(略) 省 (略) (略)
变卖公告
(略) 省 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止(延时的除外)在 (略) 省 (略) (略) (略) (略) 络平台上(户名: (略) 省 (略) (略) ;网址:http:/ *** ; (略) 页面:https:/ *** )进行公开变卖活动,现公告如下:
* 、变卖标的: (略) 云鹤镇兴鹤路( (略) )房地产及附属物、苗木(整体变卖)。
1.标的物情况:
标的名称 | (略) 云鹤镇兴鹤路( (略) )房地产及附属物、苗木 |
(略) 裁定书 | ( * )执恢 * 号 |
权利人 | 鹤 (略) |
坐落 | (略) 云鹤镇兴鹤路 |
具体情况如下:
① (略) 分(已办理不动产权证)
序号 | 不动产权证号 | 房 屋 | 土 地 | |||
幢号 | 面积 (㎡) | 用途 | 面积 (㎡) | 用途 | ||
1 | 云( * ) (略) 不动产权第 *** | * | * . * | 商业服务 | * . * | 其他商服用地 |
* | * . * | 商业服务 | ||||
2 | 云( * ) (略) 不动产权第 *** 号 | * | * . * | 商业服务 | * . * | 其他商服用地 |
3 | 云( * ) (略) 不动产权第 *** 号 | * | * . * | 商业服务 | * . * | 其他商服用地 |
* | * . * | 商业服务 | ||||
4 | 云( * ) (略) 不动产权第 *** 号 | * | * . * | 商业服务 | * . * | 其他商服用地 |
(略) 分(已办理不动产权证):房屋总建筑面积 * . * 平方米,土地面积 * . * ㎡(合8. * 亩)。 |
② (略) 分(未办理不动产权证)
序号 | 结构 | 总层数/所在层数 | 建筑面积(㎡) |
1 | 框架结构 | 总5层/第1-5层 | * . * |
③ (略) 分
序号 | 项目 | 数量 | 单位 |
1 | 青石板铺面 | * . * | ㎡ |
2 | 水泥地面 | * . * | m3 |
3 | 花台 | * . * | m3 |
④ (略) 分
序号 | 品名 | 数量 | 单位 | 胸径(cm) |
1 | 铁树 | * | 棵 | φ * |
2 | 玫瑰 | 2 | 棵 | φ8 |
3 | 玫瑰 | 1 | 棵 | φ5 |
4 | 黄杨 | 1 | 棵 | φ * |
5 | 枇杷树 | 2 | 棵 | 盛挂 |
6 | 榕树 | 4 | 棵 | φ * |
7 | 榕树 | 3 | 棵 | φ * |
8 | 榕树 | 2 | 棵 | φ * |
9 | 榕树 | 1 | 棵 | φ * |
* | 榕树 | 1 | 棵 | φ * |
* | 榕树 | 4 | 棵 | φ * |
* | 米仔兰 | 1 | 棵 | φ5 |
* | 桂花 | 1 | 棵 | φ * |
* | 桂花 | 1 | 棵 | φ * |
* | 高山榕 | 1 | 棵 | φ * |
* | 竹子 | * | 棵 | h:3.3m |
* | 竹子 | * | 棵 | h:4m |
* | 竹子 | * | 棵 | h:4.5m |
2.鹤 (略) 所属房地产及地上附属物、苗木位于 (略) 云鹤镇兴鹤路,东临兴鹤路(临路面宽 * . * 米),西临科技路(临路面宽 * . * 米),南、北邻相邻户。附近有鹤阳初级中学、鹤庆 * 中( (略) ),鹤庆 (略) ,武庙商业街、金菩提商业街, (略) 、 (略) ,文庙公园。医院、教育机构、银行、超市、市场等物业聚集,公共基础设施完善,交通便利。区域内“ * 通 * 平”(通上水,通下水,通电,通讯,通路, (略) 地平整),周围环境较好,无空气、水、固体废物、噪声等污染。区域内治安状况较好,区域内绿化等景观良好。周围物业主要为商业、居住物业。道路、供排水、供电、通信、有线电视等已完善。整体看来, (略) 之处在地理位置、繁华程度、道路通达度、交通便捷度、基础设施配套等方面的条件良好。
* 、 (略) 省 (略) 州 (略) 云鹤镇兴鹤路( (略) )房地产及附属物、苗木评估总价值为人民币 *** . * 元,(大写金额: * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整)(包含土地价值),具体情况如下:
1. (略) 房地产价值:
建筑面积 * . * ㎡,单价 * 元/㎡,总价 *** 元。
2.临兴鹤路 * 层商铺价值:
建筑面积 * . * ㎡,单价 * 7元/㎡,总价 *** 元。
3.无证房产价值(未办理不动产权证):
建筑面积 * . * ㎡,单价 * 元/㎡,总价 *** 元。
4. (略) 分价值:
序号 | 项目 | 数量 | 单位 | 单价(元) | 金额(元) |
1 | 青石板铺面 | * . * | ㎡ | * | *** |
2 | 水泥地面 | * . * | m3 | * | * 6 |
3 | 花台 | * . * | m3 | * | * |
合计 | *** |
5. (略) 分价值:
序号 | 品名 | 胸径(cm) | 数量 | 单位 | 单价(元) | 金额(元) |
1 | 铁树 | φ * | * | 棵 | * | * |
2 | 玫瑰 | φ8 | 2 | 棵 | * | * |
3 | 玫瑰 | φ5 | 1 | 棵 | * | * |
4 | 黄杨 | φ * | 1 | 棵 | * | * |
5 | 枇杷树 | 盛挂 | 2 | 棵 | * | * |
6 | 榕树 | φ * | 4 | 棵 | * | * |
7 | 榕树 | φ * | 3 | 棵 | * | * |
8 | 榕树 | φ * | 2 | 棵 | * | * |
9 | 榕树 | φ * | 1 | 棵 | * | * |
* | 榕树 | φ * | 1 | 棵 | * | * |
* | 榕树 | φ * | 4 | 棵 | * | * |
* | 米仔兰 | φ5 | 1 | 棵 | * | * |
* | 桂花 | φ * | 1 | 棵 | * | * |
* | 桂花 | φ * | 1 | 棵 | * 0 | * 0 |
* | 高山榕 | φ * | 1 | 棵 | * | * |
* | 竹子 | h:3.3m | * | 棵 | 5 | * |
* | 竹子 | h:4m | * | 棵 | 8 | * |
* | 竹子 | h:4.5m | * | 棵 | * | * |
合计 | * 0 |
* 、瑕疵说明:上述房地产存在抵押权及顺位抵押,第 * 顺位抵押权人为 (略) (略) (略) 。本次 (略) 置,包括已办证及未办证房地产及附属物、苗木。标的物相关情况以大铭羽房估字( * )鉴字第 * 号估价报告为准(不动产由于使用和保管情况存在 * 定差异,本院不承担本标的财产瑕疵保证,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负)。标的物以 (略) 交付,若与本公告载明的内容有出入,变卖成交价不作调整。标的物面积最 (略) 分实则为准,若与本公告载明的面积有出入的,变卖成交价不做调整。
* 、本标的物采取整体 (略) 处置,起拍价人民币: *** . * 元(大写金额 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟元整),保证金:人民币 *** . * 元,增价幅度:人民币 *** . * 元(以及其整倍数)。
* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具 (略) 为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前3日向 (略) 省 (略) (略) 办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的, (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式: (略) 与变卖须知,如有问题或对标的权属有疑议自 * 日起至 * (略) ,联系人陈先生,电话 *** ,咨询时间工作日(周 * 至周 * 上午8: * - * : * ,下午 * : * - * : * ,节假日除外),现场看样时间统 * 安排为 * 日下午 * : * 至 * : * ,其他时间看样安排,请拨打电话提前预约,根据具体预约 (略) 安排。
* 、变卖方式: (略) 络司法变卖期为 * 天,如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价,则变卖自动进入到 * 小时竞买倒计时; * 小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有竞买人出价,则系统自动延时向后5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
* 、竞买人需先缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款,才能取得变卖参与资格;至少 * 人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
* 、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的财产瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
十、标的物过户登记手续 (略) 办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,未明确缴费义务人的费用也 (略) 承担(包括但不 (略) 涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费 (略) 承担)。本次变卖应由出卖方缴纳的相关税费需 (略) 垫付,垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据, (略) 申请退还已垫付税费。(包 (略) 得税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用)。
十 * 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十 * 、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于预缴款, (略) 分的变卖余款在 * (略) 指定账户(户名: (略) 省 (略) (略) , (略) : (略) (略) (略) ,账号: *** )。变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。