江西省全南县人民医院食堂及小卖部经营权公开招租交易公告

(略) 全 (略) 委托，我公司定于2024年1月2日15: (略) 公共资源交易中心全南县分 (略) 全 (略) 食堂及小卖部经营权进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况：

（一） (略) 全 (略) 食堂项目：中式餐饮（含早、中、晚用餐及夜宵）， (略) 职工500余人，经营面积为两层楼约779.11㎡；起租价：*元/年，竞租保证金：40000元。

备注：

1、经营年限：1+1年（即首次签订一年经营合同，经营期间能按国家法 (略) 有关管理规定履行合同，未发生任何食品安全及其它事故，年度职工、患者满意度（百分制）调查达80分以上并由委托方同意后，可再续签一年合同）。

2、租金缴纳方式：租金按年缴纳。

3、标的经营范围：餐饮（食堂米饭、面食、稀饭、粉类、油货、豆浆、荤菜、素菜、糕点。），经营要求为保 (略) 职工和患者早、中、晚及夜宵用餐需求。不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得从事废品类收购业务。

4、竞得人需自行办理经营小卖部的相关证件。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

6、具体租赁租期起止时间依双方合同为准，竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金。

(二)

1、小卖部经营面积约62.18㎡，本次拍租成交后小卖部须另付转让费为6万元/年,租期到期后,进行下一轮拍租并成交的,小卖部转让费在上一轮拍租成交的小卖部转让费的基础上逐年递减2万元/年, 在拍卖成交之日起2个工作日内由竞得人(承租人)向原承租人支付该笔款项。（备注：该笔款项为另外支付款项，不包含在租金中。）

2、本次拍租成交后原承租人购置设备（详见附件）由竞得人以7.5折的折旧价格向原承租人购买，运营过程中如有损坏由竞得人负责维修，换新。由本次竞得人新购置的设备在租期结束随承租人撤场。（备注：该笔款项为另外支付款项，不包含在租金中。）

三、竞租方式

采取现场有底价增价拍卖的方式进行,价高者得。

四、竞租人条件

1、竞租人需要满足以下条件：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人；

（2）具有履行租赁合同所必须的设备和专业技术能力；

（3）具有食品经营许可证或餐饮服务许可证；

（4）参加招租活动前三年内，在餐饮经营中无任何食品卫生等方面的不良记录书面声明；

（5）竞租经营者被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的招租活动；

（6）遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

（7）不接受联合体经营商竞租；

（8）法律法规规定的其他条件。

2、竞租人资格审查需应提供资格证明材料：

（1）营业执照原件；

（2）营业执照复印件盖公章；

（3）法定代表人身份证复印件盖公章；

（4）授权委托书和受托人身份证原件及复印件；

（5）食品经营许可证或餐饮服务许可证原件及复印件;

（6）在“信用中国”网站公示系统查询未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单复印件盖公章:；

（7）参加招租活动前三年内，在餐饮经营中无任何食品卫生等方面的不良记录书面声明承诺书；

(8）遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定的承诺函（见附件）。

五、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六、标的展示时间、地点

公告之日起至2023年12月29日17:00在标的现场展示招租标的。

七、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2023年12月29日17:00止；

竞租保证金到账截止时间：2023年12月29日17:00止；

招租会时间：2024年1月2日15:00开始；

招租会地点： (略) 公共资源交易中心全南县分中心。

八、报名事项

1、本次拍租 (略) 全 (略) 所属资产，意向竞租人应在2023年12月29日17:00前提交加盖公章的资格证明材 (略) 全 (略) （地址：全南县金龙大道14号）进行资格审查，资格审查通过后竞租人应在2023年12月29日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞租资格。详情见《网上报名及竞价流程》

九、特别提示

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

十、咨询电话

1、出租单位： (略) 全 (略) 缪旺甫 *

2、 (略) 公共资源交易中心全南县分中心 0797-* 陈女士

3、招租机构： (略) (略) * 廖女士

4、国泰新点技术支持： （服务热线） 400－998－0000赖先生 *

十一、详情请登*下列网站并参见《拍卖资料》

(略) 公共资源交易网（http://**

(略) 全 (略)

(略) (略)

2023年12月18日