商业街4号楼11号房招租交易公告招标公告


项目名称 (略) (略) 商业街4号楼 * 号房招租 项目编号 (略) 委字 * ）号
挂牌起始日期 *** 挂牌截止日期 ***
挂牌期满，如未征集到意向承租方 挂牌期满后如未征集到意向承租方，信息发布终结。
标的
概况 标的坐落 (略) 市 (略) 区晨光路2号 (略) (略) 商业街4号楼 * 号房
基本属性 标的类型 综合用房 所在层数 第1层（共6层）
租赁面积约(㎡) * . * 租赁期限（年） 2年
租金支付方式 * 次性支付，先付后用 租金递增方式 固定不变
装修期限 承租押金（元） * , * . *
房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点 1.标的位于 (略) 市 (略) 区晨光路2号 (略) (略) 内，校内外区域繁华程度 * 般； (略) (略) 约 * 米，有 * 路、 * 路、 * 路等公交线路通过，交通便捷度较优； (略) 、超市、银行、邮局等公共设施齐全，完备度较高。2. (略) (略) 占地 * 亩，建筑面积 * 万平方米。现有教职工 * 余人，全日制在校生超过 * 0人。快递服务为广大师生日常学习生活的必备项目，目前有意引进有较为丰富、成熟校园快递经验的快递业务 (略) 规范化、标准化、人性化、智能化的校园快递整合运营。
其他情况 (略) 在建筑物整体建设于 * 年9月，学生宿舍共6层，层高3.5米，砖混结构，标的位于1层。基准日时学生宿舍3号楼1层用于商业，2-6层为学生宿舍。标的外墙涂料，内墙涂料，地面贴砖，顶棚涂料，卷帘门，有简单照明、风扇等设备设施，停车位较充足。房屋具 (略) 实际情况为准。
评估情况 评估价（元） * , * . * （年租金）
评估基准日 ***
评估机构 (略) (略) 苏华评报字[ * ]第 * 号
租金底价（元） * , * . * （2年总租金）
出租方情况 基本情况 出租方名称： (略) (略)
(略) 会信用代码： *** Y
住所： (略) 市 (略) 区晨光路2号
法定代表人：骆汝 *
经济类型：行政事业单位
出租方承诺 我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。
2.我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。
3. (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件 (略) 函〔 * 〕4号 (略) (略) 关于国有不动产出租的函；
连事管资〔 * 〕5号 关于同意 (略) (略) 申请国有不动产出租的复函
行为批准或备案机构 (略) 市机 (略)
特别
告知 1.本次招租标的租赁期限为2年，2年年租金固定不变，2年总租金底价为 * , * . * 元，竞价成交价为2年总租金， (略) 分（即竞价产生的溢价）， (略) 分按照2年平均值分别计入2年租金中。2.本项目不接受联合体报名，承租后不允许分包或转包。3.本次招租标的按交付时实际情况交付。4.房屋租 (略) 展示为准，出租方及 (略) (略) 不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。5.意向承租 (略) 或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对 (略) 为承担法律责任。6.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、 (略) (略) 、电力公司、物业公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。7.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。8.本次招租标的租金不包含各项税费。9.承租方未经出租方书面同意， (略) 转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的 * 切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。对于虽不属于上述方式，但具有 (略) 为也 * 律 (略) 为，应由承租方承担相应违约责任金。 * .承租方应接受招租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》，并要求出租方承担赔偿责任。 * .承租方如对 (略) 改造，须经出租方书面同意，费用 (略) 承担，且装修改造须与租期相适应。 * . (略) (略) (略) 及相关媒体发布的项目信息并不