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出让公告
日照市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(日自然资告字[2024]37号)
日自然资告字[2024]37号 2024年11月19日
(略) 人民政府批准, (略) 自然资 (略) 决定以 拍卖出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 2023K-76号 | 宗地总面积： | (略).5平方米 | 宗地坐落： | (略) 以南、 (略) 以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | (略).25 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 2418.25 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | (略)元 | 估价报告备案号： | (略)BA0078 | |||
| 起始价： | (略)万元 | 加价幅度： | (略)元 | ||||
| 备注： .规划用途：城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：3027元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2020K-64号 | 宗地总面积： | (略).6平方米 | 宗地坐落： | (略) 以西、疏港高速以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | (略).94 | ||||||
| 其他商服用地 | 6995.66 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | (略)元 | 估价报告备案号： | (略)BA0246 | |||
| 起始价： | (略)万元 | 加价幅度： | (略)元 | ||||
| 备注： .规划用途：城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：1834元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024A-66号 | 宗地总面积： | (略).2平方米 | 宗地坐落： | (略) 以北、 (略) 以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | (略).76 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | (略).44 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | (略)元 | 估价报告备案号： | (略)BA0247 | |||
| 起始价： | (略)万元 | 加价幅度： | (略)元 | ||||
| 备注： .规划用途：城镇住宅用地、其他商业服务业用地（其他商业服务业用地比例15%-20%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：3448元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年11月19日 至 2024年12月09日 到 (略) 自然资 (略) 405室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月19日 至 2024年12月09日 到 (略) 自然资 (略) 405室 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月09日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月09日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年12月1 (略) 公共 (略) 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。 2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 3. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2024〕132号）的有关内容，2020K-64号宗地需配建6班幼儿园及 (略) ，用地面积不小于3610平方米，建筑面积不小于2530平方米。竞得人配建的幼儿园，应与首期住宅楼同步竣工验收，同步交付。并按照《 (略) (略) 公共服务设施建设管理规定》（市政府令第99号）的要求无偿移交政府； (略) (略) ，建筑面积不少于150平方米；配建体育健身 (略) ，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 4. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2024〕128号）的有关内容，2023K-76号宗地需 (略) 卫生服 (略) ，建筑面积不少于250平方米；配建托老所（老年人日间照料中心）和居家养老服务 (略) ，建筑面积不少于900平方米，其中居家养老服务用房建筑面积不少于150平方米； (略) (略) ，建筑面积不少于200平方米；配建健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。 5. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2024〕119号）的有关内容，2024A-66号宗地建筑高度不超过54米。需 (略) (略) ，建筑面积不少于100平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) (略) 59号
联 系 人：用地服务科
联系电话：0633-(略)
开户单位： (略) 自然资 (略)
开户银行：日照银行营业部
开户账号：(略)272
(略) 自然资 (略)
京公网安备 11010802042560号