黄石港区两处商业房地产三年承租权

发布时间：2022-03-16

招租公告

本公司受有关单位委托，将依法对下列房产进行公开招租：

1、黄石市黄石港区胜 (略) 58-1- (略) 6（1）层商业、仓库房地产总面积 *** ㎡（商业面积 *** ㎡，仓库面积 *** ㎡）三年承租权，年租金 *** 元，报名保证金 *** 元。

2、黄石市黄 (略) (略) 1（1）层（铜山口牛肉粉）商业房地产三年承租权，面积20㎡，年租金 *** 元，报名保证金 *** 元。

以上标的租期三年，租金按季支付，履约保证金（押金）1个月租金。（自合同签订日起给予一个月装修免租期）

有意者请于2022年3月29日下午5时前交纳一定数额保证金并签订相关申请文件后，办理报名手续。

报名地点：黄 (略) (略) 华迅大厦9楼（杭州公馆）

详见网址：www. ***

联 系 人：郑先生

联系电话： ***

特别说明

一、意向人需提供有效证照并交纳一定数额保证金。前来我公司办理报名登记手续并领取相关资料。个人持身份证原件、复印件。单位持单位营业执照及法人代表身份证原件及复印件、委托人需提交授权委托书。

二、需在本公司公告的时间及地点查看标的，了解标的物状况， (略) 提供资料仅供参考，不承担瑕疵担保责任， (略) 分漏水情况，需自行修理。

三、一旦办理报名手续即视为对标的物现状的认可， (略) 所指定《房屋租赁合同》、《特别说明》及《成交确认书》等相关文件规定。

四、拟受让人成功受让后，须在2个工作日内签订《成交确认书》，并在当日内支付交易服务费。凭我公司开具的成交通知书，五个工作日内与委托人签订房屋租赁合同（租赁合同条款附后）。

五、 (略) 将直接从保证金中扣除服务费，余款转付至出租方，未成交的受让人的保证金将在3个工作日内如数退还不计息。

六、房屋的改装，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得委托方同意，否则一切后果由承租人承担。承租人需接受由出租方物业对租 (略) 物业管理等相关服务。

七、租赁合同生效后，非经 *** 方书面同意， *** 方不得将租 (略) 分对第三人转租；否则 *** 方有权解除合同，并追究 *** 方违约责任。

八、承租期限内如遇市政建设、需要对出租屋进行改造和拆迁，或遇重大自然灾 (略) 损毁，出租人将不承担任何赔偿责任，承租人需无条件接受并遵守政府规定，承担完全责任。

九、违约金及租金支付方式

租金按季支付，履约保证金（押金）1个月租金。（自合同签订日起给予一个月装修免租期）具体参照租赁合同条款。

十、标的物的移交

交易成 (略) 款项，签订租赁合同后，由委托 (略) 在地按标的物实物现状移交。

十一、 (略) 经营项目需行政许可或行政审批的，由承租人自行申请获得许可或审批。因承租人未获得行政许可或行政审批影响营业的，出租人不承担任何赔偿责任。

十二、受让人应当充分了解标的物的基本情况（如房屋结构），充分评估经 (略) 需的消防安全条件。因消防安全条件影响承租人正常经营的，出租人不承担任何赔偿责任。

十三、关 (略) 置：①挂牌期满，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取场内协议方式进行交易，其交易保证金直接转为《租赁合同》约定的履约保证金和租金。挂牌期满，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方缴纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方的竞价保证金将直接转为《租赁合同》约定的履约保证金和租金。未竞得标的的其他合格意向受让方，其缴纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 ②经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其缴纳的交易保证金（不计利息）在其接到通知之日起5个工作日内全额退还至该意向受让方原缴款账户。 ③如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时， (略) (略) 交易保证金不予退还，该保证金在扣除应 (略) (略) 产权交易费用后，余额作为对出租方的经济赔偿。若造成出租方 (略) 的经济损失超过被没收的保证金数额的，出租方 (略) 还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：⑴挂牌期公告满后，意向受让方单方要求撤回受让申请的； ⑵以协议方式进行的，意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的，或在挂牌公告期满收到《意向受让资格确认通知书》之日起2个工作日内未与出租方签署《成交确认书》或签订《成交确认书》后，5个工作日内未按要求支付履约保证金和第一期租金且签订《租赁合同》的；⑶以网络竞价方式进行的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或在其已依相关规则被确定成为受让方后未在规定时间内签署《网络竞价成交价格确认单》，或在签署《网络竞价成交价格确认单》之日起5个工作日内未按要求支付履约保证金和第一年度租金且签订《租赁合同》的。

有意者请于2022年3月29日下午5时前交纳一定数额保证金并签订相关申请文件后，办理报名手续。

武汉光谷联 (略) (略)

2022年3月16日