建设中路72号君福广场222B，产权号为湘（2016）不动产第0000123号房产（第一次拍卖）

* 、拍卖标的： (略) 花垣镇建设中路 * 号伴壁 (略) 楼盘位于 (略) 建设中路7 (略) * B，产权号为湘（ * ） (略) 不动产第 *** 号房产。

特别提示：

1、房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵 (略) 核实。

2、 (略) 欠缴的水电费等费用均由卖方承担。税费及不可预见费用由买受人承担。

3、评估报告、执行裁定书请在标的物介绍→ (略) 下载。

4、 (略) 由买受人承担。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 核实。

5、如需按揭贷款， (略) 联系。

（以上信 (略) 调 (略) 查看。请意向买受人务必前往实地看样，具体实物认知 (略) 查看为准。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。）

* 、竞买人条件：竞买人应具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始前向湘西自治州花 (略) 办理委托手 (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受托人 * 同到湘西自治州花 (略) 办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作受 (略) 为。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日 * 时止（工作时间） (略) ， (略) 前往 (略) 省 (略) 伴碧 (略) （ (略) ）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；结束前5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：起拍价即保留价，不限制竞买人数量， * 人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上竞拍的，价高者得。 (略) (略) (略) 有有优先购买权。

* 、特别声明：本院不能保证拍卖财产真伪或者品质，拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的 * 切责任。

* 、拍卖成交后，标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费由买受人承担.可能存在的物业、水、电等欠费卖方承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日 * 时前与湘西自治州花 (略) 联系（联系电话： *** 罗法官）。

* 、与本标的物有利害关系的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户(户名：花 (略) 执行案款专户； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** 备注：执行拍卖款)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。需按揭贷款的交 (略) 商定。

注意：不要通过支付宝线上支付，如有支付宝线上付余款的提示，忽略即可。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话 (略) 省湘西自治州花 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在湘西自治州花 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 省湘西自治州花 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

联系地址： (略) 大道

网址：http:/ *** ，户名：湘西自治州 (略)

花 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日