驻马店市驿城区人民法院关于驻马店市团结路东段北侧的房产（第二次拍卖）的公告

河南省驻马店市驿 (略)

关于驻 (略) 东段北侧的房产的第二次拍卖公告

驻马店市驿 (略) 将于2022年4月27日10时至2022年4月28日10时止（延时除外）在驻马店市驿 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：驻马店市驿 (略) ，法院主页网址： *** — (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

一、标的物详情：该临街楼总体六层，钢混结构，配套电梯、步梯，纳入评估范围的房产为该临街楼1-4层中办理 (略) 分和1-6层扩 (略) 分，其中办理有房产证的1- (略) 为驻房权证字第2014 (略) ，证载建筑面积 *** 平方米，框架结构，精装修，水电齐全， (略) 分建筑物为1- (略) 分和5- (略) ，混合结构，实测总建筑面积 *** 平方米。该房产占用的土 (略) 为驻市国用2003第1798-1号，宗地面积 *** 平方米。土地使用权用途为商业，使用权类型为出让，终止日期至2053年8月。评估范围包含房屋装修、装饰 (略) 、照明灯具、电梯、 (略) 分的价值，不含其它可移动家具、电器、物品的价值。详情请看标的物详情表。

特别提醒：

（1）司法拍卖形成的税、费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，具体费用请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认；

（2）该房产可能存在的物业、水、电、煤等欠费情况请自行向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担；

（3）上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前接受咨询，有 (略) 联系统一定于开拍前三日安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、司法拍卖形成的税、费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，具体费用请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、关于优先购买权人：抵押

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖成交后，拍卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在尾款缴纳后三日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到驻马店市驿 (略) （河南省驻马店市 (略) (略) 交叉口东南角向 (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》，之后再找承办人领取成交确认书和裁定书。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：驻马店市驿 (略) 执行款专户，开户银行：河南省农行驻马店西园支行，账号： *** 68）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值较高，而保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人支付保证金或拍卖成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ *** #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0396- ***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0396- *** （承办人：罗艳超）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 *** )”上查询。

驻马店市驿 (略)

二〇二二年四月十一日