凤凰社区物业服务企业二次招标公告

 (略) （二次）

文 (略) 区天都花苑（南）是2003年交付的拆 (略) 置小区、前景花苑是2003年交付使用的商品房小区、 (略) 东苑是1997年交付使用的老小区。为了落实上述居民小区物业及配套设施的物业服务单位，促使各小区物业管理工作更趋有效扎实，参照 (略) 市、区相关政策法规等精神，经研究决定，本社区采用公开招投标方式选聘物业服务单位。

现对有关事宜说明如下：

一、小区概况：
1、上述各居民小区位于启印路东侧，凤凰莱茵苑西侧， (略) 引 (略) 侧， (略) 侧。（ (略) 区 (略) 区域、天都幼儿园围墙内区域及军分区宿舍楼围墙内区域）

2、建筑面积共约17.31万㎡，其中住宅面积为16.91万㎡，天都花苑地下人防建筑面积为0.4万㎡。绿化面积约4.6万㎡。

房屋为41幢（多层住宅楼层计40幢，社区用房计1幢）。

3、天都花苑（南）目前属区C类拆 (略) 置小区，物业费补贴标准为每月每平方米0.3元，面积为 *** ㎡。前 (略) (略) 区代管小区，无区级物管经费补贴。

二、投标人资格要求：
1、具有独立法人资格的物业服务企业，持有年检合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者是三证合一的营业执照；

2、投标单位拟定的项目负责人须是实际拟派本项目的物业管理负责人；

3、在以往类似的物业管理中没有不良记录， (略) 会报道及法律纠纷。

三、有意愿参与本项目投标的， (略) 日起至投标文件接收截止日前，到“ (略) http:/ *** ” (略) 文件。

四、投标文件的递交

1.接收人：采购代理机构。

2.接收截止时间： * 日9:30时整。地址： (略) 市 (略) 区青年中路128号， (略) (略) 314会议室（东楼）， (略) 通知。

五、投标文件有效期：45个日历天（从投标文件接收截止之日算起）。

六、开标、评标

1.开标时间： * 日9:30时整；开标地点： (略) 市 (略) 区青年中路128号， (略) (略) 314会议室（东楼）， (略) 通知。

2.采购人及其委托的采购代理机构将依法对投标 (略) 审查，审查通过方可参与项目的评标。

3.资格审查时间： * 日9:30时。资格审查地点： (略) 市 (略) 区青年中路128号， (略) (略) 315会议室（东楼）， (略) 通知。

4.评标时间：资格审查结束后当即开始；评标地点： (略) 市 (略) 区青年中路128号， (略) (略) 315会议室（东楼）， (略) 通知。

七、投标保证金：本项目投标人须交纳投标保证金：现金人民币 * 仟圆整（￥8,000.00元）。

八、招标文件300.00元/份（招标文件费用无论是否成交均不予退回；招标文件费用采用现金的形式在递交投标文件时交纳给采购代理机构）。

九、联系方式

1.采购人

单位： (略) 市 (略) 区文 (略) 区居委会；

联系人：任晓彬；

电话： *** 。

2.采购代理机构

单位： (略) 建达 (略) ；

联系人：王怡；

联系电话： *** ；

邮箱：？？ * q.com。？？？？？？

十、招标公告期

1、 (略) 之日后起，五个工作日。

2、本次采购的有关信息将在：

“ (略) http:/ *** ”通知公告栏发布，敬请留意。 (略) 文件的投标人，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加项目的投标。
* 日