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| 项目名称 | 常州市天宁区延陵西路23、25、27、29号（投资广场）25套办公用房 | 项目编号 | N0101FC* |
| 挂牌起始日期 | 2022-11-25 | 挂牌截止日期 | 2022-12-22 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按(5)个工作日为周期延期，最多延长(10)个周期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | *.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2022-08-29 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 江苏天元房地产 (略) 常州分公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | *.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称： (略) 联系人：张女士 联系电话：* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | 《 (略) 执行委员会会议纪要》《 (略) 党委会议纪要》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) 党委会 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1.标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，最终以不动产登记中心颁发的不动产登记证上所载面积为准，不调整标的成交价格。 2.竞价标的转让价格为含增值税价。 3.常 (略) （以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。 4.产交所仅向受让方开具服务费发票。 5.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。 6.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-交E融、贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生*。 |
| 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 全额付款：竞价成交后，受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付至产交所账户，支付金额 = 成交款 –250万元（交易保证金）。逾期未付款的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。 | |
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力； 3.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 标的交割 | 1.标的过户： （1）受让方应于成交之日起5个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。 （2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后5个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。 （3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担，如按国家规定需补交土地出让金及相关税费，由转让方承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 2.标的交割： （1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。 （2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。 （3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 无 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 1. 时间:公告期内（联系后组织查看，联系人：张女士*）。 2. 地点:标的所在地。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。） | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-11-25 08:30:00 至 2022-12-22 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1.缴纳：金额250万元，截止时间2022-12-22 17:00:00，按系统提示缴纳。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 5000.00 | |
| 自由竞价时间 | 2022-11-22 08:30:00-2022-12-23 14:30:00 | 延时竞价周期（秒） | 60 | ||
| 服务费 | *元+溢价部分的1.2%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 常女士 |
| 咨询电话 | * | |
| 咨询时间 | 自公告之日起至2022年12月22日17:00止（节假日除外） | |
| 咨询地址 | (略) 新北区龙锦路1259-2号11楼 | |
| 技术支持 | 400-828-9082 | |
| 其 他 | 无 |
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