七星关区朱昌粮油购销有限公司朱昌粮站整体出租转让公告

一、项目编号：S#YY

二、标的物名称： (略) (略) 朱昌粮站（简称朱昌粮站）

三、标的情况简介：

本次需招租的朱昌粮 (略) (略) 朱昌镇朱昌下街，面积以实物面积为准；

实地踏勘联系人：罗维；联系电话：#；如有承租意向，请联系实地踏勘，确认现状后再行报名竞价；若无联系则默认承租人接受该资产现状，后续责任自负。

四、标的配套设施情况：水、电、网已安装；

五、标的其他情况说明：

承租方自行承担卫生费、水电费、网络费，需向出租方缴纳十年合同履约保证金：人民币#.00元。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制

经营项目要符合国家法律法规规定的项目；

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定等的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力.

七、对租赁方式的要求：

（一）租期

租赁期为十年。租赁合同期内，出租方若因政府政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；租金按实际使用时间计算，剩余部分出租方将如数无息返还至承租人指定账户。

（二）招租底价

朱昌粮站评估金额为人民币：##万#仟#佰###元每年（#.00元／年），本招租项目以上述评估金额为竞租底价。

（三）租金：合同期内第一年租金应高于评估金额（#.00元／年），第二年开始，每年在上一年租金的基础上递增1%.

（三）付款方式

租金按年支付，通过银行转账至出租方指定账户。合同首年租金需在合同签订前一次性全额支付到出租方指定账户，次年及以后年份租金需在每年前30日内一次性全额支付到出租方指定账户。

（四）续租：合同到期后若承租人需续租的，待出租方履行相关审 (略) 进行租金重新评估，再与原承租方商议续签租赁合同。

八、交易保证金：#元

九、标的产权证明：土地使用证

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人， (略) 络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不 (略) 范围内国有资产租赁项目的交易。

十一、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已充分了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后， (略) (略) 网站将竞标成交结 (略) 公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点： (略) (略) (略) （ (略) (略) 朱昌镇朱昌下街），联系电话：#。

（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，并持银行有效 (略) (略) (略) 签订合同：

户名： (略) (略)

账号：#0122

开户行：贵州毕节农村 (略) 朱昌支行

十三、报名及招租流程

（一）办 (略) 上招租事宜：

1、 (略) (略) 网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招 (略) 上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-#（华测CA）；0857-#（贵州CA）。

3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-#。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、 (略) (略) 交易系统进行报名。

报名时间：2024年12月19日9:00时至2024年12月24日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名： (略) (略) （交易专户）

账 号：#18

开户行： (略) 毕节分行

联系电话（传真）：0857-#

保证金交纳后必须于2024年12月24日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2024年12月25日10:00时至12:00时；

限时竞价时间：2024年12月25日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯2000元。

竞价地点： (略) (略) (略) 上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

出租人： (略) (略)

地 址： (略) (略) 朱昌镇朱昌下街

联系人及联系电话：罗维#

代理机构名称： 贵州星诚 (略)

地址： (略) (略) 德溪街道山语城二期7栋8-1

联系人及联系电话：刘印根 #