建湖县第二人民医院新院病房楼超市经营权招租公告



建湖 (略) 新院超市（病房楼一楼）承 (略) 会公开招租， (略) 如下：

一、项目概况：

1、招标单位：建湖 (略)

2、项目名称：新院病房楼超市经营权招租项目

3、相关要求：

①投标人为具有从事或3年内从事过经营超市、 (略) 等管理经验的单位或个人；

②承租方必须遵守国家有关法律法规，自行办理《营业执照》、《卫生许可证》等相关经营手续， (略) 门核定的经营范围合法经营、照章纳税；

③承租方 (略) 管理，仅在规定地点经营。 (略) 需的文化、办公、生活等用品根据实 (略) 购买，与承租人无关。承租方不得经营医用耗材、医用保健品、代母乳品等非正常营业范围内的销售业务， (略) 有权终止合同，并没收诚信保证金。承租人要 (略) (略) 署的各项工作要求。承租人每月按时 (略) 方缴纳超市经营区域内的水、电、中央空调费；

④承租方不得转包或无故停止营业；

⑤承 (略) 有从业 (略) 取得健康证， (略) 承担。不得出售过期、霉变或“三无”等食品，所有食品进货均须有源头追溯材料备查。不得经营油炸等影响环境的自制食品，不得流动经营，不得私 (略) 工作人员暗示或强制向病人推销物品；

⑥超市经营不得恶意抬价，所有商品价格不得高于周边其他超市。医院受理职工或病员关于超市价格虚高的举报，经调查属实的，责令限期整改到位，敷衍式整改或拒不整改且造成影响的，医院有权终止合同，当年租金及承包保证金不予退还；

⑦承租方承租期结束 (略) 配备给超市内的水电等固定设备如数完好无条 (略) ,若遗失或人为损坏,必须按价赔偿。承租方可移动设施和余货在合同到期后2日内由承租 (略) 搬出, (略) 方办好交接手续,结清账目,否则承包保证金不予退还。承租期满是续租还是重新招租，医院有权视情况而定。

4、租期与租金：承租期为3年，时间从合同签订之日起计算。第一年租金于中标签定合同当日一次交清，第二年租金于承租期先一年的最后一周前一次交清，并以此类推。否则不准营业,并没收保证金。

5、招标原则：公开、公正、公平、合理。

6、开标时间： * 日下午15：00时。

二、报名要求

1、报名条件：凡 (略) 为、年龄在18周岁以上65周岁以下具有正在从事或从事过经营超市、 (略) 等管理经验的单位或个人，均可凭居民身份证（原件及复印件）、从事或3年内从事过经营超市、 (略) 等管理经验的证明和经营承诺书一份（守法承诺、价格承诺、便民承诺等）报名。 (略) 在职在岗员工不得报名承租。

2、报名费：报名费200元，不予退还。

3、报名时间和地点：投标人必须于 * 日上午10：00时前至建湖 (略) 办公室报名。未参与报名的，现场不接受投标文件，视为无效标。

三、投标要求

1、投标人必须于 * 日下午15:00前将投标文件密封并在档案袋上注明报价项目、 (略) 现场( (略) 卫计委八楼会议室)。

2、投标文件组成：①居民身份证（原件及复印件）；②从事或3年内从事过经营超市、 (略) 等管理经验的证明；③经营承诺书一份（守法承诺、价格承诺、便民承诺等）。 (略) 有材料必须加盖投标人章印（或签字）后密封，正本一份、副本二份密封在一个封袋内，并在封袋上注明投标人，并加盖投标人章印密封。

3、保证金。诚信保证金20000元。未中标者，诚 (略) 退还。中标者，诚信保证金待承租期满后在无违约的情况下无息退还。若中标后毁约，诚信保证金不退。重新招标时，毁约者不得参加下一次投标。

4、投标地点： (略) 卫计委八楼会议室。

四、评标办法：

1、投标文件初步 (略) 审核。

2、资格性审查。 (略) 文件的规定，对投标文件中的资格 (略) 审查，以确定投标人是否具备投标资格。资格证件证明审查内容包括：

（1）投标人身份证明材料原件和复印件

（2）投标人本人签名或摁印的经营承诺书

（3）投标人正在从事或3年内从事过经营超市、 (略) 等管理经验的证明。

3、 (略) 仅对通过以上初评审、 (略) 文件要求的 (略) 评价和比较。

(略) 一次性报价，在限定最低承包金后，最高价中标。我院确定最低承租金为2万元。若最高 (略) 最低限价，则重新招租。

在评标出现报价相同时，是原承租方的，应优先确立为中标候选人；不是原承租方的，如报价相同， (略) 对报价相同的投标方组织二次报价，且所报价不得低于第一次报价，报价高者中标。

如果第一中标候选人放弃中标或因不可抗力 (略) 合同或因有重 (略) 为被投诉查实的， (略) ，排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的， (略) 。

五、联系事项

  采购单位：建湖 (略)

联 系 人：邵林刚

联系电话： ***

监管机构： (略) 卫生 (略)

监督电话： ***

                                        * 日