黄山区自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告(HJAGT2020P038)-销邦招标平台

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(略)

黄自然挂告字[ * ] * 号

经 (略) 区人民政府批准， (略) 区自然 (略) 委托 (略) 市公 (略) 以挂牌方式出让黄自然挂 * 、 * 、 * 、 * 号地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块位置概况

黄自然挂 * — * 号地块位 (略) 镇辅村；

黄自然挂 * — * 号地块位于 (略) 区庄里村古民居地块 * ；

黄自然挂 * — * 号地块位于 (略) 区焦村镇陈中组；

黄自然挂 * — * 号地块位于 (略) 区乌石镇方家岭。

* 、挂牌出让地块面积、规划用途及相关控规技术指标

黄自然挂 * — * 号地块土地面积为 * . * ㎡（6. * 亩），用地性质为商服用地（用途为景区旅游配套设施用地）；容积率1.0-1.2；建筑密度小于等于 * %；绿地率大于等于 * %；建筑高度：以低层为主，局部 * 层，建筑限高 * 米；出让年限为 * 年。

黄自然挂 * — * 号地块土地面积为 * . * ㎡（1. * 亩），用地性质为居住用地（古民居保护修缮利用）；容积率0. * -0. * ，建筑密度小于等于 * %，绿地率大于等于 * %；建筑层数不超过2层，建筑限高9米；出让年限为 * 年。

黄自然挂 * — * 号地块土地面积为 * . * ㎡（1. * 亩），用地性质为居住用地（古民居保护修缮利用）；容积率0.3-0. * ，建筑密度小于等于 * %，绿地率大于等于 * %；建筑层数不超过2层，建筑限高9米；出让年限为 * 年。

黄自然挂 * — * 号地块土地面积为 * . * ㎡（1. * 亩），用地性质为居住用地（古民居保护修缮利用）；容积率1.2-1.4，建筑密度小于等于 * %，绿地率大于等于 * %；建筑层数不超过4层，建筑限高 * 米；出让年限为 * 年。

黄自然挂 * — * 号地块土地面积为 * . * ㎡（1. * 亩），用地性质为商服用地（商业用地）；容积率小于等于1.5，建筑密度小于等于 * %，绿地率大于等于 * %；建筑层数不超过3层，建筑限高 * 米；出让年限为 * 年；建设项目完成年限为2年。

* 、挂牌出让地块出让起始价及竞买保证金、增价幅度如下：

黄自然挂 * — * 号地块挂牌出让起始价为 * 万元/宗（其中房屋建筑价款 * . * 万元、房屋装潢费用 * . * 万元）。竞买保证金为 * 万元，增价幅度每次 * 万元或其整数倍，房产价格及装潢费用不竞价。

黄自然挂 * — * 号地块挂牌出让起始价为 * . * 万元/宗（其中房屋价款为 * . * 万元）。竞买保证金为 * 万元，增价幅度每次 * 万元或其整数倍，房产价格不竞价。

黄自然挂 * — * 号地块挂牌出让起始价为 * 万元/宗。竞买保证金为 * 万元，增价幅度每次 * 万元或其整数倍。

* 、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后， (略) 交纳土地登记费、契税、印花税和国家规定的其他税费。

* 、竞买人范围及规定：

黄自然挂 * — * 号、 * 号地块竞买人为中华 (略) 、企业、个人和其他组织（除法律另有规定者外），均可报名参加竞买，不接收联合竞买；黄自然挂 * — * 号、 * 号、 * 号地块竞买人为中华 (略) 、企业、个人和其他组织（除法律另有规定者外），均可报名参加竞买，不接收联合竞买，竞买人在申请竞买时，需提供古民居保护方案。但在 (略) 区 (略) 为之 * 的不得参与竞买：

（ * ）已取得国有建设使用权，但未按法律规定或出让合同 (略) 开发建设的。

（ * ）此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

* 、本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》可登录 (略) 市公 (略) (略) （http:/ *** ）下载。 (略) 中地块的竞买人须于 * 日至 * 日 * 时前办理CA数字证书。办理流程详见 (略) 市公 (略) 网站首页—服务指南—投标人专区第2页《关于企业办理CA证书和证书延期的 * 次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： *** （工作日）。然后凭CA数字证书登录 (略) 市公 (略) 网上交易系统， (略) 要参与竞买的地块，提交报名资料。

* 、本次竞买活动的竞买保证金到账截止时间为 * 日 * 时（申请人须在截止时间前将足额的保证金交入指定的账户，但不接受现金交付， (略) 附件），请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。

出让人 (略) 上提交的 (略) 网上审查。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳地块竞买保证金的，方可取得竞买资格。申请人须于 * 日前到 (略) 区自然 (略) * 楼（翡翠西 (略) 侧）提交书面 (略) 资格预审。

* 、出让地点设在 (略) 市公 (略) （黄 (略) 屋前路1 (略) 北侧昱东大厦 (略) 1层）。挂牌出让起止时间： * 日至 * 日 * 时止。报价时间：9时至 * 时 * 分和 * 时 * 分至 * 时（其中 * 日的报价时间为 * 时止）

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。请竞买人务必在报名前与 (略) 市公 (略) (略) 具体报名事宜（咨询电话： *** ）。

（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

（ * ）竞得人必须自签订成交确认书5日内同监管人（所在乡镇政府）签订《监管协议》， * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（ * ）黄自然挂 * — * 号、 * 号地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 * 次性付清成交价款；黄自然挂 * — * 号、 * 号、 * 号地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内支付土地成交价款的 * %，余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清(定金抵付本期，不计息)。项目地块内涉及杆（管）线迁移及地上附属物拆除、 (略) 需的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路及 (略) 有市政配套设施均由土 (略) 解决，并承担费用。

（ * ）竞得 (略) 土地成交价款后，申请办理不动产权登记，领取《不动产权证》。