 |
2024A-11 | * | 1885 | 2630 | 150 | 成交后竞买保证金转缴税务,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%,其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 |
四、本次国有建设用地使用权拍卖出 (略) 上交易, (略) 公共 (略) (http://**/rzwz)。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人, (略) 上拍卖交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。
五、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求,见宗地出让文件。 (略) 查询下载。申请人须详细查阅 (略) 上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指 (略) 上拍卖出让的相关信息后,按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于2024年7月30日至2024年8月19日, (略) (略) 提交竞买申请并缴纳竞买保证金(竞买保证金的实际付款人须与申请人一致)。申请报名 (略) 自然资源和规划局提交相关纸质文件,具体清单详见《 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让须知》(日自然须知〔2024〕22号)。
缴纳竞买 (略) 提示操作,截止时间(到账时间)为2024年8月19日16:00时。
报名资格确认截止时间为2024年8月19日18:00时。
七、网上拍卖出让时间
2024年8月20日上午10:00时。
八、其他需要公告的事项
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。
2. 出让地块为现状土地,场地平整由竞得人负责,费用自理。
3. (略) 自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2023〕86号)的有关内容,2023A-37号宗地需配建体育健身场地,用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米(不计入绿地率); (略) 1处,建筑面积不少于1000平方米;配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米;公共服务设施应与项目同步实施,满足相关建筑设计标准要求,建成后达到独立使用条件。地块内排洪沟改道需严格按照控规实施并征求主管部门意见。若地块分期出让,各地块应具备独立使用条件,并满足相关管理技术规定要求,市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建。
4. (略) 自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2024〕61号)的有关内容,2024A-10号宗地建筑高度不超过36米,需配建体育健身场地1处,用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米(不计入绿地率); (略) 场1处,建筑面积不少于100平方米;配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米;公共服务设施应与项目同步实施,满足相关建筑设计标准要求,建成后达到独立使用条件。若地块分期出让,各地块应具备独立使用条件,并满足相关管理技术规定要求,市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建。
5. (略) 自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2024〕62号)的有关内容,2024A-11号宗地建筑高度不超过36米,需配建体育健身场地1处,用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米(不计入绿地率); (略) 场1处,建筑面积不少于100平方米;配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米;公共服务设施应与项目同步实施,满足相关建筑设计标准要求,建成后达到独立使用条件。若地块分期出让,各地块应具备独立使用条件,并满足相关管理技术规定要求,市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建。
6. (略) 上拍卖出让公告中有关规划指标要求,以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更, (略) 络及有关媒体刊登变更公告,届时各竞买人以变更公告为准。
7. 申请人对出让文件有疑问的,可在拍卖活动开始前向出让人咨询。
出让人: (略) 自然资源和规划局
地址: (略) (略) 59号
联系电话:0633-*
8.申请人可到中国金融认证中心数字 (略) 点办理数字证书。办理地点: (略) 东 (略) 518号国际博览中心D区3楼大厅公共资源交易窗口CA办理处,联系人:杨光 0633-*。技术支持电话:0531-*/*,技术支持QQ号:*/*。
9. 竞买 (略) 公共 (略) 下载园地下载土地交易操作手册(http://**)。国土交易系统技术支持电话:0633-*,技术支持QQ号:*。
(略) 自然资源和规划局
2024年7月30日